大家对院子很小，3层的sfh怎么看？

我和老公每年总有几次下楼梯的时候摔下来。所以后来换房子的时候，坚持只看一层楼的。

一般一楼就是一个书房+车库。 二楼才是客厅，餐厅，三楼房间吧。 弯曲好多这样的townhouse。 其实父母来住一楼也很好的

我家就是三层，不过面积不小。以前我只住过一层的。但是现在这个地区一层的太少了，而且因为光线问题，一层的不流行。我家一楼是车库外加一个很大的game room和一个卧室，浴室。二楼是open concept，great room ，kitchen，dinning加一个office。另外二楼直接通到后院。三楼是bedroom和laundry。我来说说好的和不好的。不好的是买东西回来后搬上楼比较麻烦。我在车库里加了冰箱和shelf。有些东西就直接放在车库了。回家上楼后的主要活动就在二楼以上了，不太需要下到一楼。好处，一楼从车库进来有个mud troom，外套，鞋子，包都可以留在那，楼上不显得那么乱。二楼就是有客厅的那一层floor plan比较好，不会有车库占掉一大块面积，显得很宽敞，采光也比较好。这是我最喜欢的一点。另外一楼的卧室我们做成客房，这样客人来了，主人和客人都可以有相对隐私的环境，完全干扰。有人甚至可以分租出去。这次covid期间发现了又一个优点，大家都在家上班上课，一人占一层，也互不干扰。另外我家外面有台阶，就是房子的大门是在二楼的，一楼只能从车库进来。所以送包裹的都会送到二楼大门口，有人来也会从二楼进入。我们并不要跑到一楼去取包裹或者开门。

回复 32楼Cath226的帖子
我们买房经纪自己就是买了好地点的这种类型的新房，她对我们说现在的小年轻都喜欢新房，你们以后卖时候的买家相对小黑屋更prefer新房。我对此持保留意见，但是说出来讨论一下。 PS：我们经纪算是大公司做的比较成功的那种。
caesarome 发表于 2021-04-30 14:09

是啊，我经纪也说了增值不差啊。我的确觉得小黑屋不如新房涨得好。新区带好学校的，没院子的th一堆堆的，同价格能买差不多学校的30年旧的sfh。 但是我们在买自住房，生活才是最重要的。我想要院子就不能考虑没院子那种新th，涨的好我也不想买。 投资完全是different story啊。

我家就是三层，不过面积不小。以前我只住过一层的。但是现在这个地区一层的太少了，而且因为光线问题，一层的不流行。我家一楼是车库外加一个很大的game room和一个卧室，浴室。二楼是open concept，great room ，kitchen，dinning加一个office。另外二楼直接通到后院。三楼是bedroom和laundry。我来说说好的和不好的。不好的是买东西回来后搬上楼比较麻烦。我在车库里加了冰箱和shelf。有些东西就直接放在车库了。回家上楼后的主要活动就在二楼以上了，不太需要下到一楼。好处，一楼从车库进来有个mud troom，外套，鞋子，包都可以留在那，楼上不显得那么乱。二楼就是有客厅的那一层floor plan比较好，不会有车库占掉一大块面积，显得很宽敞，采光也比较好。这是我最喜欢的一点。另外一楼的卧室我们做成客房，这样客人来了，主人和客人都可以有相对隐私的环境，完全干扰。有人甚至可以分租出去。这次covid期间发现了又一个优点，大家都在家上班上课，一人占一层，也互不干扰。另外我家外面有台阶，就是房子的大门是在二楼的，一楼只能从车库进来。所以送包裹的都会送到二楼大门口，有人来也会从二楼进入。我们并不要跑到一楼去取包裹或者开门。
臭猪猪 发表于 2021-05-01 01:12

这个严格来说不是3storey把，二层通后院说明一层有一半是地下。