今天看了个房子 很喜欢 也看出了卖家的不容易

整个翻新的流程 看得出卖家用心了 而且花钱的priority是卧室和客厅先，然后好像装到一半没钱了，厨房就随便涂了涂橱柜的颜色就算了，留了个去院子的门坏了没修，agent说估计没钱了
agent说这些老屋主也不容易，除了有个值好多钱的房子以外几乎broke。但你也要appreciate人家这么几十年如一日的维护老房子，也没出啥大事被迫卖房
我好像也和大多数人不一样，厨房对我来说只要光猛风景好，appliances的功能对我没啥大吸引力，可能是因为我做饭太糟了吧。当然旧的橱柜也是有点糟心的，但是属于暂时可忍的范围
纯感叹，第一回遇见按自己住的心意来装修房子的卖家；之前看到的都是先把最光鲜亮丽的东西当成highest priority的
不过listing agent好像又是ghosting的那种。。。 buyer agent说，都是缘分，是你的就是你的，不是就是缘分没到哈

也没出啥大事被迫卖房
这是什么意思啊？

也没出啥大事被迫卖房
这是什么意思啊？
119ppp 发表于 2021-04-21 17:33

就是老老实实本本分分 没抵押了去做生意亏掉之类的

卧室和客厅怎么装修？正在找灵感

“agent说这些老屋主也不容易，除了有个值好几米的房子以外几乎broke。但你也要appreciate人家这么几十年如一日的维护老房子，也没出啥大事被迫卖房”
佩服agent的逻辑，这是穷的只剩下钱了的意思？

卧室和客厅怎么装修？正在找灵感
oldbear1 发表于 2021-04-21 17:34

顶啊 橱柜啊 🛀 还可以加点吧台什么的

你想表达啥？ 其实最好的卖家是不差钱的卖家，不差钱所以住着时候完全不考虑性价比经常remodeling, 然后卖房时候也爽快不鸡毛蒜皮。

想想我 以后老了估计也是这种 除了房子一无所有
agent还说 boomers这代人医疗好 所以（女的）活的很长 所以也间接影响了inventory
确实这样 最近看到几个老屋 要么是妈妈病故了 儿子在卖；要么丈夫去世了，老婆在卖
估计今后几年boomers过世会很多，相当于资产从新入湾区的人向boomers的已搬离湾区的后代们转移

你想表达啥？ 其实最好的卖家是不差钱的卖家，不差钱所以住着时候完全不考虑性价比经常remodeling, 然后卖房时候也爽快不鸡毛蒜皮。

noodlewo 发表于 2021-04-21 17:37

是的是的 我也想这样 但是这种很少
即使到了我们老了 估计也这样 根本没多的钱好好装修再卖了

你想表达啥？ 其实最好的卖家是不差钱的卖家，不差钱所以住着时候完全不考虑性价比经常remodeling, 然后卖房时候也爽快不鸡毛蒜皮。

noodlewo 发表于 2021-04-21 17:37

我只看到了楼主想买的房子好几个米，其他的话在我看来都是花边……

我只看到了楼主想买的房子好几个米，其他的话在我看来都是花边……
crystalhuang 发表于 2021-04-21 17:44

湾区平均水平以下而已……

“agent说这些老屋主也不容易，除了有个值好几米的房子以外几乎broke。但你也要appreciate人家这么几十年如一日的维护老房子，也没出啥大事被迫卖房”
佩服agent的逻辑，这是穷的只剩下钱了的意思？
allattit 发表于 2021-04-21 17:36

😂 你好直接

Lz有钱人啊。几个米的房子我也就只敢网上看看图过个眼瘾

agent还说 好多millennials觉得自己多不同 非要住city吃avocado toast。最后还不是乖乖回surburb settle down？
想起来几年前我同事告诉我他买房后就不外食了，周围买不起房的小伙伴们都是天天喝cold brew吃avocado toast的
今天看房像是上了一堂人生哲学课似的

卧室有什么可装的？是说主卫？客厅有什么可装的？

卧室有什么可装的？是说主卫？客厅有什么可装的？
用户需知 发表于 2021-04-21 17:51

I am no expert
单纯觉得好看
比如很多房子厨房很新 壁炉很难看 简直是eye sore

Lz有钱人啊。几个米的房子我也就只敢网上看看图过个眼瘾
Wmzq123 发表于 2021-04-21 17:48

地区差异
我们这里再贵的房子也有很难看的

不过我也属于买不起的边缘。。。 只好看缘分了

湾区平均水平以下而已……
CleverBeaver 发表于 2021-04-21 17:45

平均水平是多少啊？

我只看到了楼主想买的房子好几个米，其他的话在我看来都是花边……
crystalhuang 发表于 2021-04-21 17:44

万物皆可凡尔赛

平均水平是多少啊？
preppy 发表于 2021-04-21 17:55

redfin有一个median sold price by region的
越看越不想买房了 呵呵

I am no expert
单纯觉得好看
比如很多房子厨房很新 壁炉很难看 简直是eye sore
CleverBeaver 发表于 2021-04-21 17:52

这些房间依靠软装，花不了几个钱。花钱的就是卫生间和厨房。所以卖家还是因为缺钱，没法装。这些老owner, 买房的时候房价还没上去，其实不是有钱人，所以没钱装修也正常。这种房子要小心隐藏的system 太老旧，房主没钱不会换的。

理解不来钱全在房子里的生态环境 我宁可租房短期 长期搬家

回复 8楼CleverBeaver的帖子
有房就行啊，兜里要那么多现金干啥，大房子卖了换公寓不是拿出很多钱吗。

我可再也不跟穷逼打交道了。翻看我的倒霉历程。还是买装修的好好的房子吧。正常一点的

我们这里很多房子这样，因为房价基本都是地价，房子本身不值几个钱。

理解不来钱全在房子里的生态环境 我宁可租房短期 长期搬家
cqcq 发表于 2021-04-21 17:59

你跟你楼下就是两种截然不同的价值观金钱观 😄

这些房间依靠软装，花不了几个钱。花钱的就是卫生间和厨房。所以卖家还是因为缺钱，没法装。这些老owner, 买房的时候房价还没上去，其实不是有钱人，所以没钱装修也正常。这种房子要小心隐藏的system 太老旧，房主没钱不会换的。
用户需知 发表于 2021-04-21 17:58

有道理 谢谢🙏

你跟你楼下就是两种截然不同的价值观金钱观 😄
crystalhuang 发表于 2021-04-21 18:14

嗯嗯 关键是到底要不要随大流 目前看好像随大流的更划算一些

“agent说这些老屋主也不容易，除了有个值好几米的房子以外几乎broke。但你也要appreciate人家这么几十年如一日的维护老房子，也没出啥大事被迫卖房”
佩服agent的逻辑，这是穷的只剩下钱了的意思？
allattit 发表于 2021-04-21 17:36

你没get 到LZ 这段话的重点：好几米！ 仔细品品。

你没get 到LZ 这段话的重点：好几米！ 仔细品品。
imniz 发表于 2021-04-21 18:32

好吧 我去擦掉

agent也很人性化 还和我们说 最近看到的buyers都是under huge stree
they don’t need any more stress 😄
anyways 祝大家看房愉快

10年的时候我买了个火车路边的房子花了不到20万，卖家之前从银行贷款15万刚装修好

卧室有什么可装的？是说主卫？客厅有什么可装的？
用户需知 发表于 2021-04-21 17:51

我也想不出卧室和客厅有什么可装的，几个米的房子，给你装个20万能镶金边了吧

理解不来钱全在房子里的生态环境 我宁可租房短期 长期搬家
cqcq 发表于 2021-04-21 17:59

资产归拢在一起买几米房子便于孩子上大学申请奖学金？

旧房子我只看地点房型布局采光，院子做得好也喜欢，但里面的装修更本不care，越旧越好，反正对我来说都是要全掀掉重弄的。装得很新但又用过的厕所厨房对我来说最没用。

我也想不出卧室和客厅有什么可装的，几个米的房子，给你装个20万能镶金边了吧
我上面有人 发表于 2021-04-22 00:56

百叶窗、窗帘、壁炉、灯，地板之类的吧，弄弄就几万出去了

自住几米的房子我觉得消费成分比较高，lz家有钱享受一下也好，我有这钱肯定是买几个投资房等着升值了

“agent说这些老屋主也不容易，除了有个值好几米的房子以外几乎broke。但你也要appreciate人家这么几十年如一日的维护老房子，也没出啥大事被迫卖房”
佩服agent的逻辑，这是穷的只剩下钱了的意思？
allattit 发表于 2021-04-21 17:36

当然不是，显然是指普通人赚的不多但房子买的早价格不高，之后住了几十年地区发展了房价飞涨但是本人收入没有大增加，除了自住房值钱但得卖的时候才能套现。特别是湾区这种地方。

当然不是，显然是指普通人赚的不多但房子买的早价格不高，之后住了几十年地区发展了房价飞涨但是本人收入没有大增加，除了自住房值钱但得卖的时候才能套现。特别是湾区这种地方。
小青龙 发表于 2021-04-22 12:06

可以重新贷款套现啊，房价涨了需要钱随时套，现在利率在地板上，为什么等卖的时候?

刷客厅卧室才几个钱？烧钱的是厨房和厕所

当然不是，显然是指普通人赚的不多但房子买的早价格不高，之后住了几十年地区发展了房价飞涨但是本人收入没有大增加，除了自住房值钱但得卖的时候才能套现。特别是湾区这种地方。
小青龙 发表于 2021-04-22 12:06

是的，认识几个老外就是父辈留的房子，一家三代住里面，都没钱。房子破的不行。

门坏了都没修？这也太不靠谱了吧。我不敢买这样的房子，除非是打算重建的那种

我只看到了楼主想买的房子好几个米，其他的话在我看来都是花边……
crystalhuang 发表于 2021-04-21 17:44

楼主好像edit掉了，没看到。。。不过楼主到底在感叹什么啊，人家房子卖掉马上就有钱了。。。

楼主好像edit掉了，没看到。。。不过楼主到底在感叹什么啊，人家房子卖掉马上就有钱了。。。
hijklmn 发表于 2021-04-22 19:27

感叹每代人都在走老路
一辈子的劳动力换一栋房子

10年的时候我买了个火车路边的房子花了不到20万，卖家之前从银行贷款15万刚装修好
whiterocklake 发表于 2021-04-22 00:51

那你很有眼光啊

我也想不出卧室和客厅有什么可装的，几个米的房子，给你装个20万能镶金边了吧
我上面有人 发表于 2021-04-22 00:56

说个细节吧 比如马桶旁的墙上嵌了个magazine rack
这个不花钱 我就是觉得细节很人性化 不随大流 也可能老房子造的时候就花了心思
总之和我们这里一大把的50年代造的简易住宅不是一个物种

旧房子我只看地点房型布局采光，院子做得好也喜欢，但里面的装修更本不care，越旧越好，反正对我来说都是要全掀掉重弄的。装得很新但又用过的厕所厨房对我来说最没用。
mooncake 发表于 2021-04-22 01:05

哈 有道理

当然不是，显然是指普通人赚的不多但房子买的早价格不高，之后住了几十年地区发展了房价飞涨但是本人收入没有大增加，除了自住房值钱但得卖的时候才能套现。特别是湾区这种地方。
小青龙 发表于 2021-04-22 12:06

是的是的 感觉就是一代又一代重蹈覆辙

agent还说 好多millennials觉得自己多不同 非要住city吃avocado toast。最后还不是乖乖回surburb settle down？
想起来几年前我同事告诉我他买房后就不外食了，周围买不起房的小伙伴们都是天天喝cold brew吃avocado toast的
今天看房像是上了一堂人生哲学课似的


CleverBeaver 发表于 2021-04-21 17:51

买了房就不外食那块太准了，我也是这样。现在连最爱的奶茶都改成两周喝一杯了……还总想着怎么省水省电ORZ

买了房就不外食那块太准了，我也是这样。现在连最爱的奶茶都改成两周喝一杯了……还总想着怎么省水省电ORZ
Louisewu 发表于 2021-04-23 00:28

We all follow the same paths :)

说个细节吧 比如马桶旁的墙上嵌了个magazine rack
这个不花钱 我就是觉得细节很人性化 不随大流 也可能老房子造的时候就花了心思
总之和我们这里一大把的50年代造的简易住宅不是一个物种
CleverBeaver 发表于 2021-04-23 00:24

那不是引起便秘吗 今天看到个房子浴缸装在房间里，我估摸着是不是为了一边泡澡一边看电视

那不是引起便秘吗 今天看到个房子浴缸装在房间里，我估摸着是不是为了一边泡澡一边看电视
wyest 发表于 2021-04-23 00:34

😂

那不是引起便秘吗 今天看到个房子浴缸装在房间里，我估摸着是不是为了一边泡澡一边看电视
wyest 发表于 2021-04-23 00:34

我看过几个房子，电视机装浴室里。。就是为了边泡澡边刷剧或者看比赛吧

我看过几个房子，电视机装浴室里。。就是为了边泡澡边刷剧或者看比赛吧
Louisewu 发表于 2021-04-23 01:09

这我能懂，但是浴缸旁边就是地毯比较谜…

这我能懂，但是浴缸旁边就是地毯比较谜…
wyest 发表于 2021-04-23 01:42

浴缸旁边是地毯多舒服啊，不用穿拖鞋了。 我比较不适应的是主卧去浴缸没有门，淋浴房还是上门敞口的，远没有带门的bathroom暖和，可能老外不怕冷