祝大家身体健康万事如意天天有个好心情

美华以后多多互帮互助团结向上。

遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩—这个体会 实在是太多了

别生气了，不论哪个族群都有无底线的人。不买那个房子也挺好，说真的，你的那个潜在卖家也是没什么诚信的。

没签字说个毛线。 但凡有个经纪发个OFFER 被接受Email也作数啊，你们谜之操作

看到这个帖子，要喷一下 jersey city reservior ave 的两个恶心的中国房东。兄弟俩，各种恶心 疫情最严重的那几个月期间把中国学生赶出去，要把房子租给所谓的菲律宾大使馆的外交官 ，不知道租这种一千七左右一层在jersey city的是啥外交官... 原来这种对华人下死手的华人真的存在

看到这个帖子，要喷一下 jersey city reservior ave 的两个恶心的中国房东。兄弟俩，各种恶心 疫情最严重的那几个月期间把中国学生赶出去，要把房子租给所谓的菲律宾大使馆的外交官 ，不知道租这种一千七左右一层在jersey city的是啥外交官... 原来这种对华人下死手的华人真的存在
jiaying52 发表于 2021-05-13 07:46

疫情期间不能赶人的，没有直接报警？

尊重游戏规则。3年前，我有次和卖家坐在一起准备签字，笔都提起了，对方接了一通电话， 有更高，不签了。没脾气呀，价高者得呗。什么阴谋诡计，就是拍钱呗。

看到这个帖子，要喷一下 jersey city reservior ave 的两个恶心的中国房东。兄弟俩，各种恶心 疫情最严重的那几个月期间把中国学生赶出去，要把房子租给所谓的菲律宾大使馆的外交官 ，不知道租这种一千七左右一层在jersey city的是啥外交官... 原来这种对华人下死手的华人真的存在
jiaying52 发表于 2021-05-13 07:46

法律不让赶人，你这故事如果不是编的，你是受害者怎么不去告？

法律不让赶人，你这故事如果不是编的，你是受害者怎么不去告？
xiang2010 发表于 2021-05-13 07:53

楼主说的-遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩
你这就准时的冒出来的，就你最懂规则，别人都是傻子，丑陋的中国人说得一点也没错，在美国干很多事情，永远记住别跟国内来的中国人扎堆，最后搞得特别的难看，屡试不爽，一堆垃圾

没签字，甚至签了字没进入attorney review都正常的。尤其现在市场这么热，随时都会进来更高的offer。

不用中国中介，不买中国人的房子，也不卖房子给中国人，不找中国人的contractor 做事情，这是我们当年买卖房子的时候朋友给的忠告，都是领教过这些人的丑陋之后得到的经验，看房的过程，签约的过程，来家里做事情，台湾韩国越南人，都比中国人的素质强得太多

楼主说的-遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩
你这就准时的冒出来的，就你最懂规则，别人都是傻子，丑陋的中国人说得一点也没错，在美国干很多事情，永远记住别跟国内来的中国人扎堆，最后搞得特别的难看，屡试不爽，一堆垃圾
newpp 发表于 2021-05-13 08:05

讲法律的时候别谈道德，道德边界模糊。 到美国就用法律说事，如果你依据法律办事， 别人触犯你的利益，去打官司。

pat pat
从法律角度，对方没签就没有合同，只是一个offer。所以你这个offer和其他offer没有区别。如果你怀疑listing agent把你的出价透露给别人然后被别人加个几千bid掉，那你可以投诉对方的brokerage。

就是listing agent把楼主的价格透露出去了，别人给了更高的呗，这种LA是没有职业道德。

就是listing agent把楼主的价格透露出去了，别人给了更高的呗，这种LA是没有职业道德。
大年三十 发表于 2021-05-13 08:51

房价热的时候有offer deadline, deadline 之前的offer 有效。 没有deadline listing, 大家各显神通吧。
如果经纪透底牌，那也是listing agent 才能干的事，有证据去投诉。

我听说过有跟刚刚离婚的前妻抢房子的

就是listing agent把楼主的价格透露出去了，别人给了更高的呗，这种LA是没有职业道德。
大年三十 发表于 2021-05-13 08:51

我记得前不久看过华人帖子，有买家抱怨自己买方中介不知道最高bid是什么。。。。
LA透露也怨，不透露也怨，简直了。

房价热的时候有offer deadline, deadline 之前的offer 有效。 没有deadline listing, 大家各显神通吧。
如果经纪透底牌，那也是listing agent 才能干的事，有证据去投诉。
xiang2010 发表于 2021-05-13 08:55

华人中介，什么没底线的事情都干，发挥想象力吧，而且干了被揪出来还对别人说人身威胁的话，抓住对方急着买房，单身一人，不愿意怕惹麻烦的心里，张嘴闭嘴用法律，以法律为准绳，你们这些中国中介垃圾到跟上，就像露珠说的，总能辩解出你们自己的道理。

华人中介，什么没底线的事情都干，发挥想象力吧，而且干了被揪出来还对别人说人身威胁的话，抓住对方急着买房，单身一人，不愿意怕惹麻烦的心里，张嘴闭嘴用法律，以法律为准绳，你们这些中国中介垃圾到跟上，就像露珠说的，总能辩解出你们自己的道理。
christine918 发表于 2021-05-13 08:59

说不过就人身攻击。你这样素质也够低的，就别狗眼看人了。 你远离华人干嘛上华人网站灌水？

同情楼主。这些败类一旦被揭穿，还马上跳出来指责受害者是自恨。

卖家很不decent我的客户基本上binder到我这里起草合同，再有新的offer更高都不考虑了。毕竟也有不少人追着更高的跑然后浪费了三个月的，诚意也很重要。

同情楼主。这些败类一旦被揭穿，还马上跳出来指责受害者是自恨。
Riverview 发表于 2021-05-13 09:06

说得太对了，这群败类被揭穿，马上跳了出来！

楼主还是把他们的下三滥的手段曝光出来吧。这样大家就会有防范，他们也就不会屡屡得手。他们敢这么不要脸，是因为经常这么干。

不论哪个族群都有无底线的人

你就知道往中国人身上撒气。我在没有中国人的地方买房，被人抢走也有好几次，这都是很正常的。为什么上来就骂中国人？

牵扯到经济利益的事情，珍惜生命远离中国人，不要给自己找不痛快，虽然说一个老鼠屎坏一锅汤，但是会发现这锅里面有不少老鼠屎，不是一颗，好好练英语，不要因为语言没信心觉得用中国人方便，大家是自己人好说话，大错特错，骗你的，最后弄得最难看无法收拾的还是中国人，不守规矩，钻空子，自以为聪明懂法律，可笑着呢

具体方法不想说了怕更多的人学，某些有执照的买家配合在一起挤走普通买家，吃相真的难看。 加上最近一周碰到了两三个华人恶意竞争互相使绊子的实例就发生在身边，手段真的恶劣到令人发指，他妈的跟老外发生矛盾一个个怂的要死，对付起同胞都下各种死手，身为一个华人真的很羞耻。 很多华人移民出国，却还是带着国内的坏习惯，不遵守规则总想着钻漏洞，还以此为荣，遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩。劝某些人在破坏规则或钻漏洞的时候想一想，移民西方不就是希望能在讲规则讲秩序讲公德的更公平的环境下生活吗？ 不装了，我就是那个被非常规手段挤走的普通买家，实在是气就出来发几句牢骚。本来已经是最高offer跟卖家已经约好第二天一早签合同（我已经电子签好，卖家年纪大不会电子签名只能去office签字），当天夜里就被人搞砸了。


没错就是他 发表于 2021-05-13 04:29

楼主你愤怒的点错了 1) 跟你毁约的是卖家。卖家跟你有verbal agreement，但没有做到。其他买家并不欠你什么，也没有跟你有任何约定啊。在房子正式sold以前，凭什么你下offer别人就不能下？
2) 如果就是半夜下了更高offer，这是合理也合法的。除非你说的“破坏规则”另有所指？
3) 根据上下文，你这已经是multiple offer的情况了。怎么会搞成卖家选了一个offer但不立即签字的？什么年纪大去不了office，都是借口啊。你的buyer agent是新兵蛋子吗？这种情况难道不是offer限定时间，listing agent在卖家家里present offer直接就签了？既然没有当场签，说明卖家还在等其他offer。还有就是你的buyer agent可以换人了。

听过一个卖房的事情。有家中国人花了很大力气卖房，因为当地房市不景气。他们的agent发广告，无数次open house，开party，等等。就在刚刚有人表示感兴趣的时候，他们的next-door neighbor，也是中国人房主与agent，突然也跳出来卖房。结果好不容易找到的买家就拿邻居的房子来威胁受害人降价！

不搞小动作的中介基本是不存在的，中外代理都一样的。房子被抢了固然生气，但是商品经济社会价高者得，没得抱怨的。

听过一个卖房的事情。有家中国人花了很大力气卖房，因为当地房市不景气。他们的agent发广告，无数次open house，开party，等等。就在刚刚有人表示感兴趣的时候，他们的next-door neighbor，也是中国人房主与agent，突然也跳出来卖房。结果好不容易找到的买家就拿邻居的房子来威胁受害人降价！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:25

没错，这些骚操作，而且美其名曰不违法啊，市场经济啊，不高兴可以去投诉啊，好像她自己很懂法一样，懂法就个毛线用，一群缺德的货

这家主人neighbor白白享受了人家辛辛苦苦作的广告。干的事情连白人agent都直摇头，骂他们没有操守。

这家主人neighbor白白享受了人家辛辛苦苦作的广告。干的事情连白人agent都直摇头，骂他们没有操守。
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:29

没操守不犯法，中国人小聪明全世界第一，钻空子，而且厚颜无耻

没签合同一切都不作数，很正常

回复 30楼的帖子
除了法律之外，还有道德底线，社会契约。只有国人经常干这些不违法，但又让人不齿的事情，而且坑害的还都是自己的同胞，

回复 30楼的帖子
除了法律之外，还有道德底线，社会契约。只有国人经常干这些不违法，但又让人不齿的事情，而且坑害的还都是自己的同胞，
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:32

因为买房的国人觉得中文好交流，找中国人中介好办事，中国中介也是一样的，骗中国买家更好骗

听过一个卖房的事情。有家中国人花了很大力气卖房，因为当地房市不景气。他们的agent发广告，无数次open house，开party，等等。就在刚刚有人表示感兴趣的时候，他们的next-door neighbor，也是中国人房主与agent，突然也跳出来卖房。结果好不容易找到的买家就拿邻居的房子来威胁受害人降价！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:25

我不觉楼主有理，我也不觉得这第一家卖房的为什么迁怒他人。
我想主要原因是因为他们也还是中国人

听过一个卖房的事情。有家中国人花了很大力气卖房，因为当地房市不景气。他们的agent发广告，无数次open house，开party，等等。就在刚刚有人表示感兴趣的时候，他们的next-door neighbor，也是中国人房主与agent，突然也跳出来卖房。结果好不容易找到的买家就拿邻居的房子来威胁受害人降价！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:25

1) 无数次open house卖不掉已经很明确说明这个房子要价过高。
2) 这家人自己房子卖不掉，还拦着邻居不要上市？他十年卖不掉，邻居十年不能卖房？
3) 不要扯agent。就算没有agent，两个FSBO也得竞争啊。你上Craigslist卖旧车难道就不用和同款竞争？

不是很明白什么叫有执照的买家和普通买家。。。lz的意思是自己没有代理执照？还是自己没有代理？

具体方法不想说了怕更多的人学，某些有执照的买家配合在一起挤走普通买家，吃相真的难看。 加上最近一周碰到了两三个华人恶意竞争互相使绊子的实例就发生在身边，手段真的恶劣到令人发指，他妈的跟老外发生矛盾一个个怂的要死，对付起同胞都下各种死手，身为一个华人真的很羞耻。 很多华人移民出国，却还是带着国内的坏习惯，不遵守规则总想着钻漏洞，还以此为荣，遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩。劝某些人在破坏规则或钻漏洞的时候想一想，移民西方不就是希望能在讲规则讲秩序讲公德的更公平的环境下生活吗？ 不装了，我就是那个被非常规手段挤走的普通买家，实在是气就出来发几句牢骚。本来已经是最高offer跟卖家已经约好第二天一早签合同（我已经电子签好，卖家年纪大不会电子签名只能去office签字），当天夜里就被人搞砸了。


没错就是他 发表于 2021-05-13 04:29

这应该埋怨你的buyer agent吧，卖家拿到其他offer一般也都会给个bid的机会，两边加价对卖家更有利啊，你这卖家直接签了别家，那你这边连个信都没有么？ 其他买家感觉没啥罪过，抢房可不就是得挤走其他买家么，老美也一样吧。我被人挤走过一个dreamed house，多年前被挤走的至今遗憾不已，只能说没缘分。祝楼主早日找到有缘的房子。

回复 37楼的帖子
1. 受害者已经是赔本再卖了。
2. 他的neighbor是可以卖啊，不违法，可是人家辛辛苦苦找来的买家就被抢走了啊。这是事实吗？
3. 如果是白人agent大概不会干这种下三滥的事情。
4. 你的逻辑…对了你自己就是Agent ，难怪！

个人经验在买卖房子的过程里躲开red flag, 买房找美国中介，有人推荐的美国中介更好，不要想在中介费上省一点是一点，大部分美国中介做事比较规矩；不要买中国房主的房子，扯上事情就不好看, 如果不得不买，买中国房主用非中国中介卖的房子，；卖房子的时候更要找美国中介，卖房子找中国中介完全不灵。

回复 37楼的帖子
1. 受害者已经是赔本再卖了。
2. 他的neighbor是可以卖啊，不违法，可是人家辛辛苦苦找来的买家就被抢走了啊。这是事实吗？
3. 如果是白人agent大概不会干这种下三滥的事情。
4. 你的逻辑…对了你自己就是Agent ，难怪！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:43

赔本卖也是市场说话，次贷危机之后没几个不是赔本卖的。层主的意思是邻居不能卖房，必须等到自己的房子卖完了之后再说？

回复 42楼的帖子
对，应该等人家把房子卖了再上市。这就是说所谓的unspoken rules。
中国人经常不遵守，累代全体华人名声受损。

我的理解是几个有牌照的合起来买 签字以后转手卖给这几个代理的客人里出价最高的？

1) 无数次open house卖不掉已经很明确说明这个房子要价过高。
2) 这家人自己房子卖不掉，还拦着邻居不要上市？他十年卖不掉，邻居十年不能卖房？
3) 不要扯agent。就算没有agent，两个FSBO也得竞争啊。你上Craigslist卖旧车难道就不用和同款竞争？
AgentJ 发表于 2021-05-13 09:36

这就是典型的跟卖行为，别人花钱staging打广告，把客人找来了，他就蹦出来抢。在淘宝和亚麻上无数被跟卖的卖家被这种行为气得半死，大骂跟卖死全家的。跟卖是不犯法，但是恶心人啊。
换成卖车的情况，假如你卖车，在craiglist上经历了十几个骗子和谈了一半打退堂鼓的，终于遇到个真正的买家表示有兴趣，你花了半天时间陪着他试车修车，就差签合同做公证时你邻居蹦出来说他也有同款车要卖，便宜一千块卖给买家，买家就跟着邻居走了，我就不信你那么淡定。

我的理解是几个有牌照的合起来买 签字以后转手卖给这几个代理的客人里出价最高的？
冰是睡着的水 发表于 2021-05-13 09:51

那不就是 Opendoor 模式吗？白人可以做，中国人做就是没道德？

回复 42楼的帖子
对，应该等人家把房子卖了再上市。这就是说所谓的unspoken rules。
中国人经常不遵守，累代全体华人名声受损。
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:49

国人做事情，只要这件事情不违法，他可以完全不顾及任何的最基本道德底线和做人原则，为了把他自己的个人利益最大化，而且因为不违法你没法拿他怎么办，搞得你最后一点脾气都没有了，这是守法的国人，有些国人违法的事情也干的轻车熟路，这是社会缺失基本的人文教育的结果，都只认钱

回复 42楼的帖子
对，应该等人家把房子卖了再上市。这就是说所谓的unspoken rules。
中国人经常不遵守，累代全体华人名声受损。
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:49

真的从来没有听过。 我们有一次卖房，卖了一半，邻居开始卖了，我们后来没卖出去。我觉得挺正常的。 你的房子不好卖，搞半天卖不出去，难道邻居就不要卖房了吗？ 卖房这么大一件事，真的没有人为了占你一个可能有兴趣的潜在客户本来不要卖房急急的来卖。

我们组招过两个中国人PhD，招她们的时候和来了以后，我都很照顾提携她们，training、visibility、performance review，办绿卡 等等。
结果都是不到两年就跑了。同时招来的小印、老美都待的好好的。

尊重游戏规则。3年前，我有次和卖家坐在一起准备签字，笔都提起了，对方接了一通电话， 有更高，不签了。没脾气呀，价高者得呗。什么阴谋诡计，就是拍钱呗。
xiang2010 发表于 2021-05-13 07:50

卖家赔了你多少？

具体方法不想说了怕更多的人学，某些有执照的买家配合在一起挤走普通买家，吃相真的难看。 加上最近一周碰到了两三个华人恶意竞争互相使绊子的实例就发生在身边，手段真的恶劣到令人发指，他妈的跟老外发生矛盾一个个怂的要死，对付起同胞都下各种死手，身为一个华人真的很羞耻。 很多华人移民出国，却还是带着国内的坏习惯，不遵守规则总想着钻漏洞，还以此为荣，遇到指责就跟更鸡贼的种群比或各种诡辩。劝某些人在破坏规则或钻漏洞的时候想一想，移民西方不就是希望能在讲规则讲秩序讲公德的更公平的环境下生活吗？ 不装了，我就是那个被非常规手段挤走的普通买家，实在是气就出来发几句牢骚。本来已经是最高offer跟卖家已经约好第二天一早签合同（我已经电子签好，卖家年纪大不会电子签名只能去office签字），当天夜里就被人搞砸了。


没错就是他 发表于 2021-05-13 04:29

是进入 attorney review 的阶段了吗？

回复 37楼的帖子
1. 受害者已经是赔本再卖了。
2. 他的neighbor是可以卖啊，不违法，可是人家辛辛苦苦找来的买家就被抢走了啊。这是事实吗？
3. 如果是白人agent大概不会干这种下三滥的事情。
4. 你的逻辑…对了你自己就是Agent ，难怪！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:43

白人该卖房的时候就卖，他们从来不等到邻居先卖了再上市。
买家pool 一直都在哪里，Redfin, Zillow, realtor,哪个买家不是经常看。
自己房子不好卖还迁怒他人，也就只是对国人还这么凶。

楼主的情况，卖家口头答应，半夜反悔，为什么不指责卖家？！
就因为最后抢到房子的是中国人？！

这和华人有什么关系。白人，黑人各种人，在没签字之前有更好的offer反悔的多的是。口头谈妥根本没用。何况卖家嘴里说好，心里也许是想先稳住你，然后再等等有没有更好的offer进来。什么老年人不会用电子签名，搞不好是借口。楼主太自恨了。

回复 52楼的帖子
不同意你的说法。
这种情况下，来抢生意的中国人应该与受害者事先communicate一下。
他们这样做，实在是不地道。
如果是白人，大概率不会这样的shit where they eat

1) 无数次open house卖不掉已经很明确说明这个房子要价过高。
2) 这家人自己房子卖不掉，还拦着邻居不要上市？他十年卖不掉，邻居十年不能卖房？
3) 不要扯agent。就算没有agent，两个FSBO也得竞争啊。你上Craigslist卖旧车难道就不用和同款竞争？
AgentJ 发表于 2021-05-13 09:36

这个迁怒于别人也太可笑了。难道这世上就一个买家了，买了邻居的房子，买家就没有了。说到底还是这个房子不行呗

回复 52楼的帖子
不同意你的说法。
这种情况下，来抢生意的中国人应该与受害者事先communicate一下。
他们这样做，实在是不地道。
如果是白人，大概率不会这样的shit where they eat
Riverview 发表于 2021-05-13 10:06

你们也太高估白人的道德标准了。

这个事情不是应该谴责卖家？买家尽管出自己的价，卖家不遵守承诺才是罪魁祸首吧。

回复 55楼celestyi的帖子
中国不是有句古话：君子爱财 取之有道。
希望某些华人agent们做事不要那么下3⃣️烂。

这就是典型的跟卖行为，别人花钱staging打广告，把客人找来了，他就蹦出来抢。在淘宝和亚麻上无数被跟卖的卖家被这种行为气得半死，大骂跟卖死全家的。跟卖是不犯法，但是恶心人啊。
换成卖车的情况，假如你卖车，在craiglist上经历了十几个骗子和谈了一半打退堂鼓的，终于遇到个真正的买家表示有兴趣，你花了半天时间陪着他试车修车，就差签合同做公证时你邻居蹦出来说他也有同款车要卖，便宜一千块卖给买家，买家就跟着邻居走了，我就不信你那么淡定。
coalpilerd 发表于 2021-05-13 09:53

这个卖家是被中介忽悠了瘸了吧。房子传到网上，所有人不就都看见了，你说的做广告是啥意思啊？卖不掉不就是价钱太高吗？
我给卖家List时候，一般会主动跟邻居错开两周，为了双方都好。但你这个故事肯定很多周了。

你们也太高估白人的道德标准了。
celestyi 发表于 2021-05-13 10:09

某些人就是太自恨，讲真，烙印，白人手段比国人更多更狠

回复 56楼celestyi的帖子
大多数白人还是好的。否则你也不会来美国了。
入乡随俗，不要把坏习气带来。不要内卷。

回复 37楼的帖子
1. 受害者已经是赔本再卖了。
2. 他的neighbor是可以卖啊，不违法，可是人家辛辛苦苦找来的买家就被抢走了啊。这是事实吗？
3. 如果是白人agent大概不会干这种下三滥的事情。
4. 你的逻辑…对了你自己就是Agent ，难怪！
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:43

受害者已经是赔本买卖，
So what ?

美国买房卖房赔本的去了多了，只有在国内呆时间太长的才觉得能靠房子暴发。

回复 1楼没错就是他的帖子
这事怎么听着这么奇怪呢？楼主是不是双方都没有agent，自己直接跟owner deal？ 要这样，也没什么好抱怨的。本来就是走偏锋

实话实说，我和LD 在career上非常照顾中国人的，可是屡屡被伤害，100%的受害率啊！

回复 42楼的帖子
对，应该等人家把房子卖了再上市。这就是说所谓的unspoken rules。
中国人经常不遵守，累代全体华人名声受损。
Newstyle 发表于 2021-05-13 09:49

你要一年没卖掉，你邻居一年就不准上市？太霸道了吧

Attorney review没结束都不稳啊楼主，不过你真是该怪卖家，买家的话你没办法。平心静气这个房子和你没缘分，现在市场可能会慢慢降一点，希望接下来有好房子等你

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？国人多的地方生存环境tense, 越来越觉得是真相

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:24

这是卖家决定。和agent肤色无关。

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:24

他要是没签字呢？

我有两次都是我们签字了，结果对方卖家和经纪找借口拖延签字，背地里找更高的offer, 一次被我们威胁退出后签了，一次人家果然以周末有事为借口没签找到了别的offer，虽然经纪已经说接受了. 这都是白人。有次还被我们意外发现对方律师同时谈两份合同。。。

现在再破的房子也是卖的飞快，太猛了

个人经验在买卖房子的过程里躲开red flag, 买房找美国中介，有人推荐的美国中介更好，不要想在中介费上省一点是一点，大部分美国中介做事比较规矩；不要买中国房主的房子，扯上事情就不好看, 如果不得不买，买中国房主用非中国中介卖的房子，；卖房子的时候更要找美国中介，卖房子找中国中介完全不灵。
Shauna 发表于 2021-05-13 09:46

不要一棒子打死所有人。守不守规矩看个人。我卖过几次房子，也买过几次。美国中国中介都有。都挺好的。

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？国人多的地方生存环境tense, 越来越觉得是真相
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:24

因为已经接受了你们的offer, 已经签了。
他不想自惹麻烦，打起官司来，输的不止3万。

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？国人多的地方生存环境tense, 越来越觉得是真相
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:24

这是签了合同以后的正常操作。lz的合同都没签，不能限制卖家，口头答应不算数的，就是卖家为了稳住lz,同时找能出更多钱的买家。如果卖家授权给卖家代理透漏lz的offer给竞争买家也是合法的。这种情况应该谴责卖家，没有诚信，但不违法。

回复 65楼大年三十的帖子
你没仔细看吧。
层主说的是人家刚刚找到买家，他的邻居就上市了。
时间太巧合太蹊跷了吧！

我有两次都是我们签字了，结果对方卖家和经纪找借口拖延签字，背地里找更高的offer, 一次被我们威胁退出后签了，一次人家果然以周末有事为借口没签找到了别的offer，虽然经纪已经说接受了. 这都是白人。有次还被我们意外发现对方律师同时谈两份合同。。。
Cybercat 发表于 2021-05-13 10:25

通常都是这样啊，哪有买家一签卖家就签的，至少等3-5天看看有没有更好的offer
不是暗地里，明里也是这样操作啊

他要是没签字呢？
大年三十 发表于 2021-05-13 10:25

卖家有权改接高3万的。offer除了看价格，还要看term.

回复 65楼大年三十的帖子
你没仔细看吧。
层主说的是人家刚刚找到买家，他的邻居就上市了。
时间太巧合太蹊跷了吧！
Riverview 发表于 2021-05-13 10:34

没有找到买家，邻居上市有错，刚找买家也是错，找不到买家还是邻居的错。

因为已经接受了你们的offer, 已经签了。
他不想自惹麻烦，打起官司来，输的不止3万。

angelina81 发表于 2021-05-13 10:33

我还没签字。楼上都想多了，信用这东西吧，是个好东西，大家生活什么的都会比较relax。

呵呵，若干年前，在一白人agent手里买房，去签字时，他说有人在他们接受我的offer 后要加三万，因为已经接受我们offer，所以只能对对方说抱歉了。这就是我们喜欢的那种美国，不是吗？看着网上各种对不讲信用的狡辩，真是想吐。把国内那套搬到美国还觉得很有理，很骄傲。国内买房，接受了再要你加钱不要太多，信用是啥？国人多的地方生存环境tense, 越来越觉得是真相
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:24

白人就是这样，把理所当然的事情做到彬彬有礼，仿佛自己多么伟大多么善良，所有的种族最虚伪的就是白人

回复 65楼大年三十的帖子
你没仔细看吧。
层主说的是人家刚刚找到买家，他的邻居就上市了。
时间太巧合太蹊跷了吧！
Riverview 发表于 2021-05-13 10:34

层主说已经做了无数 open house。说明已经卖了很久了。

回复 52楼的帖子
不同意你的说法。
这种情况下，来抢生意的中国人应该与受害者事先communicate一下。
他们这样做，实在是不地道。
如果是白人，大概率不会这样的shit where they eat
Riverview 发表于 2021-05-13 10:06

觉得这种情况下agent之间会沟通一下的。然后由agent各自的客户沟通

我不觉楼主有理，我也不觉得这第一家卖房的为什么迁怒他人。
我想主要原因是因为他们也还是中国人
angelina81 发表于 2021-05-13 09:35

明明是lz这种觉得是国人，就倒打一耙。
我建议，这种下次就找白人agent, 白人卖家，好了。省的看国人哪都不顺眼。到时候，房子有点小毛病，也是国人骗了你。

白人就是这样，把理所当然的事情做到彬彬有礼，仿佛自己多么伟大多么善良，所有的种族最虚伪的就是白人
angelina81 发表于 2021-05-13 10:38

说别人虚伪前，见我楼上帖子。从这个帖子的回复来看，看来在不少国人眼里真是只有钱，信用啥的都是个屁。国人生活环境tense 真的跟美帝无关
其实中国也有句古话，叫君子一诺，驷马难追。据说中国解放以前做生意也是很讲承诺的

说别人虚伪前，见我楼上帖子。从这个帖子的回复来看，看来在不少国人眼里真是只有钱，信用啥的都是个屁。国人生活环境tense 真的跟美帝无关
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:40

这么了解，还找国人agent干嘛。是英文太差，还是图rebate? 真当自己多高尚呢。

说别人虚伪前，见我楼上帖子。从这个帖子的回复来看，看来在不少国人眼里真是只有钱，信用啥的都是个屁。国人生活环境tense 真的跟美帝无关
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:40

你的帖子我回你了，这是卖家道德高而已。我的客户里白人道德高低都有。

你的帖子我回你了，这是卖家道德高而已。我的客户里白人道德高低都有。
AgentJ 发表于 2021-05-13 10:44

我才不信呢。编个故事而已。啥道德高尚到三万块。若干年的3万块， 在房价一般的地区，都能有5%了， 哪个卖家就不要了？ 骗鬼呢。

这么了解，还找国人agent干嘛。是英文太差，还是图rebate? 真当自己多高尚呢。
yshe 发表于 2021-05-13 10:43

跟你讲信用，你跟我刷流氓，从这帖子里的回复看，国人agent的确有些问题，有几个回复都胡搅蛮缠了，看着像agent的马甲

我才不信呢。编个故事而已。啥道德高尚到三万块。
yshe 发表于 2021-05-13 10:45

真有。当然也看3万占房价百分比。

跟你讲信用，你跟我刷流氓，从这帖子里的回复看，国人agent的确有些问题，有几个回复都胡搅蛮缠了，看着像agent的马甲
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:46

你看看，我要不是agent, 你这种是不是就是歧视国人，用你自己黑暗的心思揣度人？
最烦你这种自恨的了。建议去英文论坛看看，怎么吐槽agent的。 别在华人论坛混了。

真有。当然也看3万占房价百分比。
AgentJ 发表于 2021-05-13 10:47

n年前啊。 咱一般默认n>5吧。

说别人虚伪前，见我楼上帖子。从这个帖子的回复来看，看来在不少国人眼里真是只有钱，信用啥的都是个屁。国人生活环境tense 真的跟美帝无关
其实中国也有句古话，叫君子一诺，驷马难追。据说中国解放以前做生意也是很讲承诺的
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:40

那楼主就应该骂卖家和他的agent干嘛上来骂国人？！

你看看，我要不是agent, 你这种是不是就是歧视国人，用你自己黑暗的心思揣度人？
最烦你这种自恨的了。建议去英文论坛看看，怎么吐槽agent的。 别在华人论坛混了。
yshe 发表于 2021-05-13 10:48

看看这楼里的回复吧，说有些国人眼里没有信用一词，不算冤枉你们吧，要不我quote几个帖子给你看看？

看看这楼里的回复吧，说有些国人眼里没有信用一词，不算冤枉你们吧，要不我quote几个帖子给你看看？
RolandQ 发表于 2021-05-13 10:51

我都建议你去看看英文论坛。agent名声就这样。
我坚决同意取消agent制度。

回复 94楼的帖子
解放前一词也能刺激到你的神经？什么背景？

就楼主的描述，我觉得被买家打败的挫败感完全占领了被卖家欺骗的羞辱感。
明年房市如果腰斩，你们猜楼主第一时间感谢的是不是卖家？
那个可怜的买家他早忘记了

回复 95楼yshe的帖子
不要一说问题就是其他也怎么怎么样？跟微信逻辑一摸一样哦

你就回答我问题呗。解放前你家是哪种？ 解放前有没有奸商？
说话毫无逻辑，说你脑残，刺激到你了？
yshe 发表于 2021-05-13 10:56

开始骂人了.....廊坊小粉红的味道来了。解放前没刺激到你的神经吗？都口不择言了