借房市的热度问一下，如果有5、6万， 你会提前付房贷吗

假如近期没有买房刚需，剩余贷款还有10年付清，手头存了5、6万，可以抵消剩余贷款，也可以继续攒钱以后买第二个房子， 是全部用来提前付房贷合适，还是着手换个大些的房子？

Never.. why pay off a 2 - 3% mortgage.. Just save it in the bank for now..

肯定不会还贷款
要么开始定投SPY 要么继续攒钱买投资房

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银行利息基本为0啊

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银行利息基本为0啊
amelialily1 发表于 2021-05-10 16:26

怎么这么静态地看问题。现在是0，今后30年内都找不到机会投资去beat 2%么？你那个房贷才是利息不会变的东西。

不会

取决于你的投资方式，如果没有其他的好渠道或者实在没时间，先付了也行。

谢谢楼上的。投资房不考虑了，没时间打理，而且现在真的是高点。股市今年非常不正常，一天暴跌5%是常态

怎么这么静态地看问题。现在是0，今后30年内都找不到机会投资去beat 2%么？你那个房贷才是利息不会变的东西。
anye 发表于 2021-05-10 16:27

贷款利率2/3%也是有原因的 几年前我急着锁定3+%30年也是怕利率会上来没想到这几年不但没上来还跌了 早知道我应该选择5yr arm然后refinance了 所以现在低也未必未来几年会高很多 银行利率也是会一直很低 不还贷款只能放股市了 但是买的又是过去的高点😂

贷款利率2/3%也是有原因的 几年前我急着锁定3+%30年也是怕利率会上来没想到这几年不但没上来还跌了 早知道我应该选择5yr arm然后refinance了 所以现在低也未必未来几年会高很多 银行利率也是会一直很低 不还贷款只能放股市了 但是买的又是过去的高点😂
sober 发表于 2021-05-10 16:48

喜欢你的头像：）

Emergency funds 留够了吗？近期内有没有其他的大的花销呢？现金的另一个作用是它的流通性。钱还房贷容易，有需要拿出来就难了。 另外不是ARM的贷款也可以随时refinance，如果没有prepay penalty 的话。

如果没啥好投资的就付，否则这里存着没利息，那里付房贷利息

我去年底还了房贷
还很高兴自己还了
不然投到股市抱着一夜暴富的心理。。。。。
股票亏废，，，，，
买的一堆成长股 腰斩无数

回复 13楼paul2018的帖子
真的，股市今天又暴跌了