有HOA的房子SFH后院可以种菜吗？室内地毯换地板还有刷墙需要申请吗

如题如题！Single family house，HOA一年1000多，包垃圾。不知道后院种菜管不管？室内地毯换地板管不管。

直接问HOA

直接问HOA
Bunervous 发表于 2021-04-29 11:23

还没买 正打算买的一个房子 在考虑这两个问题

看HOA，一般影响外观的变化需要申请，室内装修不用

我家是可以，我们hoa便宜，一个月只有60多，主要是泳池，不过其它费用是通过房产税附加的，包括区域内的绿化喷泉之类的。

我们这最开始hoa连外墙颜色都不管，只要求每20年刷一次（不强制，但是会发信提醒），外面不许摆篮球架，driveway不允许停房车和船，树建议不超过30feet。后来有一家刷了一个特别各色的颜色，后来所有家刷墙都要报hoa批准（可以改色，但是要审批，保持整体街区的外观）

你要问房主每个HOA不一样 我们这里前院不可以种菜，后院不管 内部装修不管，有关外观的改变都需要审批

你要问房主每个HOA不一样 我们这里前院不可以种菜，后院不管 内部装修不管，有关外观的改变都需要审批
glassfishct 发表于 2021-04-29 11:52

same here. 一般来说只要不影响外观的都不管。

这种问题不是应该问你的hoa嘛……

种菜可以，在后院没人管。不能养鸡。还有换地板地毯这些不是structure 不需要申请，直接换

You need check your HOA 每个地方不一样，看看邻居有没有种的 刷墙和换地板不需要 ，我家里做过

你还没买房的话 可以让你的agent问卖方

如题如题！Single family house，HOA一年1000多，包垃圾。不知道后院种菜管不管？室内地毯换地板管不管。
紫郁 发表于 2021-04-29 11:16

It depends. ask your local first.

不同的HoA差别太大了。而且年年变委员会还有事妈委员变policy

我们这最开始hoa连外墙颜色都不管，只要求每20年刷一次（不强制，但是会发信提醒），外面不许摆篮球架，driveway不允许停房车和船，树建议不超过30feet。后来有一家刷了一个特别各色的颜色，后来所有家刷墙都要报hoa批准（可以改色，但是要审批，保持整体街区的外观）
金言的马家 发表于 2021-04-29 11:44

我准备下offer的房子hoa一年几百，disclosure也就是说了类似这些规定

我准备下offer的房子hoa一年几百，disclosure也就是说了类似这些规定
wyest 发表于 2021-04-29 13:34

我感觉还可以，除了篮球架只能放后院，我们小区有专门的地方租給业主停船和房车，这样大家门口比较整齐，自己家路边别人停车超过72小时可以给hoa打电话拖走，不用自己操心

篮球架其实管的不严，有些家继续放路边，hoa也就睁一只眼闭一只眼

楼上这个房子风水好啊 背后有靠山

种菜可不可以都不种 否则院子乱七八糟的

楼上这个房子风水好啊 背后有靠山
紫郁 发表于 2021-04-29 14:06

不靠山的对着湾，就是后院小点

我感觉还可以，除了篮球架只能放后院，我们小区有专门的地方租給业主停船和房车，这样大家门口比较整齐，自己家路边别人停车超过72小时可以给hoa打电话拖走，不用自己操心

篮球架其实管的不严，有些家继续放路边，hoa也就睁一只眼闭一只眼
金言的马家 发表于 2021-04-29 13:46

这个房子的TYPE F CURB 看的我真挠心。 这样落后的design 应该被淘汰掉。

这个房子的TYPE F CURB 看的我真挠心。 这样落后的design 应该被淘汰掉。
韭菜lei 发表于 2021-04-29 14:58

20多年的老房子了。层主是作工程的？

感觉建筑上不如德国．

这个房子的TYPE F CURB 看的我真挠心。 这样落后的design 应该被淘汰掉。
韭菜lei 发表于 2021-04-29 14:58

感觉不如德国的房子设计的简洁和　包豪斯风格．

这个房子的TYPE F CURB 看的我真挠心。 这样落后的design 应该被淘汰掉。
韭菜lei 发表于 2021-04-29 14:58

美国怎么在建筑方面不如德国啊？
德国这里包豪斯的风格比比皆是啊．

这里学习建筑的同学
能不能设计楼房的时候，　简洁一些，　白色一些呢？

回复 22楼墨西哥辣椒的帖子
我们这是针对蓝领工薪阶层的社区，老房主们买的时候才30多万，cookie cutter house还包什么豪斯

室内地毯换地板不管。

后院种菜管不管, depends.

美国和德国的建筑差别真大．

回复 27楼墨西哥辣椒的帖子
最多有些79年代建的eichler成规模的街区，也是绝版了，其它没有成规模的。华人也不喜欢

回复 27楼墨西哥辣椒的帖子
最多有些79年代建的eichler成规模的街区，也是绝版了，其它没有成规模的。华人也不喜欢
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:14

美国在建筑方面，不如德国啊．．．．
这也太难看了吧？

回复 22楼墨西哥辣椒的帖子
我们这是针对蓝领工薪阶层的社区，老房主们买的时候才30多万，cookie cutter house还包什么豪斯
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:06

德国的普通人一般住公寓楼．
有钱人住城市外围的郊区独立房．
不过德国大城市的外围比较远，一般得开车３０分钟火车或者城铁３０分钟之外的地方．

回复 27楼墨西哥辣椒的帖子
最多有些79年代建的eichler成规模的街区，也是绝版了，其它没有成规模的。华人也不喜欢
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:14

这风格德国没见过．

德国新盖的房子绝大部分都是白色的　Bauhaus 风格．
老的房子传统风格．

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最多有些79年代建的eichler成规模的街区，也是绝版了，其它没有成规模的。华人也不喜欢
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:14

德国没见过这种推拉门和大面积的水泥地．
德国盖房子的门窗都是标准的往里开的，　封闭的很严．
地面一般铺鹅卵石　或者　透水的那种大块的砖．
水泥地面没见过．

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我们这是针对蓝领工薪阶层的社区，老房主们买的时候才30多万，cookie cutter house还包什么豪斯
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:06

新盖的房子，德国基本都是这种黑白２色．

回复 35楼墨西哥辣椒的帖子
你没看懂，eichler是中世纪现代风格，是包豪斯风格的一些设计师到美国后搞的。eichler要的是把室外的风景搬到屋内，所以大面积的玻璃墙，还有中庭。加州的房子为了降低造价，山上的都是一块slab在石头上。
这个是在屋里的中庭，这家是没有封顶便于树的生长 对院子的墙是玻璃的，把院子里的庭院风景带到墙上
另外一家的中庭是这样的

很喜欢楼上这种，玻璃墙，中厅，明亮有方便室内外活动。

你可以列出问题，让你的agent直接发给对方求回复 。

不需要吧

回复 35楼墨西哥辣椒的帖子
你没看懂，eichler是中世纪现代风格，是包豪斯风格的一些设计师到美国后搞的。eichler要的是把室外的风景搬到屋内，所以大面积的玻璃墙，还有中庭。加州的房子为了降低造价，山上的都是一块slab在石头上。
这个是在屋里的中庭，这家是没有封顶便于树的生长 对院子的墙是玻璃的，把院子里的庭院风景带到墙上
另外一家的中庭是这样的
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:39

感觉乱七八糟的颜色
实在受不了

看习惯了德国的设计, 简洁, 白色, 黑色.

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你没看懂，eichler是中世纪现代风格，是包豪斯风格的一些设计师到美国后搞的。eichler要的是把室外的风景搬到屋内，所以大面积的玻璃墙，还有中庭。加州的房子为了降低造价，山上的都是一块slab在石头上。
这个是在屋里的中庭，这家是没有封顶便于树的生长 对院子的墙是玻璃的，把院子里的庭院风景带到墙上
另外一家的中庭是这样的
金言的马家 发表于 2021-04-29 19:39

美国就是有些乱七八糟的, 特别是窗户, 门
每家每户都不统一.

全国统一下门和窗户就那么难吗?
各种乱七八糟的门和窗户
维修起来多不方便啊!!

德国这里, 全国都是统一的门和窗户
维修工人也方便维修啊!!

美国就是有些乱七八糟的, 特别是窗户, 门
每家每户都不统一.

全国统一下门和窗户就那么难吗?
各种乱七八糟的门和窗户
维修起来多不方便啊!!

德国这里, 全国都是统一的门和窗户
维修工人也方便维修啊!!


墨西哥辣椒 发表于 2021-04-29 21:20

中国的楼房符合你的要求，墙都是白的，美国便宜房子都是统一尺寸的门和窗户，home depot就有卖