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为啥现在买，不是都说高点吗，如果预计几年后工资涨更多，就买大学区房，学区房以后肯定还会涨，投资房看着便宜再买。要不然万一以后学区房买不上一直住小房子，到时候孩子来了，多折腾，前提是这个学区房你们真心喜欢，花钱也买的值。

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我觉得放了这么多水，房价也刚回温一点点，长期看入场不晚，

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我觉得放了这么多水，房价也刚回温一点点，长期看入场不晚，
xiaobaobao88 发表于 2021-05-05 15:15

房价刚回温一点点是你的感觉？那不知道热火朝天在你那儿是怎么定义的

回复 4楼babybaby的帖子
相对于股市而言，20%可真不多

买大学区房 然后攒钱，随时等房价崩了买第二套投资房。

一步到位别折腾 将来有钱了再买投资的

二线城市180w的房子是豪宅了，一步到位吧

学区房

你确定二线城市好学区要180万？？二线100万都是妥妥的大豪宅了

回复 1楼xiaobaobao88的帖子
考虑下房子升值。如果不升值，宁可买二套，出租一套有现金流。180万的房要卖也不容易出手

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考虑下房子升值。如果不升值，宁可买二套，出租一套有现金流。180万的房要卖也不容易出手
kiwikiwifruits05 发表于 2021-05-05 17:57

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提醒一下 豪宅的upkeep很高的 我一个住豪宅的朋友每年花10万美金maintain豪宅（水电气 花园 草地 泳池 各种大小修理 等等 ）这个你也要考虑进支付能力里面

好学区的房子保值更稳点，如果打定主意不搬家的话，不如一次买个好的，省得以后搬家，很麻烦 但话说回来，楼主从现在到孩子上学还有十年，如果想尽量攒钱的话，买两套租一套也不是不行

为投资买地大的两小房，以后可租可扩。
为娃们买大房，住的舒服而且可以集中精力养娃。

樓主是家裡給辦了綠卡 說明家裡有財有靠山 加上年輕 有多少現金 能借多少就買多少個 買兩個三個四個都行 不需要一次到位 現在不用擔心學區房 因為生了娃 家裡還是會幫忙
套句帝都探親老人的話 幾十萬貸款算啥 一年兩家匯十萬 幾年不就幫孩子都還完了 貸款買房真折騰

加州吗？是的话大学区房 升值快 加州当房东心累

你准备2-3年再生孩子的话，等你孩子上小学，几乎要7-10年后了，大概率你已经换房子了。 所以我觉得应该找一个住着舒服的，房产税不要太高的

which cities are 二线城市?

按说先赚钱，再消费。买两投资房，以后等有需要换大房。

好区大房，自己先住好再考虑投资

如题，在二线城市，房价不低，首付可以出40万，打算过三年生小孩，这种情况是一步到位，买一个好的学区房，大概180万左右，每月贷款+房产税大概占税后收入43%。还是买两个小的一般学区的一个住一个出租呢？提前谢谢各位的回复。
uodate：家里给办了绿卡，不换地方的话过几年收入最多税前涨10万吧（乐观情况下），很喜欢这个地区大概不会离开
xiaobaobao88 发表于 2021-05-05 14:56

二线城市学区房都快200万了？

小年轻买学区大房没必要啊，房产税也白白交那么多，家里一大半房间都空着，日常维护打理也费时费力。

美国有二线城市吗？哪里算二线？城市我觉得都没几个能算的，不超过十个。

回复 24楼abmm的帖子
就是非一线，有名的大城市

回复 22楼nazaban的帖子
最好学区的新房真的要200+才能买到

回复 11楼kiwikiwifruits05的帖子
可愁死了，cash offer一堆堆的，现在那边2m左右的只剩硬伤房了

回复 16楼renren2的帖子
其实也就结婚家里给点钱，平时都是靠自己的

回复 17楼IsabellaQ的帖子
害，不是加州，我感觉这两年小房大房升值程度差不多

回复 19楼yun_yun的帖子
某东部大城市吧，就不说具体了怕炒房客过来