Cash-out refinance抵税到底应该怎么算呀？

原来贷款40万，cash-out贷款50万，多余10万存银行，既没有炒股也没有用来装修，就是做应急储备金。这种情况下，我知道只有40万贷款这部分的利息可以抵税，也就是80%。
但是如果我又提前还掉了这10万呢？是变成32万贷款利息可以抵税，8万不能抵税，还是40万的利息都可以抵税呀？IRS pub 936很长，但我没看到相关解释。
还有，如果之前是cash-out，再做一次refi，新贷款还算refi吗？
谢谢大家~

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回答最后一个问题：cash out之后再refinance，只要不超过outstanding principal就不算cash out了，但是还算refinance。

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回答最后一个问题：cash out之后再refinance，只要不超过outstanding principal就不算cash out了，但是还算refinance。
Caprisunny 发表于 2021-05-17 18:35

这个听起来合理。有什么官方出处吗？谢谢妹妹~

If this is for primary there is no deduction whatsoever if it is for investment you can deduct all the loan cost for sure

If this is for primary there is no deduction whatsoever if it is for investment you can deduct all the loan cost for sure
tncountrygal 发表于 2021-05-17 19:26

你说的不对啊。至少primary那部分是可以抵税的。
Cash-out refi本身不难处理，难的是后续。一个是如果cash-out的贷款被refi，还算不算cash-out，一个是还钱的时候，是否按比例分别偿还cash-out部分和常规部分，就是我没搞明白的两个问题。