Relocate, 看房半年，期望值不断调低，还是match不了卖家的价格预期。坐标东部小地方。 目前租房住，邻居主要是退休的老头老太。家里有要入高中娃一个。非常想搬到一个house区，能让娃在邻居中交到朋友。 可是现在情况，同样的房子，比去年已经涨了20%左右，而且还要进入bidding war, 已经lost three times in bidding war. 市场上房源最近两星期才稍微多了一点点。 现在我自己的买方经纪终于有个房子要上市，这个在我目标区，但是房子本身我的满意度只有70/100分，而且房主要在八月下旬才能搬出，是赶不上我想开学前搬进的愿望。卖家开价较高，而且希望未来买家竞价。 我面临的选择， 1） 参与这个房子的bidding war, 因为是我买方经纪的listing, 也许bidding war里面我们有点优势？这个小区我很喜欢。但是，一来时间不太match, 二来对这个房子的感觉很一般，没有一眼相中。加入bidding war有点不心甘情愿。之前买过的两个房子在买房时的满意度都在95/100左右，证明我不是特别挑剔的人。但是如果拿下来，好歹秋天有个正经房子住。 2） pass, 再等下一个。可是估计还是bidding war。 大牛们，请分析一下，房源什么时候才能大规模出来？我这种刚需情况，到底要不要硬着头皮上？纠结啊。
目前租房住，邻居主要是退休的老头老太。家里有要入高中娃一个。非常想搬到一个house区，能让娃在邻居中交到朋友。
可是现在情况，同样的房子，比去年已经涨了20%左右，而且还要进入bidding war, 已经lost three times in bidding war. 市场上房源最近两星期才稍微多了一点点。
现在我自己的买方经纪终于有个房子要上市，这个在我目标区，但是房子本身我的满意度只有70/100分，而且房主要在八月下旬才能搬出，是赶不上我想开学前搬进的愿望。卖家开价较高，而且希望未来买家竞价。
我面临的选择，
1） 参与这个房子的bidding war, 因为是我买方经纪的listing, 也许bidding war里面我们有点优势？这个小区我很喜欢。但是，一来时间不太match, 二来对这个房子的感觉很一般，没有一眼相中。加入bidding war有点不心甘情愿。之前买过的两个房子在买房时的满意度都在95/100左右，证明我不是特别挑剔的人。但是如果拿下来，好歹秋天有个正经房子住。 2） pass, 再等下一个。可是估计还是bidding war。
大牛们，请分析一下，房源什么时候才能大规模出来？我这种刚需情况，到底要不要硬着头皮上？纠结啊。
抛开掉你最大的concern, 你还多想买房子?这个小区我你喜欢,这是很好的一点. 房子本身你的满意度只有70/100分,那这个70分,能通过常见装修提高吗?
你现在是刚需中的肛虚，等不了的，必须下狠价，因为你的第一优先不是好价格。再等等，你娃连高中都要上俩了。
如果你已经在同一高中区了，倒是不必着急。因为娃主要是在学校里social。
要是当时95/100分房子决心买下来，哪有这么多事？看到中意的房子纠结那一两万，最后得不偿失。
我看到的过去20多年房市一直就是这样，买家犹犹豫豫，想等看价格会不会降一点。
前面有人说得很有道理，娃到了高中，哪有那么多时间交小区里朋友？而且你这个房子买了，估计要住很久，如果现在就这么不满意，以后天天看着，也心情不好啊。不如等一等。如果娃上了大学，你也不需要在乎学区房了，一样的钱买个舒服满意的房子。
👍 这绝对分地方 悄悄说一句 刚刚达拉第 80万 加15万 又没抢到