为什么大家觉得加州1.2%房产税率低?

加州房产税率是1.2%，在华人比较多的地区里面，除了德州，芝加哥，NJ，其他很多地方都比加州的房产税率低吧。而且加州房子贵，例如湾区很多房子3m以上，房产税绝对值都差不多40k每年了，哪里低了。

加州房产税率是1.2%，在华人比较多的地区里面，除了德州，芝加哥，NJ，其他很多地方都比加州的房产税率低吧。而且加州房子贵，例如湾区很多房子3m以上，房产税绝对值都差不多40k每年了，哪里低了。
公用马甲44 发表于 2021-05-23 11:59

一看就不是在加州的人。加州有个隐形福利叫prop13

加州每年地税加幅不超过2%，这才是最爽的地方. 我的房子已经升值到1m.地税才5千多

Proposition 13 (officially named the People's Initiative to Limit Property Taxation) is an amendment of the Constitution of California enacted during 1978, by means of the initiative process. The initiative was approved by California voters on June 6, 1978. 房子买得早的人property tax很低

谁觉得低谁多捐点钱就好了。

回复 1楼公用马甲44的帖子
房产税这种东西看税率明显是不合理的

羡慕地税低的州。德州一般税率3%，保险贵，维护成本高，工资底，环境差。我家30多万的房子，地税8千，每次大雨，我们担心，邻居家已经被水淹了三次，我家不过高一点点。夏天热，蚊子多，蛇，蝎，火蚂蚁，蟑螂，白蚁，蜘蛛，到处都是。

羡慕地税低的州。德州一般税率3%，保险贵，维护成本高，工资底，环境差。我家30多万的房子，地税8千，每次大雨，我们担心，邻居家已经被水淹了三次，我家不过高一点点。夏天热，蚊子多，蛇，蝎，火蚂蚁，蟑螂，白蚁，蜘蛛，到处都是。
wendywu00 发表于 2021-05-23 12:29

这么差的地方你还不搬

加州很多房子几十万而已，又不是人人住弯曲3米房，老弯曲人的房产税几千块而已，房价早已几百万，有些上千万都正常

羡慕地税低的州。德州一般税率3%，保险贵，维护成本高，工资底，环境差。我家30多万的房子，地税8千，每次大雨，我们担心，邻居家已经被水淹了三次，我家不过高一点点。夏天热，蚊子多，蛇，蝎，火蚂蚁，蟑螂，白蚁，蜘蛛，到处都是。
wendywu00 发表于 2021-05-23 12:29

同在德州。烦死了。房产税每年评估，跟着房子的价值跑。3年新的房子，30多万的房子，近1万的地税。3000左右的房屋保险，还不算上flood insurance. 每年各种驱虫都要买掉不少钱。说德州物价便宜？没有的事，油虽然便宜但是比南方几个州贵不少。城里的87号油都$3.5都看得见。工资也低………所以真心想不通为什么那么多人要搬到德州呢？我这是没能力搬走，否则肯定搬！

每年涨200k. 你还在乎40k的成本？

我发现VA的property tax还挺低的，在北维应该挺爽的吧

加州房产税低不止是税率低，而且每年控制涨幅2%，著名的prop 13。当然没买房的希望废除prop 13，靠房产税涨幅挤走低收入老房东。

是啊，加州虽然地税低，但是房价贵好多啊。比如打餐馆的，德州能买得起SFH，加州就不可能啊

房产税应该和州税以及消费税一起算总账，羊毛出在羊身上，单拿一样出来说没意义。

房产税应该和州税以及消费税一起算总账，羊毛出在羊身上，单拿一样出来说没意义。
kajinhachikusho 发表于 2021-05-23 13:13

不太一样，房产税主要用在社区教育消防这些公共服务， 加州pro 13导致虽然房价高但房产税收不上来，公立教育经费不足，导致加州公立k12教育全国排名都垫底。
州税消费税归州政府，并不一定直接用在地方。

不太一样，房产税主要用在社区教育消防这些公共服务， 加州pro 13导致虽然房价高但房产税收不上来，公立教育经费不足，导致加州公立k12教育全国排名都垫底。
州税消费税归州政府，并不一定直接用在地方。
王毅部长 发表于 2021-05-23 13:22

这些说来说去都是州政府能控制的，prop13不是州政府搞的？其他税高有人拦着州政府补贴公立教育了么？对于居民也是都要出的钱，算在一起没有任何问题。

羡慕地税低的州。德州一般税率3%，保险贵，维护成本高，工资底，环境差。我家30多万的房子，地税8千，每次大雨，我们担心，邻居家已经被水淹了三次，我家不过高一点点。夏天热，蚊子多，蛇，蝎，火蚂蚁，蟑螂，白蚁，蜘蛛，到处都是。
wendywu00 发表于 2021-05-23 12:29

德州房产税率比加州高是因为德州没有州税，需要靠房产税补齐税收。

同在德州。烦死了。房产税每年评估，跟着房子的价值跑。3年新的房子，30多万的房子，近1万的地税。3000左右的房屋保险，还不算上flood insurance. 每年各种驱虫都要买掉不少钱。说德州物价便宜？没有的事，油虽然便宜但是比南方几个州贵不少。城里的87号油都$3.5都看得见。工资也低………所以真心想不通为什么那么多人要搬到德州呢？我这是没能力搬走，否则肯定搬！
chilinvision 发表于 2021-05-23 12:51

就是没能力的要搬去你们那里啊。。主要是一来有job growth，二来有便宜大房子，换了其他地方，这些人可能达不到同等生活水平。否则人人都去加州拿几十万好了。

羡慕地税低的州。德州一般税率3%，保险贵，维护成本高，工资底，环境差。我家30多万的房子，地税8千，每次大雨，我们担心，邻居家已经被水淹了三次，我家不过高一点点。夏天热，蚊子多，蛇，蝎，火蚂蚁，蟑螂，白蚁，蜘蛛，到处都是。
wendywu00 发表于 2021-05-23 12:29

咋不说说德州没有收入税呢？

咋不说说德州没有收入税呢？
SonicBunny 发表于 2021-05-23 16:11

想起西雅图也没有州税，房产税比加州低，消费税10%也没比加州9%高多少，真不知道华盛顿州通过什么方式薅羊毛。。。