大家能说说short sale吗？

我查了一下，不是很明白，为什么要亏本卖掉房子呢，现在房市好的情况下，赶紧以市价卖掉不好吗？ https://www.redfin.com/PA/Downingtown/50-Lincoln-Dr-19335/home/38308816 比如这个，同小区另一个房子卖42万，正在卖，那为什么这家不试试以42万来卖，这样可以减少损失啊。42万的是下面这个房子，同一个小区。 https://www.redfin.com/PA/Downingtown/33-Lincoln-Dr-19335/home/38286070

不懂帮顶

房子70万买的，贷款50万， 现在只能卖42万。主人只能好walk away了。

Short sale 如果是贷款银行放出来的 价格和市价差不多 这种应该是房东急于出手 未必是经过银行批准的 就是你的offer被接受了 如果通不过贷款银行的批准 照样无效 还浪费几个月时间

最后成交价格一定要银行同意才行，不然是浪费时间。

short sell 应该是为了快速出手避免foreclosure吧， 但貌似那个地点没那么好卖， 两个房子都挂不少时间了。
两个房子的装修都好奇怪; 一个有很多柱子, 显得家小, 拆着肯定费劲。 另一个墙壁颜色五颜六色的.

还是滨州宜居啊

少参与，坑多。

现在不少房子listing价格低但去看在的人多， bid 的人多， 成交价格反而容易上去。 要价高的房子当周没人给offer的话接下来就相对不那么热门了。

我几年前买过， listing agent 要和银行的人说得上话才能搞定。相当于owner不想自己有 foreclosure 在credit history。他同意卖的价，银行也要同意才可以。一般得等好几个月才能close。价格不见得便宜很多，房子状况比较好，owner不会像 foreclosure的 owner那样 把房子搞得乱七八糟

现在房市好 不太看到short sale， 有可能是钓鱼价，让人来bidding war