How old to qualify a kid to get a mortgage? huashan2018 发表于 2021-04-29 14:58
推娃不如推自己。自己牛逼了，给娃建个trust，里面放10个米的股票，股息一年几十万给娃零花，娃爱干啥干啥，不是更好？ 怕就怕好多父母养娃和养鸡一样，计算投资回报比，想着我喂了多少饲料，以后要产多少个鸡蛋我才不亏。别不信，有这种想法的父母挺多的。 取名真的好难啊 发表于 2021-04-29 15:34
ABC CS毕业的早晚都会去湾区的 大妈们考个经纪人执照以后去湾区买房 一年也能赚个几十万 daoran 发表于 2021-04-29 14:55
准备好首付就行了，谁知道小孩将来在哪里工作，喜欢什么样的房子。一个小孩准备50-80w首付，湾区应该也够了 买早了，如果娃不满意要重新置换，到时候卖的时候还要交60%的capital gain和手续费 mingyuemama 发表于 2021-04-29 15:31
我觉得放5个M在trust里就够了，每年distribute 4% 大概20w，一个孩子拿10w，以后股票涨分红也多一点 然后每个人再付个首付，最好亲家实力和我们差不多，一家出50w首付，小孩自己再背1M左右贷款 mingyuemama 发表于 2021-04-29 15:47
60%的capital gain??1米买的，10年后3米卖，要交1.2米的税？ 这是咋算的啊？ nbixxibn 发表于 2021-04-29 16:31
大妈们考个经纪人执照以后去湾区买房 一年也能赚个几十万
跟收入有关，年龄至少得18吧
买早了，如果娃不满意要重新置换，到时候卖的时候还要交60%的capital gain和手续费
怕就怕好多父母养娃和养鸡一样，计算投资回报比，想着我喂了多少饲料，以后要产多少个鸡蛋我才不亏。别不信，有这种想法的父母挺多的。
我觉得放5个M在trust里就够了，每年distribute 4% 大概20w，一个孩子拿10w，以后股票涨分红也多一点
然后每个人再付个首付，最好亲家实力和我们差不多，一家出50w首付，小孩自己再背1M左右贷款
This kind of 大妈 needs to be a top 10% realtor..
这不是自己推自己玩命挣钱？
60%的capital gain??1米买的，10年后3米卖，要交1.2米的税？ 这是咋算的啊？
有道理，好多老美都是这么干的！
biden税改以后，39.6%+3.8%+13.3%州税+6%手续费
自己算算到手多少？
说说怎么建 Trust
能买的起房还推娃吗？早不就有人讨论推娃为啥不推自己，结论是爸妈太loser只好逼娃进步。
湾区房子永远不要卖， 一代传一代
给娃一年几十万零花钱，想干啥就干啥，养废的二代也多的是。父母适度的期望值是孩子成长的动力。什么东西都是需要掌握尺度才好，一味鸡娃一味溺爱放养，都是极端。 父母在尊重孩子的前提下，父母的期望和支持都是孩子的动力。 人生没有万能的公式的，还得拼运气。