回复 1楼lvbbforever的帖子 房子还是抓紧卖了吧，租房太麻烦了 nazaban 发表于 2021-04-29 18:11
废话不多说，就想问欠租的是单亲妈妈吗？ 蓬松的头发 发表于 2021-04-29 16:39
招进来之前没查信用吗？ 电 发表于 2021-04-29 16:39
eviction ban到现在也没废除啊，你是怎么能启动eviction的？而且还真把他给吓跑了？这种都能破产的人，才不在乎什么信用分了，你还是省点事拉倒算了 llocecl 发表于 2021-04-29 19:36
租客是白人，30+，男性，是自己开公司的，租房时提供的财务证明， bank statement 都不错，当初租客签合约的时候， 稍微粗心了一点，没有自己run credit, 他自己提供了credit report，信用730多分，事后知道是假的，而且那时候没有covid-19, 压根没有预料到可以不付房租还赶不了。。按他自己的说法，covid-19导致他的公司破产， he lost everything, 所以他觉得他是受害者，每次我联系他的时候， 不仅收不到任何房租，而且非常愤怒，觉得他是受害者，可以合法住这里，即使不付房租。
--------------------------------- 所在地加州，租客欠租 1万4千刀，基本上就是covid-19 eviction ban 政策出来后， 他就不付钱了，真的没钱还是假的没钱也不知道，反正拒不配合， 而且有anger issue, 我也不敢逼太紧，好不容易熬到合同到期了， 他还是不搬，后来找律师赶走的，打算启动eviction的时候他跑了，砸了几个卧室门，砸了dry wall 两处，我自己找人修了，都拍照留证了。
本来想着不折腾了，赶走了也就止损了，但是最近加州有个 unpaid rent relief bill, 政府可以pay 80% unpaid rent， 条件是房东waive 20% unpaid rent, 我觉得这样倒是挺好的，原本不抱期望的欠租似乎可以拿回来一些。联系租客他爱理不理，我说要申请这个application, 希望他配合， 他需要提供一些信息， 证明文件，他完全不理了， 现在租客和他父母住一起，可能觉得我拿他没办法，即使不用他出钱，他也不愿意配合。
越想越气，我也不指望拿到欠租了，但是想找个 collection service， 也不指望能收回钱，那个无赖租客已经破产了， 现在信用好像只有500分，死猪不怕开水烫吧， 但是我想给这个无赖留点 collection record 也好，如果有人了解可靠的 collection service, 麻烦推荐一下， 或者有其他任何治一治这种无赖的建议，也请建议，谢谢！
房子还是抓紧卖了吧，租房太麻烦了
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不是， 是个30+男性，有孩子，有女友。
他自己提供了credit report，事后才知道是假的，当时我们也粗心了，但是确实没料到碰到covid-19. 在疫情爆发之前， 他确实也按期付了几个月。
加州 eviction ban 是不准evict 付不起房租的，我们后来找律师后， 是因为其他原因， 他合同到期了，还继续赖了一段时间，这个当时是可以的， 再加上他签合同提供的是虚假 credit report, 反正给他发了几个律师的邮件， 他终于搬了。