哈哈 韩国豆腐煲是main street 上的那个Soft Tofu Restaurant 吗？我去过不少趟。Connecticut is another option. 50 minutes train to grand central and another 10 minutes walk/subway to mid town. Very predictable commute.
哈哈 韩国豆腐煲是main street 上的那个Soft Tofu Restaurant 吗？我去过不少趟。Connecticut is another option. 50 minutes train to grand central and another 10 minutes walk/subway to mid town. Very predictable commute. yolandos 发表于 2021-05-13 18:26
budget就1m吗？这个价格挺尴尬的，买weehawken water front买不起，买好区新一点的house也不行。这个condo除了大，没啥其他优点了。而且山上的房子也不怎么涨，慎买。 可以考虑west new york， ferry附近的condo/townhouse，能走到ferry的话commute也不会长多少，还有light rail去JC。
Edgewater年轻夫妇不要太享福。生活方便，进城方便，外食离fort Lee的距离也方便。地税相对较低，住townhouse 不存在hoa, you are effectively sharing a master insurance with the other neighbor. 房价涨起来是真，但是应该还是有很大潜力的。很多townhouse建造在高地，根本不是flood zone. 风水之前有人提到，依山傍水，该是好风水吧。
Edgewater年轻夫妇不要太享福。生活方便，进城方便，外食离fort Lee的距离也方便。地税相对较低，住townhouse 不存在hoa, you are effectively sharing a master insurance with the other neighbor. 房价涨起来是真，但是应该还是有很大潜力的。很多townhouse建造在高地，根本不是flood zone. 风水之前有人提到，依山傍水，该是好风水吧。 Mzbyxm 发表于 2021-05-14 19:06
回复 80楼大衣被禁的帖子 correct。 depends on coverage, master insurance should budget ~$1,000/year, and another $1,000 or so for homeowner insurance. But the HOA is effectively your master insurance policy
实地看了，去车站3-4分钟，都是平路，不难走，停车场那边是比较难看，在背面，正面的view很喜欢看到整个hudson river还是很壮观的。刚开始看房，不知道要看多久，还在继续看其他房子，但是这套我一上来就很喜欢。看了很多很破的1m的房子，这套最舒服敞亮，房顶还有一个采光的天窗我很喜欢
学区只有fort lee好，因为那里韩国人多。但是老公上班在中城，我在nj上班还好，去fort lee住，那不是communte给老公找罪受吗，单程至少1.5小时，碰上堵车那就完犊子了。有一次为了去吃韩国豆腐煲，我们堵桥上2个小时。不考虑long island，任何城里的property要交4%city tax. weehawken附近有一个八分的学校还可以，不过我们也有打算送私校，私校的小学档还可以，中学没查过，我们住5，6年也会离开，所以没考虑中学，实在要住的久了，中学就送城里，反正也很近。看playroom和周围的邻居，感觉都是young couple
我们现在就住city里，感觉快疯了，吵吵吵吵吵吵吵死了，整天都是消防车警车的声音，各种喇叭，而且空间太小了，空间低，很压抑，看了一些apt，感觉委屈孩子们了，他们正是跑跑跳跳的年纪，看得上的apt，空间高，够大的，3个米起。。。。考虑生活质量的话，1个米的apt没法住四口之家。而且老人还会偶尔过来帮忙。打地铺都挪不开脚。
住惯了house，搬过来想不到condo都这么贵。
你这个不是condo吗？不存在爆水管的问题吧。我觉得condo都不用买保险了。直接靠condo 保险就可以了。 但是我觉得山上如果是前面没有挡的话没什么问题。景色不错生活也方便。 Weehankwen 最大的问题还是学校太差而且私校没有好的。
实地看一下吧， 去车站的路非常难走。
不过又看了一下，你的楼成三角形的，不正，有点风水问题。
够大！
Fort lee的学区很多人都接受不了吧。 好像还不如jc water front.
那河边其他地方就更不用想了，除非再往Fort Lee以北。
学区只有fort lee好，因为那里韩国人多。但是上班在中城，去fort lee住，那不是communte给自己找罪受吗，单程至少1.5小时，碰上堵车那就完犊子了。 weehawken附近有一个八分的学校还可以，不过我们也有打算送私校，私校的小学档还可以，中学没查过，我们住5，6年也会离开，所以没考虑中学，实在要住的久了，中学就送城里，反正也很近。
我们现在就住city里，感觉快疯了，吵吵吵吵吵吵吵死了，整天都是消防车警车的声音，各种喇叭，而且空间太小了，看了一些apt，感觉还是太小了，委屈孩子们了，看得上的，3个米起。。。。考虑生活质量的话，1个米的apt没法住四口之家。而且老人还会偶尔过来帮忙。
住惯了house，搬过来想不到condo都这么贵。
可以上纽约私立，看有些家长就这样。曼哈顿的确看上眼的要3米，还要小心高的carry cost。3000尺这个好爽
学区好的房子都在城外面，这里太近，不可能有好学区。
这家绢豆腐还开着啊
换了好几任老板了
住weehawken一年 midtown工作 2011 的时候
若相信我 不要住 commute太痛苦
目前住UWS啦
JC那个破学校还是算了吧………
fort lee 不是说可以考 bergen county的几个磁校？
Jc那个磁校也不错吧。 不过我是离家近派的。离家15分钟以上的学校都不考虑吧。
人家楼主说了，fort lee 通勤太远，您给推荐个更远的
好家伙，先坐shuttle到Edgewater，20分钟，然后坐轮渡，20分钟，然后在轮渡码头等shuttle，坐shuttle到办公室，又是20分钟。这还没有算上等的时间。尤其是冬天，在码头上把人冻死。
住nj就是很不方便的…
唉，老是要等，还只能站着等！
为了娃的将来，选个好学区远点还是值得的，自己辛苦点也就那么几年，等娃上大学再搬到进城方便的Edgewater这些地方，地税低还交通方便
JC那个磁校好象比 Bergen 的磁校要差挺远的
Tenafly 有很多很漂亮的房子，看起来赏心悦目，就是不知道怎么 commute
开车啊。
哦。这个不清楚了。要考试的。总是有不确定性。
那至少得2米以上吧…一米以下基本都老破旧
那得早出晚归错峰出行，不然桥上会堵吧？
这就不知道了。我没开过。十年前听说还行。 我常劝你还是看纽约的房，新泽西就是shithole不要买。
大家都你这么想…哈哈，怎么都堵，过桥费一天16刀，曼哈顿一个月停车费贵死
桥上其实还好，本地车可以从Marth Washington那个路口上去，不用跟外面的traffic一起堵在95上，但是过了桥之后进城那段真的堵到怀疑人生。
大姐，我买了房您天天说我不该买城里的。现在人家买了泽熙的，您又说该买城里的。能有个准信吗？
哪儿有，那一片的房子价格都很亲民。
fort lee以北那一片学区好的town，1.5M是可以买到3500尺左右全新房的。最近可能涨了点。但是没你说的那么夸张要2M以上。
我估计她那意思是要买NY州郊区的，比如westchester，long island 这种
那里的VIEW确实很不错。 但是个很破的镇。
我没有研究过 Tenafly 的房子，就是开车路过的时候觉得小镇里面不少很漂亮的房子，那一片没有交通，所以应该是比 Short Hills 便宜些的
可以考虑west new york， ferry附近的condo/townhouse，能走到ferry的话commute也不会长多少，还有light rail去JC。
Edgewater真的不错。 地税低。有ferry.就是1百万可能买不到这么大的。
地税1.9左右，不低吧…那块基本没什么一米以下的房子，没高中，有flood风险，很多那种townhouse，hoa很高的啊
552很低了，同学。我有朋友在Hoboken Maxwell，2 bedroom HOA是1千多
Edgewater 的孩子去哪里上高中呢？ 刚刚去 Redfin 看了一眼，那边哪个小学好啊？没瞧见
你们都太年轻，不知道Sandy飓风来的时候水边的房子惨状，还有风水，一个apartment complex几十栋房子被大火烧掉，然后原址上又盖了一个，没过几年居然又烧掉，电视都不敢这么演。我记得还有垃圾填埋污染的问题。背后就是那么高的palisade，很多时候在阴影里，压抑感。便宜的地方都是有原因的。
说得好像Sandy只针对Edgewater一个town，Sandy来了整个靠海边的房子都会受影响。
水边那一片从exchange place 往北都是被淹的吧？岛上南部也是被淹的。 垃圾填充又是怎么回事？exchange place / new port / hoboken / weehawken 有没有这些问题呢？ 至于风水，我就更不懂了，背有靠山前面有水流（财）难道不是好风水？
weehawken has a ferry line, I believe? 我有同事住 fort lee，都是坐 bus 到 weehawken 再转ferry，据说比搭 bus 进城要快多了
那里有superfund填埋场 最好躲开填埋场附近
说到便宜，我是楼主那房50万的时候就在这块看过房了。 水淹好像大家都无所谓。至于火烧反正美国有保险无所谓。
Edgewater一点也不便宜。只是good value relatively speaking
Th hoa要买一个insurance.屋主自己还得买一个吧。
correct。 depends on coverage, master insurance should budget ~$1,000/year, and another $1,000 or so for homeowner insurance. But the HOA is effectively your master insurance policy