借朋友钱付多少利息？

高房价区买房，估计银行估价和成交价差不少。朋友主动提出可以借十万左右。 如果最后确实差点就打算和朋友借钱周转一下。正常的话大概一年左右可以还上。请问借条上写给多少利息合适？

高房价区买房，估计银行估价和成交价差不少。朋友主动提出可以借十万左右。 如果最后确实差点就打算和朋友借钱周转一下。正常的话大概一年左右可以还上。请问借条上写给多少利息合适？
szwy 发表于 2021-05-10 19:04

朋友也太好了吧，我觉得最少要给一年定期的利率吧

照房贷利息给

房贷利率2倍

年初买房借过，年利率5%。还要写欠条吗？

5%吧 房贷利率太低了 而且房贷一下就是30年 5%比较客观。

AFR 了解一下。让朋友自己说一个数吧……
https://alloysilverstein.com/tax-traps-loaning-money-to-friends-and-family/

如果关系好，比银行利率高一点就可以

我不会借。找家人都不找朋友

看你怎样和他签合同，如果有房子做抵押，那么可以按mortgage rate给利息。如果没有抵押，现在BofA CCC rating的credit spread（oas) 大概是6.5%(https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLH0A3HYC), Moody Investment grade的credit spread (OAS) 是3.6% (https://fred.stlouisfed.org/series/DBAA)， 30年SOFR swap rate大概在1.7%。
所以如果你的信誉和BBB公司的信誉相当，假设30年贷款, 你应该付5.3%，Fidelity上30年BBB corp bond rates一般在4%左右，所以就算有1.3%的adjustment，算你4%.
假设你的信誉和CCC公司相当， 你应该付8.2%, 往下adjust1.3%，你也应该付7%。
我认为各人信誉应该低于CCC，一般在没有抵押的情况下应在10%左右。否则就只借打算直接赠送的那部分。

3% or maybe another 25bp higher. I assume your friend is a conservative investor (i.e. not those 100% equity folks)
none of the new risk free investment now makes close to that so I think it is a fair rate.

3% or maybe another 25bp higher. I assume your friend is a conservative investor (i.e. not those 100% equity folks)
none of the new risk free investment now makes close to that so I think it is a fair rate.
yolandos 发表于 2021-05-12 08:14

有抵押的Mortage Rate都3%左右，没有抵押光凭信誉的Credit Spread只有25bps over Mortgage Rate？ conservative investor根本不会理。

有抵押的Mortage Rate都3%左右，没有抵押光凭信誉的Credit Spread只有25bps over Mortgage Rate？ conservative investor根本不会理。
nj_guy 发表于 2021-05-12 08:20

my friend has no credit risk in my eyes (if I decide to loan the money) so my bench mark is short term treasury. that''s what I meant. YMMV
mortgate is not risk free.

6%-10%