对波士顿的房价没概念，现在是买公寓的好时候吗？ 应该买在哪个区？谢谢 goodrx 发表于 2021-04-29 01:33
深井冰 学生买什么房 dpcinw 发表于 2021-04-29 01:37
回复 7楼facet的帖子 那是建立在国内人认为在房产永远一直升值的认识上 baobao557 发表于 2021-04-29 03:24
炒房团又来作市场调查的吧？波士顿的人可不像德州的人那么单纯，容易上你们的当… Riverview 发表于 2021-04-29 06:49
回复 9楼baobao557的帖子 房子不一定升值，但是钱一直在贬值 kanonymity 发表于 2021-04-29 03:36
读博时候认识几个美国学生就是家里特意给买房了，一个是本科，买了2b2b，自己住1b，租出去了1b。另外一个是读博，据说妹妹快要大学了，也准备来我们学校，所以博士毕业的这位走后，妹妹可以继续来住。那时我就想如果我以后有能力，应该也会帮孩子读大学时候买个apartment。Bunervous 发表于 2021-04-29 09:23
折腾啊 如果在德国这么折腾 , 估计各种公证费用, 各种税 , 叫买房的人 掉血. 哈哈哈哈 Pelosi 发表于 2021-04-29 05:08
都考上MIT了，不能给他个自力更生的机会吗 Hershel 发表于 2021-04-29 08:34
见过念2年的硕士课程的，家里给买了有河景的高档公寓。面积挺大的的2居室，一个月HOA费用2k+。 confusedA 发表于 2021-04-29 11:40
MIT学生住的主要在两片，要么是剑桥里面，要么是过河的backbay，稍微有一点距离但是热闹生活方便。 这两个town自住的话地税都非常低。 这个周末刚帮客人买了一个投资房，带租客买的，非常划算，也是target mit学生的 现在疫情快要过去了，城里的市场也渐渐开始回温起来了 mysticsmile 发表于 2021-04-29 21:43
回复 42楼mysticsmile的帖子 您好，您能也给我介绍几个房子吗？我想先看一看，想一想。然后再决定买不买。也是孩子要去MIT 读书。 denali 发表于 2021-04-29 22:46
请介绍一下具体的行吗？ littlegrass1 发表于 2021-04-30 09:46
肯定买在剑桥镇呗
这才是有经济头脑，读完大学就卖了，赚的钱可以接着买大耗子
那是建立在国内人认为在房产永远一直升值的认识上
房子不一定升值，但是钱一直在贬值
你不看美国房价历史？
折腾啊
如果在德国这么折腾 , 估计各种公证费用, 各种税 , 叫买房的人 掉血.
哈哈哈哈
中国的公证费用 相比德国低的可怜.
另外 德国再小的房子, 一个月也得上百或者几百欧元的物业费.
还有投机倒把的税, 德国几乎一半都得交税.
看谁敢在德国 炒房子!
妹子，你咋那么耿直呢。没有告诉个不好的区什么的。
扎心
我还有个朋友在Boston当实习医生时买了公寓在医院附近，几年后再卖给新来的实习医生，也说是非常好的投资。
人穷限制了你的想像力吗？负值想像力
我读博的时候也有美国同学买了在cambridge，somerville都有，家长出钱出了首付，同学自己出按揭，毕业以后，有的还在同城（Cambridge）做博士后继续住，最后5-6里房子升值很多。
德国这种制度也挺好的。减少投机
难道要孩子自力更生打工挣学费住宿费？关键是打工也挣不够
可以的，我们也曾买过。但要注意几点，一是有些房子不让出租，二是房子hoa高不高，税费等。
近一点，安全一些。
你真是 "羡慕，嫉妒，恨！"
您好，您能也给我介绍几个房子吗？我想先看一看，想一想。然后再决定买不买。也是孩子要去MIT 读书。
现在这个河景要3.5米买2b2b HOA还是2k+
请介绍一下具体的行吗？
您自己去看行吗？自己在学校周围住一住，再想一想。还有大家要当心哦，现在好多国内买家远程买房，因为疫情不敢来美国。咱们就不告诉他们该买哪。啥也不说。
我给您私信了，我们私下交流吧，就不过多占用公共资源了
本科还是研究生？本科的话还是住学校宿舍好好享受群体生活。 有条件的话给孩子买个一居室或者两居室都很好，就在学校旁边步行可达的地方。方便，安全。日后出租，房屋状况差的话可以租给学生，状况好的可以的租给高薪的上班族。 剑桥的优势1是房产税非常低，2是除了是大学城也是药厂和高科技公司的办公之地，需求强劲。
这里买投资房基本上都是condo，有钱可以上2 family或者 3 family 自住有房产税减免，剑桥不自住的话房产税也很低 之前因为疫情出租困难，房价有跌。现在学生渐渐回来了，租房市场回暖，想抄底的可以进场了