房子快close了 loan officer突然提出要加一千钱买point 否则原来的利率不作数 有没有解决办法

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babysuger
楼主 (北美华人网)
三月锁的利率 2.75 seller一直拖拖拖到这两天才准备close 现在loan officer说要再多加一千多块钱 要不然就要把利率提到2.875 当时签了commitment根本没有说买point的事情 当时利率也锁定了
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YTD1Smore
锁利率都有期限的,当时怎么说的,45天吗?过了期就没办法了,要么听人家的,要么着急忙慌另找一个。
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ljmdtc
你锁利率了吗?过期了吗? 如果过期了那就没办法了。你知道seller在拖为什么不重新锁利率?
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babysuger
锁了利率 当时都签了 这个利率6.1号过期 现在还没过期 但是还有两天就要close了 现在loan agent说锁了没用 找了一个理由说是当时有个细节没看清 直接说要再加一千块钱
还是太胖胖
怎么能这样?坐地起价,有效期内按合同来。哪家的,可以投诉吗
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ljmdtc
锁了利率 当时都签了 这个利率6.1号过期 现在还没过期 但是还有两天就要close了 现在loan agent说锁了没用 找了一个理由说是当时有个细节没看清 直接说要再加一千块钱
babysuger 发表于 2021-05-19 11:25

这个就过分了。你赶紧换家银行谈贷款,快的话一周也能批下来了。如果有下家的话果断换下家然后投诉这个loan agent
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doubt
感觉是loan agent想等着rate再降一点再给你锁,这样她挣的回扣多一些,结果赌错了,利息一直没按她期待的往下再走点,所以现在她可能要亏钱了
小猪棒棒糖
感觉是loan agent想等着rate再降一点再给你锁,这样她挣的回扣多一些,结果赌错了,利息一直没按她期待的往下再走点,所以现在她可能要亏钱了
doubt 发表于 2021-05-19 11:52

感觉相同,我最近问的利率都是2.875
a
anye
楼主看看以前给你的loan estimate(别告诉我从没给你过),上面有没有point charge。没的话可以试试,但说实话这就是风险之一。锁定可靠的loan合作人很重要,特别是对投资者来说,因为你不是只买一个,不能close前吃苍蝇或者出幺蛾子。