哪位专业人士可以分析一下这次房价上涨的影响吗

很多州的房价都涨得厉害，工资没有同样的涨幅，长期看对百姓生活的影响是什么呢？ 几个人口增长快的州，是不是房价这么涨上去就很难跌下来了？

回复 1楼US2020的帖子
个人觉得工资没涨上去，不可能持久。热点城市的价格一年内涨了20-30%，那些地方工资有对应的涨幅吗？ 我会关注这几个因素：建材价格因为covid上涨什么时候回落，政府禁止法拍屋的政策什么时候结束，政府会不会继续发钱。

工资会上去的，只是慢点

价格是供需定位。通胀比预期高，建房原材料和人工都翻倍了。没人能预测未来。

哈哈，来看神回复的。

很多州的房价都涨得厉害，工资没有同样的涨幅，长期看对百姓生活的影响是什么呢？ 几个人口增长快的州，是不是房价这么涨上去就很难跌下来了？

US2020 发表于 2021-05-18 08:20

你看版上各种刷题转码，阿猫阿狗工资都超过美国总统，这完全是股市撑工资，工资撑房价。
会不会跌？当然会。特斯拉股票崩的那一天。

建材价格都涨成啥样了，美元都跌成啥样了，通货膨胀都成啥样了，Fed估计会马上加息控制的，到时候房价自然下落。

特拉斯股票不是已经崩了么？
通货膨胀太厉害，有钱人手里现金赶紧花出去

建材价格都涨成啥样了，美元都跌成啥样了，通货膨胀都成啥样了，Fed估计会马上加息控制的，到时候房价自然下落。
xiaojiejie 发表于 2021-05-18 09:16

建材里面主要是木材涨200%，其它的幅度并没有那么大。新房材料总成本增加充其量10%
房子主要涨幅还是来自股市币市的溢出。

特拉斯股票不是已经崩了么？
通货膨胀太厉害，有钱人手里现金赶紧花出去
angelina81 发表于 2021-05-18 09:19

你是对“崩”有什么误解？

很多地方的房子还under water从08暴跌。 现在只是正常涨， 之前都不正常， 除了少数例如弯曲除外。厉害国房子涨的都和收入完全不成比例则么没人说。

很多地方的房子还under water从08暴跌。 现在只是正常涨， 之前都不正常， 除了少数例如弯曲除外。厉害国房子涨的都和收入完全不成比例则么没人说。
crab7 发表于 2021-05-18 09:23

怎么不成比例了？