湾区半岛的姐妹们求帮忙看一个房子

对半岛不熟悉，agent推荐了这个房子，我看一直卖不出去，求问主要原因？
我发现门口是大路，确实是硬伤，但是学区989很好，装修不错，而且前面面向大路的是一个带一个2b1b 的adu 可以出租，后面的unit并不吵，在现在的市场1.9m已经比市场价低了20到三十万了，没概念为什么还是卖不出去呢？有住附近的姐妹讲讲嘛？
https://www.redfin.com/CA/San-Carlos/1015-Holly-St-94070/home/1591068?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link

看起来像是原先的后院，整个儿做成了一个房子。现在的院子大概只有deck那么大，比很多新房都要小了。毕竟它本身的lot size才5000多却建了两个房子。得查查有没有permit。
离公园近本身是优势，但是这个太近了隔着几棵树就是球场。。

这房子有点一言难尽 原来的房子是1939年的2 bed 1 bath，内部装修了结构没变，记录上还是算1939年的房子。 后院新盖了大概1300sqft左右，却硬挤进去了3 bed 2.5 bath，每个房间都很小，厅里小到都找不到一个可以看电视的区域。 硬伤很多，靠大路，地小，没后院，没车库，车位也少，整条街房子破破烂烂社区差 这房子感觉更适合前后分别出租做投资房

这个房子本来是2018年买的，当时房子二室一厅，后院超级大而且很漂亮，看得出先主人是好好维护后院的，才125万，极具投资潜力。如果买到后在原先的基础上翻修，整成4b/3b，两层，保留大部分后院，价值就高了很多。现在这样十分可惜。

那条路非常非常吵和繁忙

也不见得就是这个价卖不出去吧 有的时候钓鱼价放出来是指望多个offer能再抬上去几十万的 没到理想的价位卖家不愿意卖也有可能吧

对半岛不熟悉，agent推荐了这个房子，我看一直卖不出去，求问主要原因？
我发现门口是大路，确实是硬伤，但是学区989很好，装修不错，而且前面面向大路的是一个带一个2b1b 的adu 可以出租，后面的unit并不吵，在现在的市场1.9m已经比市场价低了20到三十万了，没概念为什么还是卖不出去呢？有住附近的姐妹讲讲嘛？
https://www.redfin.com/CA/San-Carlos/1015-Holly-St-94070/home/1591068?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
chenxiyimiao 发表于 2021-05-07 04:42

才2100尺竟然盖成两个房子，还是5个bedroom, 这得憋屈成什么样呀？都跟鸽子笼是的， 能住吗？

装修看起来很用心

这个地方吵的厉害
房型本身是有点糟心 但噪音更糟心

才2100尺竟然盖成两个房子，还是5个bedroom, 这得憋屈成什么样呀？都跟鸽子笼是的， 能住吗？
inla 发表于 2021-05-07 09:25

估计是准备自住后面那家 把前院出租的

这个房子如果挪到一个不太吵的地方 也许我能忍
一间房子用来睡觉 一间房子用来吃饭 休闲 工作 学习

直接找卖家经纪人买，还能便宜个十万

为了房主花大力气建好了之后这么快就卖掉？
我看之前的照片像是房主自己住在后面的房子里的

为了房主花大力气建好了之后这么快就卖掉？
我看之前的照片像是房主自己住在后面的房子里的
rcrcrc 发表于 2021-05-07 11:39

都是这样的 location有硬伤的房子 只能尽力装修了卖给年轻人 不然不装修的话更难卖
我觉得lz觉得是个deal的话 可以去谈谈价格
但是做好准备 你卖的时候也会拖很久才卖的掉的
其实我觉得硬伤房拖很久是个好现象 证明市场没有completely失心疯吧