地库地板裂了一条大缝,万能的华人帮我看看这是什么原因。

天使幼儿园
楼主 (北美华人网)
车库的地面原来有一条小缝,最近发现越来越大了。哪位大神帮我看看这我该找什么方面的师傅来修?
minqidev
Structural Engineer来看看水平。 应该有注意事项,或者给建议需不需要用commerical engineering project。 你这种情况,大部分是雨水排水离地基太近,一般会把家附近用一圈mulch垫高,然后还用管子排到更远处。
chmod999
除非你打算拆了重弄地基 不然三十块买个水泥grinder 裂缝周围磨平 然后买点水泥filler填上刮平再grind一下 看着疤痕不爽可以铺一层自流平
iceox
不懂为啥那条用来热涨冷缩的长线,现在裂的比较大的那块中间为啥给封起来?应该是自己补的,我不是专家,但我认为即使补也是要补凹出来的那弯的裂缝,而中间那个直线,应该要空出来,继续让他热胀冷缩。
subzero
It's not by 热涨冷缩
It is mostly likely a foundation problem.
猪儿吃了食欲旺
这要是在德州,八成是地基问题,而且挺严重
Cheesehead
Ground shifting?
L
Lucy8860
房子装gutter了吗,排水好吗
iceox
It's not by 热涨冷缩
It is mostly likely a foundation problem.
subzero 发表于 2021-04-20 11:43

在弄大块水泥地时都会留条线,用来防止热涨冷缩引起的 crack, 而他那个补的时候,没补对,起码我认为不应该补在那条线上。"Expansion joints are put in place before the concrete is poured. Expansion joints are used to allow the slab to move and not put stress on whatever it abuts." 反正我感觉因为没补对地方,在这什么 “move” 的时候,就把那块也拉成那么宽的大小了。
我不专业,只是不想把事想的太麻烦,至于是不是地基问题, leave to the expert。
cbzdtz
除非你打算拆了重弄地基 不然三十块买个水泥grinder 裂缝周围磨平 然后买点水泥filler填上刮平再grind一下 看着疤痕不爽可以铺一层自流平
chmod999 发表于 2021-04-20 11:29

什么是自流平?
anye
这房子看上去是50年代的。这种程度的裂缝还好,只是不美观,但没啥问题。
dngdnhxqs
哎呀 真是看着闹心呢
m
microsat
房子装gutter了吗,排水好吗
Lucy8860 发表于 2021-04-20 11:59

why do you think of gutter's affect on this?
nbixxibn
如果真是越来越大了,那是很严重,买个好尺子量一下,记一下,每几天都对比一下,再说。
cuteseahorse
why do you think of gutter's affect on this?
microsat 发表于 2021-04-20 12:36

排水問題導致地基泡水,就會過於正常地膨縮
noghsot_1948
水泡了,或者有树根过来了。
CleverBeaver
排水問題導致地基泡水,就會過於正常地膨縮
cuteseahorse 发表于 2021-04-20 12:40

对的 排水通常都是原因
我见过几个地板倾斜的房子都被水淹过
玫瑰糖
Structural Engineer来看看水平。 应该有注意事项,或者给建议需不需要用commerical engineering project。 你这种情况,大部分是雨水排水离地基太近,一般会把家附近用一圈mulch垫高,然后还用管子排到更远处。
minqidev 发表于 2021-04-20 11:24

用mulch垫高??!!are you serious?其他的都认同,就是mulch的话。。。。。
minqidev
用mulch垫高??!!are you serious?其他的都认同,就是mulch的话。。。。。
玫瑰糖 发表于 2021-04-20 13:59

有个engineer就这么建议我家这么处理的,只是为了水往其他地方流,起码不在家附近聚集就行,也是最便宜的方法,也可以用小石头什么的。然后,gutter排水都接上延长排水管,排到更远的地方。
subzero
在弄大块水泥地时都会留条线,用来防止热涨冷缩引起的 crack, 而他那个补的时候,没补对,起码我认为不应该补在那条线上。"Expansion joints are put in place before the concrete is poured. Expansion joints are used to allow the slab to move and not put stress on whatever it abuts." 反正我感觉因为没补对地方,在这什么 “move” 的时候,就把那块也拉成那么宽的大小了。
我不专业,只是不想把事想的太麻烦,至于是不是地基问题, leave to the expert。
iceox 发表于 2021-04-20 12:05

如果是热涨冷缩引起的裂缝不是什么问题。 关键热胀冷缩的裂缝没有这么大的。你可以自己查查 concrete thermal cracking, 就是我贴的图这个样子。
楼主的裂缝最好得让 foundation company 查一查。 打电话约几家。 有的需要 inspection fee, 一两百刀。 有的公司检查是免费的。


abracadabraa
CHECK FOUNDATION, LEFT SIDE OF CONCRETE SINKS FASTER
BerettaFan
地基问题,得请专业结构工程师来看看
789
Structural Engineer来看看水平。 应该有注意事项,或者给建议需不需要用commerical engineering project。 你这种情况,大部分是雨水排水离地基太近,一般会把家附近用一圈mulch垫高,然后还用管子排到更远处。
minqidev 发表于 2021-04-20 11:24

国内ID别现了。 Garage slab 不是 structural component.
789
在弄大块水泥地时都会留条线,用来防止热涨冷缩引起的 crack, 而他那个补的时候,没补对,起码我认为不应该补在那条线上。"Expansion joints are put in place before the concrete is poured. Expansion joints are used to allow the slab to move and not put stress on whatever it abuts." 反正我感觉因为没补对地方,在这什么 “move” 的时候,就把那块也拉成那么宽的大小了。
我不专业,只是不想把事想的太麻烦,至于是不是地基问题, leave to the expert。
iceox 发表于 2021-04-20 12:05

它这个问题不就是没加钢筋吗?
waterbear
非常可能是地基问题
CleverBeaver
CHECK FOUNDATION, LEFT SIDE OF CONCRETE SINKS FASTER
abracadabraa 发表于 2021-04-20 17:02

赞眼神
花衣裳
地基沉降不平衡在老房子很普遍,跟当地的土质也有关系,Clay性质的土壤容易出现这样的情况。不仅是地面,墙上或者房顶也会有裂缝。
JohnChan
附近有任何大树嘛? 感觉由树的根顶起来
Dongxi
地基沉降不均匀。
玫瑰糖
有个engineer就这么建议我家这么处理的,只是为了水往其他地方流,起码不在家附近聚集就行,也是最便宜的方法,也可以用小石头什么的。然后,gutter排水都接上延长排水管,排到更远的地方。
minqidev 发表于 2021-04-20 14:23

downspout的做法是对的,但真心不觉得mulch或者小石子这种渗水能力特别强的东西可以导水,有点掩耳盗铃的感觉。 做地基周围的grading的话最好多上网搜资料学习和请专业的人来评估,因为grading和排水而导致地基的问题可大可小,看见用mulch铺的说法被顶倒了前排,不想有人误解