不吹不黑，面对现实，德州房价只会越来越高

不信的可以查查，2020/2021 DFW地区，悄悄搬进来多少公司。 Plano的新商业区，迅速被各个公司瓜分占据，什么Peloton也来凑热闹。
问题在于，很多这些Office，现在还是空壳运行的状态。 公司趁着疫情remote work，转移了Office，等什么时候恢复复工了，一大波员工，要么relo要么新招，都得在DFW找地住。
再看inventory呢，经常是一个zipcode里某价位的房子，总共10个20个listing，点进去一看，基本上都已经pending offer。 新房呢，waiting list 6个月以上。
年底之前吧，肯定还有新一波高潮，供需关系决定了。想买房的，要把这个trend看清楚了。 对德州原住民其实是无妄之灾，房产税保险都要暴涨，交通继续变差，18 lane 高速叠三层也救不回来。

大公司和人口从蓝州逃离是个趋势

德州的地税太高，所以涨和跌都不会很激烈。如果涨的太快地税跟着涨，没有现金流，那最后也没办法投。而且如果cost这么高大家都租房在德州工作。毕竟涨跌没有人能预测。尽管每个人都觉得自己可以。

德州的地税太高，所以涨和跌都不会很激烈。如果涨的太快地税跟着涨，没有现金流，那最后也没办法投。而且如果cost这么高大家都租房在德州工作。毕竟涨跌没有人能预测。尽管每个人都觉得自己可以。
dingdang8467 发表于 2021-05-11 14:48

德州没州税吧， 所以地税高一点没问题啊，只要人住哪里就行了，远程投资自己不住有点亏

德州地税高，上一个米的房子都不太划算。

德州的地税太高，所以涨和跌都不会很激烈。如果涨的太快地税跟着涨，没有现金流，那最后也没办法投。而且如果cost这么高大家都租房在德州工作。毕竟涨跌没有人能预测。尽管每个人都觉得自己可以。
dingdang8467 发表于 2021-05-11 14:48

新泽西人民笑而不语。

建商已经暂停建房了，因为木材涨了三倍价格。所以市场上可买房很少，短期房价只会涨。

现在大家forbearance，付不付得起的都不用卖房，等实在撑不下去了才会主动出售

Boston area tech company worth over $1B quietly relocated its HQ to Plano this year

德州没州税吧， 所以地税高一点没问题啊，只要人住哪里就行了，远程投资自己不住有点亏
mangooo26 发表于 2021-05-11 14:50

所以说不会有大量投资客的。

所以说不会有大量投资客的。
sundra_shi 发表于 2021-05-11 15:30

没觉得没投资客，现在奥斯丁还有达拉斯太难买投资房了