1031置换取消了，地主们崩溃了

拜登杀死了房地产啊！！！

这是什么玩意。。。

白痴总统只是提议而已 还没取消啊 别高兴那么早

回复 1楼laozhongtouzi的帖子
这个对投资房打击比较大 自住房无妨
不过既然是投资， 那么是生意就有收益就有风险， 之前靠撒钱政策挣到的钱，用收税政策送回去些，都是正常的，不能只要收益不要风险吧！

1031是什么？

对flip house的有影响，对囤房子不卖的没啥影响

1031是什么？
hijklmn 发表于 2021-04-28 11:42

好像是自住超过几年后，卖房收益500k 以内都不用交税？

自住房不应该取消吧，投资房的话的确受打击

洗洗睡吧 作为地主 并没崩溃

取消了房价会降么？

地主不是人么？我们全美地主联合起来接下来一年不对外出租房子，看那些租房的穷鬼去哪租房住

好像是自住超过几年后，卖房收益500k 以内都不用交税？
bluegene123 发表于 2021-04-28 11:46

不是这条。是针对投资房的：卖投资房的收益，如果立刻投入去买新的投资房，收益部分可以carry到新投资房，递延交税

地主不是人么？我们全美地主联合起来接下来一年不对外出租房子，看那些租房的穷鬼去哪租房住
公用马甲1 发表于 2021-04-28 11:54

我觉得取消1031很合理啊，投资收益和工资收益一视同仁，一同交税。 1031是favor了地主，现在只是取消了这个favor

回复 11楼公用马甲1的帖子
那就要看是地主人多还是没房子的人多了 民主国家 一人一票 你跳啥

对flip房子的人也没太大影响。现在快进快出虽然赚了钱，但是都是小规模，人工工资啥的最后也不剩啥要交税的利润。

地主不是人么？我们全美地主联合起来接下来一年不对外出租房子，看那些租房的穷鬼去哪租房住
公用马甲1 发表于 2021-04-28 11:54

一定要说到做到哦，不要键盘侠！

地主不是人么？我们全美地主联合起来接下来一年不对外出租房子，看那些租房的穷鬼去哪租房住
公用马甲1 发表于 2021-04-28 11:54

我已经开始这么做了，不招租了，现在的形势太令人心寒了
可能以后也不会在美国买投资房了，最近开始有研究一些亚洲不同地方的房子。如果想投资房产安稳收房租，美国确实不再是好的选择

不是这条。是针对投资房的：卖投资房的收益，如果立刻投入去买新的投资房，收益部分可以carry到新投资房，递延交税
caique 发表于 2021-04-28 11:56

类似wash sale。不是loss是gain

地主不是人么？我们全美地主联合起来接下来一年不对外出租房子，看那些租房的穷鬼去哪租房住
公用马甲1 发表于 2021-04-28 11:54

你那些小破黑屋就出租给section 8都没人要吧。喊你一声“地主”还真把自己当土豪呢。

不奇怪，早在大选之前就有分析。慢慢的，以后辛苦工作的人的退休金也会被惦记。全球共产不是一句玩笑话。为此政策兴高采烈的人，其实你们如果在美国稍微努力，会过的非常好，为自己和家人积累财富。还记得美国梦吧。白痴会把这些梦想掐掉，巨富的权贵总有各种办法。这些政策也就针对一般人民。

不奇怪，早在大选之前就有分析。慢慢的，以后辛苦工作的人的退休金也会被惦记。全球共产不是一句玩笑话。为此政策兴高采烈的人，其实你们如果在美国稍微努力，会过的非常好，为自己和家人积累财富。还记得美国梦吧。白痴会把这些梦想掐掉，巨富的权贵总有各种办法。这些政策也就针对一般人民。
denis_sis 发表于 2021-04-28 14:35

美国又向共产主义迈了一大步啊 大部分人都短视，盯着别人多拿的钱，看不到共产主义对自由经济的破坏。社会主义国家教育的不错 资本家总是坏的，穷人都是好人呵呵

投民主党的，就受着。这不是自己求来的吗？

穷人被各种撸羊毛，富人各种合理避税

回复 11楼公用马甲1的帖子
你以为地主都跟你一个见识？可笑

回复 15楼dingdang8467的帖子
正解我从来都不exchange，到最后不是还的交，还是个大的支出，不如每次交不用担心