房客有个10个月大金毛，要不要租给他们？

房客各方面条件都不错，不过有条10个月大的金毛，房客说是well behaved，但我没养过狗，不知道够对房子到底有多大程度wear and tear. 这房子我们本来就是要装修然后自住的，只不过现在还在计划装修和画图中，所以就暂时出租半年。地板装修的时候会重新换，厨房也会全换，现在就是怕狗糟蹋后院，以及有味道，最好是没狗的，但好几个来询问的都有狗，求助房客有狗到底是不是什么大问题，谢谢！

没那么糟塌的，特别是你还要换地板，狗最糟塌的就是地板

就半年，别折腾了。

就半年，别折腾了。
lbitch 发表于 2021-05-18 15:42

两个房贷伤不起啊

如果钱不是很紧张，出租半年还是算了，毕竟是自住房

你家没人过敏，就没啥事。过敏厉害的人，空调系统的狗毛之类的清不干净

没那么糟塌的，特别是你还要换地板，狗最糟塌的就是地板
ricepudding 发表于 2021-05-18 15:40

我也这么听说的，那会不会乱咬东西啊？

你家没人过敏，就没啥事。过敏厉害的人，空调系统的狗毛之类的清不干净
qbb 发表于 2021-05-18 16:12

对，我听说脱毛厉害的狗，会影响furnace filter

我家俩狗，都是小型狗，俩加起来才有半个金毛大，即使这样，对院子的祸害程度都不小，一个喜欢刨洞，一个专门啃花，天天铲狗屎，偶尔还踩雷
对了，我家的是不掉毛的类型，所以对狗毛没明显感觉，但我妹妹家养了俩吉娃娃，那叫一个狗毛漫天飞啊，窗帘上都有，空调里也有

房客各方面条件都不错，不过有条10个月大的金毛，房客说是well behaved，但我没养过狗，不知道够对房子到底有多大程度wear and tear. 这房子我们本来就是要装修然后自住的，只不过现在还在计划装修和画图中，所以就暂时出租半年。地板装修的时候会重新换，厨房也会全换，现在就是怕狗糟蹋后院，以及有味道，最好是没狗的，但好几个来询问的都有狗，求助房客有狗到底是不是什么大问题，谢谢！
my_majia 发表于 2021-05-18 15:39

这个不看狗，看狗主人吧。首先狗在哪里拉撒，是主人决定的。要是他们让狗在后院解决，那你的草坪可能就遭殃了，狗粑粑倒不是大问题，主要是狗尿烧草坪。你要不介意到时候换草皮也行，不到1刀一片，也不贵倒是，夏天的话几个礼拜就长回来了。 另外就是如果主人在家给狗洗澡的话，要注意让他们清理浴室。口水唾液，注意拖地擦地擦门。不过这些清理的难度都远远低于清理厨房油烟的难度。 至于正常的狗味（前提是不在家拉撒、没有皮肤病），开窗开门吹两天就没了，又不是搬宠物店来你家。 金毛最大的问题是换季掉毛，地毯清理会有难度。 另外就是（这个在北美比较少见吧）万一小时候没教好，或者平常主人根本不遛它，那它有精力无处挥发就会跟二哈一样爱拆家，不能担保它不拆墙。。。

我们家有只newfoundland，也是属于性情温和的超级大狗，大小大概两只金毛加起来顶得上我家的bear
1、金毛本身性格温和，如果主人说他性格很好，你需要问一下狗主人，狗狗是否有参加过basic obedience training，比如是否有canine good citizen之类的证明 举个例子，我家的狗是therapy dog，平常会去医院和一些医护人员中心让狗狗和孩子们、病人们以及急救员互动，帮助他们疏解压力。 我的狗绝对不会：随便大叫、啃噬物品、咬人；在没有命令和人的同意之前，绝对不会随意的冲撞或者与其他狗/人发生冲突。哪怕出去租房，我也很confident我的狗狗绝对不会对房子产生任何大的伤害。
2、金毛会出现掉毛和流口水，如果drooling（口水）甩到了墙面和天花板，租客是否负责清洁
3、金毛在夏天会出现掉毛，租客走后你可能要清洁一下你的vent，租客能否包这笔费用
4、遛狗之前之后是否会擦狗爪；金毛的运动量最起码一天要遛一次，问租客能不能做到经常遛狗（不遛狗会拆家）；大概多久带狗狗去grooming？
5、是否会带自己的朋友的狗来这个居所（dog people经常会一起聚会）

我是坚决不租给养猫狗的人，狗味道很大，不管多干净，都有股子动物的骚气，一进屋子就能闻到。

别租， 前院后院到处都是干狗屎

房子有地毯吗？有地毯要小心。要看具体情况。我有个房客是兽医助理，完全没问题，每月多收五十。狗也填申请表，附照片，种类可以上网查一下是不是毁房子。还可以考虑提高压金。 不过最好还是租给没狗猫的。

10个月大金毛的主人来告诉你，养狗毁不毁家跟狗没关系，100%主人的问题。狗会不会乱啃乱抓，狗屎会不会天天捡，包括狗毛有没有经常刷和清理，狗子有没有口臭皮肤病和味道，所有所有都是主人教育和照顾有没有上心。如果主人wfh 或者大部分时间有人在家可能能好一点，如果主人每天长时间不在家各种问题可能性就大一些。10个月的金毛还不太懂事，也精力比较旺盛，只租六个月的话还不如不租，可以自己慢慢整后院啥的。

房客愿意住半年后搬走？

我是坚决不租给养猫狗的人，狗味道很大，不管多干净，都有股子动物的骚气，一进屋子就能闻到。
hideandseek 发表于 2021-05-18 16:50

鬼扯

房客愿意住半年后搬走？
bigzzbigzz 发表于 2021-05-18 17:20

是的，他们在找房准备买，所以也不想租长期的。

只租半年实在不值得冒险。 如果是老狗可能还会老实点。

两个房贷伤不起啊
my_majia 发表于 2021-05-18 16:09

楼主脑子不好使。两个房贷和租客养狗有毛关系？ 降5%租给不养狗的不就行了。

金毛应该是最乖的狗了，况且你们本来就要重装修，美国没有狗的房客的确难找

鬼扯
lovelymonkey 发表于 2021-05-18 17:44

你是养狗的所以不让人说狗有骚气? 养中大型狗的人家里就是一股子狗的味道。你闻不到， 不代表别人跟你一样对气味不敏感。

回复 11楼jaehn的帖子
你的Training课哪里上的

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现在不养狗的少，金毛应该是最好的选择， 跟很多狗比起来温顺 既然所有东西都换那更不用担心了 养金毛的主人会后院捡屎的 不用担心

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你的Training课哪里上的
happy62 发表于 2021-05-19 00:03

我说温哥华本地的有那种dog training course，你如果在温哥华的话也可以找他http://karmadogtrainingvancouver.com/
我一开始是冲着good canine citizen去的，然后我的狗特别乖，他们就推荐我的狗去做therapy dog therapy dog也有不同的分工的，我家离医院比较近，所以是去医院和健康设施比较多，需要最起码三年的commitment，然后保证每次都能出席，这次covid期间出于病人考虑暂停了一段时间 我朋友家的拉布拉多就是去family crisis机构，还有朋友家的狗狗会去community centre啊老人院啊等等
志愿者信息和注册每个市和医院都有些不同，我的狗注册的比较早，你可能需要咨询Cityhall才能知道具体信息
我因为工作比较忙所以不太能够做puppy raising的volunteer，你如果也在greater vancouver的话可以尝试一下 我很多志愿者朋友都说puppy raising是非常rewarding的一个program https://pads.ca/volunteer/

你有办法见一见那只狗吗？ 我之前condo租给养金毛的两年 后来又租给养标准贵宾的半年 都没问题 家具橱柜 门什么的都很好 房子也维护的很干净