可能每个州还不一样。我的大娃也就读K还remote,从没见过她的具体分数,但有ABCD档,我还以为整个州都一样的,因为最近搬了家换了town换了学校,没觉得打分有什么变化。 纽约周边的州比如NJ,CT基本上好学区都在贵的地方,比如CT的new canaan, westport, darien是本州的top 3, decent房子的均价都在$1.5m 左右。You get what you pay for. pops 发表于 2021-04-20 16:28
没看懂你想说什么,你相信贵就等于好,那恭喜你得到了你想要的。我家附近上个月卖出的房子medium售价也是1.5M,都不需要挑decent的,全部都算进去。除了觉得邻居素质还不错,孩子的朋友圈质量很高之外,学校方面一点都没觉得I get what I paid for. 反而是以前上的平价私立,一分钱拿到了至少三分的货,扎扎实实的学到了很多东西。一年后的今天我还会被孩子的知识/词汇惊到,问她哪儿学到的,不出意外都是以前的私立教的。我倾向于认为现在的公立好学区是个巨大的scam,也许几年前并不是这样。
哈哈 和我家差不多,现在后悔死了,70万当年可以买比较完美的房子,现在是nothing 啊,换房子又没那么容易,只能搞搞装修了。
可是无论怎么说,如果一个月能剩一万的前提是不存什么养老金啊。如果按照一人5万存养老金,这不就是一分养家的钱都剩不下来了吗?
还assume不旅游,不给娃存大学学费, 除了房子没什么其他大的花销。。
说白了,agent肯定希望你买。
但是在一个房价万年不涨的地方,花这么多钱在房子上,每月利息+地税花掉税后6千,图啥?
我觉得不是很郊区,在休斯顿。。堵车的话开一小时也进市中心了(不知道其他地方,我是在跟LA比大小,这种距离在LA不算郊区)
401k不是存的养老金?税前40w税后按一个月2w算肯定是该存的都存了啊
图享受大房子吧
一人五万存养老金怎么算的,每人每年maxium contribution只有19500。何况如果存更多401k,还压税率了。也不是直接在10000里面扣19500/12这种算法。最后,不知道为什么你这么执著养老金存满。需要资金流动性的几年,养老金不存满又怎样。我身边更年轻点的现在在需要本金投资,又有信心收益税后beat养老账户index的,养老金根本就一分都不存。
大部分公司都有backdoor 的,那本来就是税后的。如果要Beat market 存backdoor啊,总是不用被缴两次税强多了。看上面的回应根本不知道Backdoor啊
我们这美东农村,疫情前40w可以买个很不错的房子,现在差不多的房子70w+
所以一对比我们就觉得太贵了……
其实还是我们太cheap吧感觉...
我们想早点退休....
讲不了了。我们出过两个1m左右的offer 还比asking price多加了一两万 都没抢到
休斯顿单程一小时很久了,尤其上下班,一定会堵,就是每天两小时在路上。 如果买不起附近,只能买远一些也就罢了。 如果能买的起附近的,每天省下两小时,非常提高生活质量。
开车一个小时才进市中心,那就是糖城梨城Katy了,还不算郊区啊?难不成要到woodlands college station 才算?
没看懂你想说什么,你相信贵就等于好,那恭喜你得到了你想要的。我家附近上个月卖出的房子medium售价也是1.5M,都不需要挑decent的,全部都算进去。除了觉得邻居素质还不错,孩子的朋友圈质量很高之外,学校方面一点都没觉得I get what I paid for. 反而是以前上的平价私立,一分钱拿到了至少三分的货,扎扎实实的学到了很多东西。一年后的今天我还会被孩子的知识/词汇惊到,问她哪儿学到的,不出意外都是以前的私立教的。我倾向于认为现在的公立好学区是个巨大的scam,也许几年前并不是这样。