据说这次国内真的会实行房地产税了

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。

北京不收？？

Wfh不代表你能跨国工作，查一下policy。

是多没常识才能说出国内房价跌一半这种推论啊………

房价跌一半不可能的

难怪上海房价跌了，同学刚在闵行 说普遍跌了20%

难怪上海房价跌了，同学刚在闵行 说普遍跌了20%
衣凡卡 发表于 2021-05-17 23:19

那是因为取消了学区房制度

那是因为取消了学区房制度
xvn 发表于 2021-05-17 23:20

不是因为这个 学区房大涨吗

前2年是国家一直压着不让涨价，新楼盘都比二手房便宜，现在好像涨回来了。

不是因为这个 学区房大涨吗
charmanderr 发表于 2021-05-17 23:21

有了学区房也不能保证能上那个好学校

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:15

想多了。
想想国内的房地产在谁的手里，再想想制度是谁制定的。

看新闻，地方债务太高，收税补贴。北京估计是不用补贴的。

想多了。
想想国内的房地产在谁的手里，再想想制度是谁制定的。
julie2020 发表于 2021-05-17 23:23

制定政策的，谁家没有几十套房子？

上海只是试点新房。我个人是不相信什么房子都收税。当然啦，土工说不好。万事皆有可能。

制定政策的，谁家没有几十套房子？
xvn 发表于 2021-05-17 23:27

但老百姓手里收的税，人家能拿一半的话，不会有动力收税了？

制定政策的，谁家没有几十套房子？
xvn 发表于 2021-05-17 23:27

家里几十套房子的，也制定不了政策，只不过政策伤害到这些人利益，人家可以再从其他地方找补回来，最后反正买单的都是普通中产

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:15

上海一直收房地产税的，试点了好多年了，没见怎么跌。

又可以促进生育 --为啥能促进生育？因为一旦收税后房价会跌，然后年轻人能买得起房生娃？

又可以促进生育 --为啥能促进生育？因为一旦收税后房价会跌，然后年轻人能买得起房生娃？
joanna778899 发表于 2021-05-17 23:36

都是全家一起供房子

回复 1楼maxfli的帖子
大好啊。

是多没常识才能说出国内房价跌一半这种推论啊………
Temporarilycalm 发表于 2021-05-17 23:18

嗯，新闻联播说不会的

回复 18楼joanna778899的帖子
人均60平米免税，想住的宽敞点？，那就生娃呗。房价如果跌了也有利于年轻人生娃。

肯定不会了，官媒已经说过不在计划中。

按中国的房价，税率和收入水平，很多人不吃不喝才能保得住自己的房子

回复 11楼julie2020的帖子
不一定，制定政策的人说到底就是个起草奏折的，他们并没什么制定决策性政策的权利。赵家说句话，下面就按着意思制定，他们是有房子 但很可能早就高位套现了安排好了，再说这些能 有多少人，别的地方补点就好。

制定政策的，谁家没有几十套房子？
xvn 发表于 2021-05-17 23:27

搞得好像制定政策的房子是自己工资还贷买的一样

我猜好搞不好要开放限购

多地有房的怎么收税？
我觉得可能性不大

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:15

连out-of-state都不一定允许啦, 还回家乡WFH, 想得太美了.

回复 4楼Temporarilycalm的帖子
还真不一定，股市从6000多跌倒1600也是几天的工夫，再说这十年房价涨了几倍都有了，跌个一半也不是没可能。

大跌就不太可能。党有的是本事让肉烂在锅里 ，稳定的涨是ccp要的
但无产无房或者没有多套房子的无产阶级 也乐意见打土豪分田地， 政府没地可卖靠什么支撑公家机器 ，那么多维稳经费？ 所以收税割韭菜是大概率的事情...毫无惊喜！

回复 4楼Temporarilycalm的帖子
还真不一定，股市从6000多跌倒1600也是几天的工夫，再说这十年房价涨了几倍都有了，跌个一半也不是没可能。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:59

你去看看地方政府债务量再跟我说不一定

回复 18楼joanna778899的帖子
人均60平米免税，想住的宽敞点？，那就生娃呗。房价如果跌了也有利于年轻人生娃。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:46

可是一个娃折腾长大需要的空间绝对可以占好几个人均

有地卖的不着急收税。

房产税是调控房价手段之一，有钱人多买房就多交税，穷人一套自住免税，或许能把都进房市的钱逼出部分。

上海重庆试行房地产税已经十年了。

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:15

就
攤丁入畝
房地產就是 畝

上海只是试点新房。我个人是不相信什么房子都收税。当然啦，土工说不好。万事皆有可能。
大衣被禁 发表于 2021-05-17 23:27

上海房产税都收了10年的。。。消息真够慢的
不过首套不征收。 一家三口超过180平米才收

是多没常识才能说出国内房价跌一半这种推论啊………
Temporarilycalm 发表于 2021-05-17 23:18

难讲啊，日本跌了60%呢。
从两千万跌到一千万，跌一半也还是买不起啊。
国内因为房价贵，90代的人已经绝望了, 真的需要改。再说眼看人口要跌，以后房子只有跌价或阴跌。

回复 31楼wpswps2015的帖子
现在大部分韭菜家里都有房，特别是新韭菜有几套房。政府最担心人心不稳

回复 4楼Temporarilycalm的帖子
还真不一定，股市从6000多跌倒1600也是几天的工夫，再说这十年房价涨了几倍都有了，跌个一半也不是没可能。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:59

房价跌，老百姓不拼命？房价跌是神话

难怪上海房价跌了，同学刚在闵行 说普遍跌了20%
衣凡卡 发表于 2021-05-17 23:19

Are you serious? 上海房价过去半年涨了30-40%

Are you serious? 上海房价过去半年涨了30-40%
coffeedrinker 发表于 2021-05-18 07:13

浦东的房子今年涨了好多

浦东的房子今年涨了好多
lastunas 发表于 2021-05-18 07:19

去年底七八百万的房，现在都是千万了。

难讲啊，日本跌了60%呢。
从两千万跌到一千万，跌一半也还是买不起啊。
国内因为房价贵，90代的人已经绝望了, 真的需要改。再说眼看人口要跌，以后房子只有跌价或阴跌。
ecnanif 发表于 2021-05-18 06:56

日本有外汇管制吗？？？？

据说……。真的……。哪个值得相信，等出来了再说吧

据说已经有比较确切的方案，深圳，成都，杭州试点。税率1-2%。其中深圳唯一房产免税，二套开始增收。成都杭州 按家庭人均60平米，超过部分增收。技术，数据已经都准备好了，今年就会开始试点，然后普及全国。即解决了税源 又可以促进生育 还能把钱逼进股市和实体又能平息老百姓的高房价怨气，好处多多。这样的话国内房价会不会跌一半？真的大跌 会不会有人回家乡抄底？反正WFH，哪工作都一样，还能陪父母。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:15

杭州的不错，4口之家可以住240平米免税 鼓励生育

我听说现在是业主联合炒房，就是周边小区联合起来，如果有人卖房价格低一点就找上门不让卖

你确定可以回中国wfh？

上海房产税都收了10年的。。。消息真够慢的
不过首套不征收。 一家三口超过180平米才收
MiuuiM 发表于 2021-05-18 06:36

我说了啊。 上海是试点新房。 你20年前买个1万平米也是不用交税的。

多收点肯定会跌📉

房价肯定不会跌，生育率也不会再涨，以后可能会学习新加坡搞公屋

据说。。敢问据谁说的？？？

我说了啊。 上海是试点新房。 你20年前买个1万平米也是不用交税的。
大衣被禁 发表于 2021-05-18 10:09

这个说法应该靠谱，我认识的上海的朋友没有几个交房产税的，都是180平米以上大房，我还一直纳闷那房产税到底怎么收的

想多了。
想想国内的房地产在谁的手里，再想想制度是谁制定的。
julie2020 发表于 2021-05-17 23:23

有政保生 不需要学区

这个说法应该靠谱，我认识的上海的朋友没有几个交房产税的，都是180平米以上大房，我还一直纳闷那房产税到底怎么收的
doubt 发表于 2021-05-18 10:17

土工一直喜欢搞吸血政策。 权贵20年前就在北京上海置业完成。所以北京不收税，上海只收新房。其他什么杭州成都吸吸血完全没关系，吸完了还有十八线小县城嘛。

房产税是调控房价手段之一，有钱人多买房就多交税，穷人一套自住免税，或许能把都进房市的钱逼出部分。
mouton 发表于 2021-05-18 02:58

国内印了这么多钱 不炒房 就要炒大宗商品炒股 物价会飙 到时候不是买不起房 是买不起日用品 除非人民币国际化

羡慕在国内一线置房的同学

上海一直收房地产税的，试点了好多年了，没见怎么跌。
tracymm 发表于 2021-05-17 23:35

上海房产税就是虚设，有社保就退还

上海存量不收，且领导干部，资本家，养小妾代持即可。

要明白制定政策的屁股坐在哪里。
我觉得其实就是吹风，造成可能收房产税的风向，抑制房价过快上涨而已。

上海一直收房地产税的，试点了好多年了，没见怎么跌。
tracymm 发表于 2021-05-17 23:35

上海是对2011年后购入的才收。所以跌不了。如果所有存量一起收，试试看。

回复 1楼maxfli的帖子
据谁说很重要，到底谁说的呀？

回复 4楼Temporarilycalm的帖子
还真不一定，股市从6000多跌倒1600也是几天的工夫，再说这十年房价涨了几倍都有了，跌个一半也不是没可能。
maxfli 发表于 2021-05-17 23:59

类比不能用作论证，股市跌的是股民个人钱，房价跌跌的是银行的钱，差别太大了。

据说很有可能跌一半甚至更多，制定政策的人早早把资产转移了

这个说法应该靠谱，我认识的上海的朋友没有几个交房产税的，都是180平米以上大房，我还一直纳闷那房产税到底怎么收的
doubt 发表于 2021-05-18 10:17

首套房不收

这首套不收，这也是收不上啥吧，真这样估计离婚率又得上去点，再有个18以上的孩子，基本上家里三套都不用交税

上海重庆是被迫收，做做样子。因为买房已经交了使用费。

外国人买房怎么交tax？

土工一直喜欢搞吸血政策。 权贵20年前就在北京上海置业完成。所以北京不收税，上海只收新房。其他什么杭州成都吸吸血完全没关系，吸完了还有十八线小县城嘛。
大衣被禁 发表于 2021-05-18 10:24

谁家都有要买新房的时候。拆迁一下不就得交tax了。

天天吹风，基本就是狼来了 收房产税最合适的时间已经过去了，现在泡沫那么大，稍稍动一下整个房产金融甚至实体经济都地动山摇，喜欢维稳的ccp不敢动手的

收呗 房产大户就房东涨房租呀 还是韭菜们兜底

跌一半我们就回去买……问题是现在热点区，政策很多，不是你想买就能买的

北上广深买的起房子的，房产税都是小头了。

浦东的房子今年涨了好多
lastunas 发表于 2021-05-18 07:19

19年暑假去看的前滩新房，现在卖出来的二手房价已经翻倍。

Wfh不代表你能跨国工作，查一下policy。
charmanderr 发表于 2021-05-17 23:17

Re.搞得跟现在不回国WFH就是因为家里没房一样。。。

房产税早晚会有，只是时机不成熟。抄底也没必要，因为不会再涨，买一套在山清水秀的地方回去住住还不错。

外籍持房的怎么算呢，家里几口人国内也不知道啊

没啥啊，有的地方已经开始收了。是按照人均面积往上才收的。所以，一般工薪阶层一套房基本上还轮不上。

没啥啊，有的地方已经开始收了。是按照人均面积往上才收的。所以，一般工薪阶层一套房基本上还轮不上。
xiaoxiaoshijie 发表于 2021-05-18 21:47

土著很少只有一套的吧。

天天吹风，基本就是狼来了 收房产税最合适的时间已经过去了，现在泡沫那么大，稍稍动一下整个房产金融甚至实体经济都地动山摇，喜欢维稳的ccp不敢动手的
酒酒_ 发表于 2021-05-18 14:39

就是這麼回事
誰動
就誰背鍋