🌇零成本房地产市场调查、精准资金投放 对local生存环境的毁灭性的打击

Riverview
楼主 (北美华人网)
前一阵子,又不少加州人来华人网上问询,说要搬到德州、中西部或北卡等等地方。请大家推荐在哪里买房子、好的学区、社区等等。当时就很奇怪,为嘛有这么多的人突然会毅然放弃高薪、好天气,义无返顾地支持落后地区。
现在看到Austin房地产被加州人掠夺式地抢购,明白了原来这些人都是利用华人来做零成本市场调查,然后对local房地产市场进行精准打击,对外地华人的精准掠夺。这些人都很聪明,知道华人把local的房地产市场研究透了,推荐的都是最好最有价值的。然后给local华人反手一击!
这种行为就是囤积居奇、投机倒把。本质上与贩卖毒品没有区别:自己赚点小钱是以破坏外地人民生存环境为代价的,是destroy别人一生的幸福为代价的!
异地炒房,外州的人民在吵房团眼里就是一个number,他们出租房时会随便给别人安排一个邻居,比如贩毒的、sex offender、变态色情狂… 这些家伙们如果是按正常程序买房,是住不进去工薪阶层的社区的。感谢加州炒房团,提前帮外州群众实现人类命运共同体
楼下的某个评论- 说这是自恨- 真是脑残。明明是发泄对加州炒房人的不满,哪里恨自己了?


最新回帖

youtubehua
115 楼
get a life
奶酪包 发表于 2021-04-23 14:54

get a degree
“折”都不知道,我教教你。 同出一辙的辙是指车轮压出的印子。
不是指大家一起打折。
就教你这么多,还是要多读书,不要给大家丢人。给老外留下中国人没有文化的印象。
毕竟9年义务教育已经很多年了,至少上个初中嘛。
当然可能你是农村或者政避的,条件差一点,不过还是可以努力的。
奶酪包
114 楼
讨论的是有没有文化?
你觉得下面哪个对?
同出一辙 同出一折
youtubehua 发表于 2021-04-23 14:50

get a life
youtubehua
113 楼
手机都值得拿出来讨论的是缺啥想啥吧
奶酪包 发表于 2021-04-23 14:44

讨论的是有没有文化?
你觉得下面哪个对?
同出一辙 同出一折
the_undoing
他们属于第十三个生肖:蝗虫!
s
superppdd
人家有钱,还有中介一条龙服务,你还真拿他们没办法
Newstyle
的确是这个样子。外州的人就算已经有房,房价突然上涨,除了纸面富贵,最切实感受的是property tax 猛涨,造成每月房贷因为escrow突然上涨。
pwwq
支持华人的这种行为, 有钱人一定要任性, 以横扫全世界全世界为己任!
bangobunny
既然楼主发帖了 我跟着说一句 很多朋友问我那种小额的 投给etf 然后管理公司给Airbnb的 我觉得你的钱实在闲的不行 是可以的
the_undoing
人家有钱,还有中介一条龙服务,你还真拿他们没办法
superppdd 发表于 2021-04-20 09:08

中介还很异常兴奋,总是在朋友圈鼓吹哪哪儿又加价卖了。尤其可恨的是,明明是大地主,队友也一直有W2收入,还截屏炫耀收到了疫情补助金!真TMD过分!
Riverview
这些人都很聪明,知道华人把local的房地产市场研究透了,推荐的都是最好最有价值的。然后给local华人反手一击!
Riverview
中西部做传统行业的人攒点小钱多不容易,却要被挣easy money的人轻易夺去…
the_undoing
这些人都很聪明,知道华人把local的房地产市场研究透了,推荐的都是最好最有价值的。然后给local华人反手一击!
Riverview 发表于 2021-04-20 09:20

聪明反被聪明误。表忘了当初犹太人为什么在欧洲那么被人嫉恨。
pwwq
中国人只信奉一条, 有钱就是爷, 有钱了怎么办, 除了赶紧炫耀以外, 就是买房, 买投资房
Unicue
下次大家别傻傻的推荐自己的地方了,加州来的有钱人惹不起
Riverview
回复 12楼的帖子
美国有个俗语:fool me once , shame on you; fool me twice....
mindstorm
前一阵子,又不少加州人来华人网上问询,说要搬到德州、中西部或北卡等等地方。请大家推荐在哪里买房子、好的学区、社区等等。当时就很奇怪,为嘛有这么多的人突然会毅然放弃高薪、好天气,义无返顾地支持落后地区。
现在看到Austin房地产被加州人掠夺式地抢购,明白了原来这些人都是利用华人来做零成本市场调查,然后对local房地产市场进行精准打击,对外地华人的精准掠夺。
这种行为就是囤积居奇、投机倒把。本质上与贩卖毒品没有区别:自己赚点小钱是以破坏外地人民生存环境为代价的,是destroy别人一生的幸福为代价的!
Riverview 发表于 2021-04-20 09:03

温州炒房团?如果是个人行为,真的TX投资房子不行。但如果是背后有大资金的团队出手,Austin居民这次要被弄死了。。。
炒房子的这伙人,不计较短期内的租金收入,不计较TAX RATE, 一切只为了推高房价获利。几年后房子价格推高后,他们就撤出,把当地居民晾在高岗上,享受高额TAX..........
焱焱
一直这样啊,加州人偏好德州,纽约新英格兰人偏好佛州,08年房崩之前几年也是乌央乌央的加州人在德州买房,不同的是,上次大多买休斯顿这次是奥斯汀,不光华人,各色老美更多。
mindstorm
一直这样啊,加州人偏好德州,纽约新英格兰人偏好佛州,08年房崩之前几年也是乌央乌央的加州人在德州买房,不同的是,上次大多买休斯顿这次是奥斯汀,不光华人,各色老美更多。
焱焱 发表于 2021-04-20 11:05

这波不是美国人,我看是中国人的炒房团在行动。
AUSTIN华人,如果真有刚需的,赶紧加价5-10万左右买房,不然一定后悔。
Riverview
为嘛Buffet、Bill Gates 不来炒房?人家是有全局观,不会涸泽而渔。
brettfox
前一阵子,又不少加州人来华人网上问询,说要搬到德州、中西部或北卡等等地方。请大家推荐在哪里买房子、好的学区、社区等等。当时就很奇怪,为嘛有这么多的人突然会毅然放弃高薪、好天气,义无返顾地支持落后地区。
现在看到Austin房地产被加州人掠夺式地抢购,明白了原来这些人都是利用华人来做零成本市场调查,然后对local房地产市场进行精准打击,对外地华人的精准掠夺。
这种行为就是囤积居奇、投机倒把。本质上与贩卖毒品没有区别:自己赚点小钱是以破坏外地人民生存环境为代价的,是destroy别人一生的幸福为代价的!
Riverview 发表于 2021-04-20 09:03

这得多自恨才能这样说话。华人在美国一共就没有多少人(500多万),就是全部去Austin买房子,能抬高的幅度也有限。德州不缺地,盖就是了。
最近房间暴涨的根本原因是美联储和美国政府联手印钞票所致。看清楚了,不是华人,不是黑人,也不是白人。。。
brettfox
为嘛Buffet、Bill Gates 不来炒房?人家是有全局观,不会涸泽而渔。
Riverview 发表于 2021-04-20 11:18

你去查查Bill Gates拥有多少地?炒房和炒股票也别说谁清高一些。炒房的都是老老实实交税,没有看见几个成立慈善组织一分钱税也不交的。
the_undoing
你去查查Bill Gates拥有多少地?炒房和炒股票也别说谁清高一些。炒房的都是老老实实交税,没有看见几个成立慈善组织一分钱税也不交的。
brettfox 发表于 2021-04-20 11:30

偷换概念啊。没有说过炒房的不交税。是他们这种行为没有为本地经济提供实质的贡献,他们有日常消费吗,他们参加社区或学校活动吗?
the_undoing
对这种没有为当地经济发展带来实质贡献,纯粹的异地炒房行为,就应该课以重税,实行类似加拿大对海外购房者的限购政策。
Riverview
回复 18楼brettfox的帖子
受害者们喊声痛,都被你污蔑成自恨了,你比法西斯还狠毒啊!
宫迷
以后这种帖子直接“凉凉”
Riverview
回复 21楼的帖子
应该强令他们用被炒高之前的历史均价,限期把房子出售给当地人。而且不得出租。
the_undoing
回复 18楼brettfox的帖子
受害者们喊声痛,都被你污蔑成自恨了,你比法西斯还狠毒啊!
Riverview 发表于 2021-04-20 11:42

正常,每个人都会努力自辩,justify自己的行为。
badgerbadger
可怕 我觉得把别人的刚需当成商品price gauging是挺那啥的一事。
疫情开始的时候,倒卖口罩/消毒液/厕纸的都被骂惨了,乱炒房子比这好到哪去吗?
k
kebler
这得多自恨才能这样说话。华人在美国一共就没有多少人(500多万),就是全部去Austin买房子,能抬高的幅度也有限。德州不缺地,盖就是了。
最近房间暴涨的根本原因是美联储和美国政府联手印钞票所致。看清楚了,不是华人,不是黑人,也不是白人。。。
brettfox 发表于 2021-04-20 11:25

各打五十大板吧 印钱是原因 炒房团也是功不可没 其实还有别的地方被吵起来的 但是奥斯丁刚好1)本身城市发展快市场已经供不应求 配上硅山名字叫的像硅谷 华人数量多到论坛上也可以看到恐怖的涨势 然而Austin别的行业工资并没有很高 现在这样真的是让local怀疑人生了 炒房团比较发指的是它连租售比都不在乎 它甚至可以不租 就等着增值 然后越热的房市越抢于是增值越快 用哪个成语形容就随便了 当然炒房团的钱很多也是放水或者防放水来的 你要非说是feds的错 也行
Unicue
炒股票不会影响别人,但是炒房实实在在影响了当地人,这能比吗?
hmvhmv
中国人到了哪里都炒房 真是蝗虫 把湾区西雅图祸害够了就去德州
CleverBeaver
人家有钱,还有中介一条龙服务,你还真拿他们没办法
superppdd 发表于 2021-04-20 09:08

就在这时 不少中介又发了off the market listings
其实 现在连普通炒房者 在奥斯丁也是一房难求
其实 这也是美帝整个经济生态的缩影
大家都追求躺赢 靠劳动力就业领死工资反被鄙视
CleverBeaver
一直这样啊,加州人偏好德州,纽约新英格兰人偏好佛州,08年房崩之前几年也是乌央乌央的加州人在德州买房,不同的是,上次大多买休斯顿这次是奥斯汀,不光华人,各色老美更多。
焱焱 发表于 2021-04-20 11:05

经济增长过度单一化 听着就吓人
Riverview
我们这的房子已经被加州人炒到快赶上弯区了。估计蝗虫们不会再来了。
Newstyle
德州的同学们应该lobby州里或市政府出台政策,精准打击异地炒房行为。
Newstyle

虽然这一波也真有许多人搬到AUSTIN, 但主要感觉还是炒房团的人在行动,抢走房子的都是华人。这些人根本不看租金收入什么的,根本不CARE, 他们的唯一目标就是让当地人买不到房子,达到推高房价再卖给你的目的。
D
Daylight
我们这的房子已经被加州人炒到快赶上弯区了。估计蝗虫们不会再来了。
Riverview 发表于 2021-04-20 13:02

你那里是哪里?
whiterocklake
华人才几个啊?
a
angelina81
难道你是胡南人?怎么会说忽灭性打击?
nevergetlost
德州一二线城市本来就是让人垂涎的肉,有本事去中部 ID,KS,UT等等买房的华人我才佩服
CleverBeaver
德州一二线城市本来就是让人垂涎的肉,有本事去中部 ID,KS,UT等等买房的华人我才佩服
nevergetlost 发表于 2021-04-20 14:18

我有过一个同事搬回ks老家去了
haitianyiyi
偷换概念啊。没有说过炒房的不交税。是他们这种行为没有为本地经济提供实质的贡献,他们有日常消费吗,他们参加社区或学校活动吗?
the_undoing 发表于 2021-04-20 11:35

人家没交地产税么?
师姐
炒房团可恶!
Riverview
回复 40楼haitianyiyi的帖子
缴税是强制性的,并不代表什么。异地炒房,外州的人民在吵房团眼里就是一个number,他们会随便给别人安排一个邻居,比如贩毒的、sex offender、变态色情狂… 这些家伙们如果是老老实实地买房,是住不进去的。感谢加州炒房团,提前帮外州群众实现人类命运共同体🤑
z
zzm
楼主说出了我们的心里话👍
TOR123
这得多自恨才能这样说话。华人在美国一共就没有多少人(500多万),就是全部去Austin买房子,能抬高的幅度也有限。德州不缺地,盖就是了。
最近房间暴涨的根本原因是美联储和美国政府联手印钞票所致。看清楚了,不是华人,不是黑人,也不是白人。。。
brettfox 发表于 2021-04-20 11:25

你懂个屁,德州大农村可能不缺地,Austin缺地缺得要命,Austin统共才100万人,华人才一两万。华人喜欢的zip就那么几个统共也没多少房源,然后Austin涨幅最高的就是exactly那么几个。
本地烙印是跟着本地华人抢学区房的,但是他们抠,几家人买一个顶级学区房的屡见不鲜。湾区烙印也有组团抢austin房的,但是三货们抢得跟湾区华人蝗虫抢的不是一个地段,对本地华人买自主房影响较小,哪里我就不说了。

墨西哥辣椒
中国人到了哪里都炒房 真是蝗虫 把湾区西雅图祸害够了就去德州
hmvhmv 发表于 2021-04-20 11:57


德国这里炒不起来了.
哈哈哈
墨西哥辣椒
中国人到了哪里都炒房 真是蝗虫 把湾区西雅图祸害够了就去德州
hmvhmv 发表于 2021-04-20 11:57


德国这里炒房子的主要是美国大公司.
美国和英国的大公司 10多年前 大量收购 德国大城市的住房.

中国人没英国美国公司那种眼界.

TOR123
这波不是美国人,我看是中国人的炒房团在行动。
AUSTIN华人,如果真有刚需的,赶紧加价5-10万左右买房,不然一定后悔。
mindstorm 发表于 2021-04-20 11:06

加10万也买不到,要全cash再加10几20万,然后手里还有十几二十万cash随时加 --才有可能抢到!
lilyzoo
我们这里房产税高,炒房团不爱。
haitianyiyi
你懂个屁,德州大农村可能不缺地,Austin缺地缺得要命,Austin统共才100万人,华人才一两万。华人喜欢的zip就那么几个统共也没多少房源,然后Austin涨幅最高的就是exactly那么几个。
本地烙印是跟着本地华人抢学区房的,但是他们抠,几家人买一个顶级学区房的屡见不鲜。湾区烙印抢的跟湾区华人抢的不是一个地段,他们买的更远一点。


TOR123 发表于 2021-04-20 21:11

湾区烙印和华人抢的地方高度重合好不好。如果你说的是烙印偏爱 Frement的MSJ那其实那里华人也超级多。
现身说法,这一波Fed印钱大放水导致周围很多以前不怎么关注投资的朋友都在着急买房抗通胀,这也是没有办法的事情。你可以去隔壁的一亩三分地论坛上有个房地产板块看看,湾区西雅图之类的地方房价太贵了,那里很多都是刚毕业不久的小年轻一下子买不起本地上百万的房子,为了防止手里的钱贬值所以都去外州买投资房先上车,所以很多讨论Austin买投资房的。过去一年周围朋友里有五六对在Austin买了投资房。至于你说是不是他们钱太多不管三七二十一非理性加价,其实也不是,相反很多都是被Austin当地agent撺掇的加了很多钱。不管怎么说人家过来买房也没犯法,用的也是自己辛辛苦苦打工赚来的。你非要把这些人想象成对立阶级那也没办法,但其实都是和大家一样普普通通的华人,跟大家印象里那些真正投机倒把的大奸大恶的形象根本不相符。
其实社会资源本来就是有限的,过去这一年的剧变更放大了社会资源分配的不平等,但这也确实是资本主义市场经济的一部分。如果在这里骂一骂他们蝗虫能让你好受一点当然可以骂,但对于人家来说还不是房照买日子照过,没人会真的care。建议你下次买房时多写一份cover letter尽量说明自己买房的艰辛,有些美国屋主确实不喜欢卖给投资客,搞不好还真舍弃高价会卖给自住买家。
奶酪包
湾区烙印和华人抢的地方高度重合好不好。如果你说的是烙印偏爱 Frement的MSJ那其实那里华人也超级多。
现身说法,这一波Fed印钱大放水导致周围很多以前不怎么关注投资的朋友都在着急买房抗通胀,这也是没有办法的事情。你可以去隔壁的一亩三分地论坛上有个房地产板块看看,湾区西雅图之类的地方房价太贵了,那里很多都是刚毕业不久的小年轻一下子买不起本地上百万的房子,为了防止手里的钱贬值所以都去外州买投资房先上车,所以很多讨论Austin买投资房的。过去一年周围朋友里有五六对在Austin买了投资房。至于你说是不是他们钱太多不管三七二十一非理性加价,其实也不是,相反很多都是被Austin当地agent撺掇的加了很多钱。不管怎么说人家过来买房也没犯法,用的也是自己辛辛苦苦打工赚来的。你非要把这些人想象成对立阶级那也没办法,但其实都是和大家一样普普通通的华人,跟大家印象里那些真正投机倒把的大奸大恶的形象根本不相符。
其实社会资源本来就是有限的,过去这一年的剧变更放大了社会资源分配的不平等,但这也确实是资本主义市场经济的一部分。如果在这里骂一骂他们蝗虫能让你好受一点当然可以骂,但对于人家来说还不是房照买日子照过,没人会真的care。建议你下次买房时多写一份cover letter尽量说明自己买房的艰辛,有些美国屋主确实不喜欢卖给投资客,搞不好还真舍弃高价会卖给自住买家。
haitianyiyi 发表于 2021-04-20 21:52

不care还写这么多,还上马甲
haitianyiyi
不care还写这么多,还上马甲
奶酪包 发表于 2021-04-20 21:56

哎,我也是话多,呵呵。我意思是没人会因为你抱怨所以不去和你抢房不是。
BTW,我大号就是这个,以前根本不注册。
南京菜农
原来这样啊。
mindstorm
加10万也买不到,要全cash再加10几20万,然后手里还有十几二十万cash随时加 --才有可能抢到!
TOR123 发表于 2021-04-20 21:13

真没想到这么狠。。。
ATuTuA
抢房区上半年暴涨下半年阴跌这个剧本怎么样
s
snowinwind
前一阵子,又不少加州人来华人网上问询,说要搬到德州、中西部或北卡等等地方。请大家推荐在哪里买房子、好的学区、社区等等。当时就很奇怪,为嘛有这么多的人突然会毅然放弃高薪、好天气,义无返顾地支持落后地区。
现在看到Austin房地产被加州人掠夺式地抢购,明白了原来这些人都是利用华人来做零成本市场调查,然后对local房地产市场进行精准打击,对外地华人的精准掠夺。
这种行为就是囤积居奇、投机倒把。本质上与贩卖毒品没有区别:自己赚点小钱是以破坏外地人民生存环境为代价的,是destroy别人一生的幸福为代价的!
异地炒房,外州的人民在吵房团眼里就是一个number,他们出租房时会随便给别人安排一个邻居,比如贩毒的、sex offender、变态色情狂… 这些家伙们如果是老老实实地买房,是住不进去的。感谢加州炒房团,提前帮外州群众实现人类命运共同体




Riverview 发表于 2021-04-20 09:03

你以为华人大妈有多大的购买力?
ecnanif
这些哄抢房真的不好。。
haitianyiyi
加10万也买不到,要全cash再加10几20万,然后手里还有十几二十万cash随时加 --才有可能抢到!
TOR123 发表于 2021-04-20 21:13

没这么夸张吧,学区房加价10多万是存在,但非cash offer就抢不到房就夸张了。redfin上大把30天以上close的基本都是需要贷款的。Cash offer买的房子很容易分辨。其实还有一招,就是如果遇到特别中意的房子,把option money和deposit多放一点,这样seller觉得你不容易back out,就更容易卖给你。
比如这随便找的几个最近Cedar Park附近close的房子,都是要30天才close: https://www.redfin.com/TX/Austin/10645-Royal-Tara-Cv-78717/home/32976085 https://www.redfin.com/TX/Cedar-Park/900-Old-Mill-Rd-78613/unit-16/home/112969527 https://www.redfin.com/TX/Austin/11213-Conchos-River-Trl-78717/home/32506305
huaren015
人家有钱,还有中介一条龙服务,你还真拿他们没办法
superppdd 发表于 2021-04-20 09:08

据说特朗普就是那样发家的,垄断一个地区的房源,然后提高房租。
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温州炒房团?如果是个人行为,真的TX投资房子不行。但如果是背后有大资金的团队出手,Austin居民这次要被弄死了。。。
炒房子的这伙人,不计较短期内的租金收入,不计较TAX RATE, 一切只为了推高房价获利。几年后房子价格推高后,他们就撤出,把当地居民晾在高岗上,享受高额TAX..........
mindstorm 发表于 2021-04-20 10:59

反过来说,如果个别地区的房价被炒快速攀升,也会使得一些当地住户心思活跃起来,如果房子可以卖个好价钱,可以搬到其他地方去生活。
价格已经被堆高了还有这些人进来接盘,甚至继续炒高,以后如果价格下跌还不是这些人亏损吗? 和股市一个玩法,后面接盘的都一地鸡毛,早期拥房的土著才是赢家吧。

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各打五十大板吧 印钱是原因 炒房团也是功不可没 其实还有别的地方被吵起来的 但是奥斯丁刚好1)本身城市发展快市场已经供不应求 配上硅山名字叫的像硅谷 华人数量多到论坛上也可以看到恐怖的涨势 然而Austin别的行业工资并没有很高 现在这样真的是让local怀疑人生了 炒房团比较发指的是它连租售比都不在乎 它甚至可以不租 就等着增值 然后越热的房市越抢于是增值越快 用哪个成语形容就随便了 当然炒房团的钱很多也是放水或者防放水来的 你要非说是feds的错 也行
kebler 发表于 2021-04-20 11:56

我觉得房价炒到这个地步一般本地的居民多数已经买不起了,继续炒作和接盘的大多也都是炒家。

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炒股票不会影响别人,但是炒房实实在在影响了当地人,这能比吗?
Unicue 发表于 2021-04-20 11:57

说是这么说,但是归根都是投机不是?有些资产人的把股市炒高了,没有资产的没有股票的难道就觉得公平了?
再说人口是流动的,Austin房价炒高了,可以考虑卖房去弯曲嘛,说句玩笑话了。不过这个世界的现实就是弱肉强食,胜者为王,赢者通吃,哪有那么多的道义?


Riverview
回复 59楼blocked的帖子
评论你说的,…“如果个别地区的房价被炒快速攀升,也会使得一些当地住户心思活跃起来,如果房子可以卖个好价钱,可以搬到其他地方去生活。”
去哪啊?大家都是跟着工作走,动弹不得。只有面对炒房行为干瞪眼的份。大家都被逼到这么犄角旮旯的地方了,还是逃离不了加州炒房人的魔爪。
Riverview
回复 61楼blocked的帖子
照你的逻辑,贩卖毒品也是合理的?君子爱财,取之有道,而不是厚颜无耻!
blocked
就在这时 不少中介又发了off the market listings
其实 现在连普通炒房者 在奥斯丁也是一房难求
其实 这也是美帝整个经济生态的缩影
大家都追求躺赢 靠劳动力就业领死工资反被鄙视
CleverBeaver 发表于 2021-04-20 12:02

感觉类似吧,机制坏了,生态好不了,不能把责任全归咎给个人。
其实Gates, Buffet, Musk, Zuckerberg, Bezos, Page 这些层次的富豪有更多的影响力,也应该担负起更多的责任。
blocked
我们这的房子已经被加州人炒到快赶上弯区了。估计蝗虫们不会再来了。
Riverview 发表于 2021-04-20 13:02

正好套现去湾区
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回复 61楼blocked的帖子
照你的逻辑,贩卖毒品也是合理的?君子爱财,取之有道,而不是厚颜无耻!
Riverview 发表于 2021-04-21 04:49

我可从来没说违法的有道理。
如果真有人人平等,实现共产主义这么美好的社会我也喜欢啊。可是现在的规则不是这样的,资本逐利,真有那么多道义?
大街上那么多无家可归的,有多少人能帮助他们,能给他们一个遮风挡雨的地方?
各种大集团越来越富有,而新小企业的生存空间越来越小,这些都是合理的?
blocked
回复 59楼blocked的帖子
评论你说的,…“如果个别地区的房价被炒快速攀升,也会使得一些当地住户心思活跃起来,如果房子可以卖个好价钱,可以搬到其他地方去生活。”
去哪啊?大家都是跟着工作走,动弹不得。只有面对炒房行为干瞪眼的份。大家都被逼到这么犄角旮旯的地方了,还是逃离不了加州炒房人的魔爪。

Riverview 发表于 2021-04-21 04:45

你非要坚定的指责房价炒高都是加州炒房人干的我也没有办法。建议你也要看看这一波的确有很多的公司涌入德州,造成人口快速增长,以至住房短缺。
但是公司的涌入也意味着资金,技术,和新思维的涌入,我觉得对一个地区的长远发展还是有正向影响的,会带动当地经济的发展。就像中国开放市场以后取得了几十年的发展一样。不用一味纠结暂时的一些问题。

Riverview
回复 61楼blocked的帖子

德州的red neck为人憨厚,可是不傻。人家可以通过法律,精准打击炒房行为,剥夺非法侵占的土地。等到你来哭诉的时候,大家就会借用一下你的原话, “不过这个世界的现实就是弱肉强食,胜者为王,赢者通吃,哪有那么多的道义“
Almondwang
说是这么说,但是归根都是投机不是?有些资产人的把股市炒高了,没有资产的没有股票的难道就觉得公平了?
再说人口是流动的,Austin房价炒高了,可以考虑卖房去弯曲嘛,说句玩笑话了。不过这个世界的现实就是弱肉强食,胜者为王,赢者通吃,哪有那么多的道义?



blocked 发表于 2021-04-21 04:40

这就是国人信奉的黑暗森林法则。钱排第一。
距离文明社会还有很长的路要走。
haitianyiyi
回复 61楼blocked的帖子

德州的red neck为人憨厚,可是不傻。人家可以通过法律,精准打击炒房行为,剥夺非法侵占的土地。等到你来哭诉的时候,大家就会借用一下你的原话, “不过这个世界的现实就是弱肉强食,胜者为王,赢者通吃,哪有那么多的道义“
Riverview 发表于 2021-04-21 05:32

一个愿高价买一个乐得高价卖,买卖双方公平交易,怎么变成非法侵占土地了。
Riverview
回复 70楼haitianyiyi的帖子
你们这种扰乱市场秩序的行为就是非法……叫做投机倒把、囤积居奇。
haitianyiyi
回复 70楼haitianyiyi的帖子
你们这种扰乱市场秩序的行为就是非法……叫做投机倒把、囤积居奇。
Riverview 发表于 2021-04-21 17:36

那建议你去执法机构举报没收这些“投机倒把分子”的房产让他们付出代价。在这儿喊破天怎么给人贴标签都没用啊。
真是活久见,跑来美国竟然又见到当年红卫兵扯大字报私自给人定罪的了。
ATuTuA
投机倒把分子, LOL
alanbeil
投机倒把分子, LOL
ATuTuA 发表于 2021-04-21 20:37

好有年代感,以为回到50年前的中国了呢
bjandas
这得多自恨才能这样说话。华人在美国一共就没有多少人(500多万),就是全部去Austin买房子,能抬高的幅度也有限。德州不缺地,盖就是了。
最近房间暴涨的根本原因是美联储和美国政府联手印钞票所致。看清楚了,不是华人,不是黑人,也不是白人。。。
brettfox 发表于 2021-04-20 11:25

虽然德州有地,但是各种配置齐全学区好的地方还是成熟社区,房源都是有限的。加州这帮人这么干很缺德!
TOR123
没这么夸张吧,学区房加价10多万是存在,但非cash offer就抢不到房就夸张了。redfin上大把30天以上close的基本都是需要贷款的。Cash offer买的房子很容易分辨。其实还有一招,就是如果遇到特别中意的房子,把option money和deposit多放一点,这样seller觉得你不容易back out,就更容易卖给你。
比如这随便找的几个最近Cedar Park附近close的房子,都是要30天才close: https://www.redfin.com/TX/Austin/10645-Royal-Tara-Cv-78717/home/32976085 https://www.redfin.com/TX/Cedar-Park/900-Old-Mill-Rd-78613/unit-16/home/112969527 https://www.redfin.com/TX/Austin/11213-Conchos-River-Trl-78717/home/32506305
haitianyiyi 发表于 2021-04-20 23:40

你这几个都是刚好30来天close的,30天close的都是downpay放得特别多的appraisal一点不打嗝的,否则30天真close不了。
第二个吓到我了,我靠,破townhouse,卖65万,不是加州蝗虫买的才怪呢。 谁跟我赌五毛钱,我把flag立在这儿,10天后来公布买家姓名地址
haitianyiyi
你这几个都是刚好30来天close的,30天close的都是downpay放得特别多的appraisal一点不打嗝的,否则30天真close不了。
第二个吓到我了,我靠,破townhouse,卖65万,不是加州蝗虫买的才怪呢。 谁跟我赌五毛钱,我把flag立在这儿,10天后来公布买家姓名地址
TOR123 发表于 2021-04-21 21:49

那这不是正说明了贷款可以买到房么。至于appraisal能不能跟上不管买家是不是加州的当下不都存在这样的问题么。如果你的downpay没法补上appraisal可能的缺口那你需要的是调整买房期望去买力所能及的,也许看小一点的或者区域稍微差一点的,而不是盯着人家买到的自己心理不平衡想着凭什么。
说实话现在奥斯汀买房的远远不止加州的,我在好几个投资房的微信群里,西雅图的、纽约的、加拿大的、国内的,真的到处都有,大家都是怕钱毛了不得不买固定资产保值。你这没买到房就要去把人家买房的人姓名地址人肉出来的做法太不成熟了。
ATuTuA
回复 76楼TOR123的帖子
这说明加州蝗虫被大德州本地人割了韭菜
Riverview
回复 18楼brettfox的帖子
说这是自恨- 真是脑残。明明是发泄对加州炒房人的不满,哪里恨自己了。
youtubehua
自己没本事怪别人太优秀?
那自己多赚点去炒加州那的房子不就好了?
真是loser。世世代代都是loser,估计你孩子看到这种言论都会替你脸红。如果你的孩子还有一点羞耻心的话。
Riverview
回复 81楼Sophiakk的帖子
德州大农村可能不缺地,Austin缺地缺得要命,Austin统共才100万人,华人才一两万。华人喜欢的zip就那么几个统共也没多少房源,然后Austin涨幅最高的就是exactly那么几个。
你这个满嘴喷粪的家伙,还威胁要对他人进行人身伤害,真是无耻下流到极点!
Riverview
回复 80楼youtubehua的帖子
你这心态与贩卖毒品、走私人口的是同出一折。你家的小孩要为生在毒贩、人口贩子家里而悔恨终生- 原罪啊!
youtubehua
是“同出一辙” 是车轮留下的印
不是“打折”
能有点文化吗?起码念个初中吧?
youtubehua
回复 80楼youtubehua的帖子
你这心态与贩卖毒品、走私人口的是同出一折。你家的小孩要为生在毒贩、人口贩子家里而悔恨终生- 原罪啊!
Riverview 发表于 2021-04-22 10:29

不说话啦?
和你的孩子如出一“折”啊。
这种都是遗传,你爸爸肯定没什么文化,然后你孩子也是。
Riverview
回复 84楼的帖子
折字此处通假为辙。当然是你这个世代没有文化教养的山野村夫或者粗鄙的乡下女人,无法理解的。
b
babybaby2
中国人太多人炒房,真的很讨厌。买房如果去看便宜的房子,就能看见很多国人,而且还扎堆马路边聊天。我们是买自住,所以便宜的房根本不去关注,因为不想和投资的这些国人递offer,
youtubehua
回复 84楼的帖子
折字此处通假为辙。当然是你这个世代没有文化教养的山野村夫或者粗鄙的乡下女人,无法理解的。
Riverview 发表于 2021-04-22 14:24

还通假?
什么意思?说明全家都很cheap,都是一折货?
TOR123
那这不是正说明了贷款可以买到房么。至于appraisal能不能跟上不管买家是不是加州的当下不都存在这样的问题么。如果你的downpay没法补上appraisal可能的缺口那你需要的是调整买房期望去买力所能及的,也许看小一点的或者区域稍微差一点的,而不是盯着人家买到的自己心理不平衡想着凭什么。
说实话现在奥斯汀买房的远远不止加州的,我在好几个投资房的微信群里,西雅图的、纽约的、加拿大的、国内的,真的到处都有,大家都是怕钱毛了不得不买固定资产保值。你这没买到房就要去把人家买房的人姓名地址人肉出来的做法太不成熟了。
haitianyiyi 发表于 2021-04-21 23:03

当蝗虫没有代价的吗,怕公布个人信息不要当蝗虫啊
haitianyiyi
当蝗虫没有代价的吗,怕公布个人信息不要当蝗虫啊
TOR123 发表于 2021-04-22 19:14

其实也是无所谓,人家一没抢二没偷,用的自己挣来的钱买的房,光明正大,你挂在网上也搞不臭这些买家。
不过我觉得你有些歇斯底里是真的。真的建议你调整自己买房预期,你这个情况其实就是想要的房子和当下付款能力不符造成的,降低需求,房子小一点,位置远一点,不可能买不到的。你非要一门心思挤在那几个区域买那就提高自己的budget。市场经济,无它。
飞袖
当蝗虫没有代价的吗,怕公布个人信息不要当蝗虫啊
TOR123 发表于 2021-04-22 19:14

你有本事就赶快公布吧,我也想看看你们说的正真的蝗虫是谁,省的你们在这里像疯子一样乱咬,最好是来个真的有说服力的有十几套房子的大蝗虫,或者像楼主说的有组织有计划的蝗虫组织, 另外我也很高兴看版主封你们这些疯子的帖子。。
TOR123
其实也是无所谓,人家一没抢二没偷,用的自己挣来的钱买的房,光明正大,你挂在网上也搞不臭这些买家。
不过我觉得你有些歇斯底里是真的。真的建议你调整自己买房预期,你这个情况其实就是想要的房子和当下付款能力不符造成的,降低需求,房子小一点,位置远一点,不可能买不到的。你非要一门心思挤在那几个区域买那就提高自己的budget。市场经济,无它。
haitianyiyi 发表于 2021-04-22 19:55

管得太宽,调整与否关你P事。
既然深信搞不臭你怕什么还不停BB,自己不嫌烦吗,就挂着给大家看看娱乐下呗
Riverview
回复 87楼youtubehua的帖子
说你是没文化的二汉,你还跑来证实一下😂😂😂连同假是什么都不知道,就跑出来现眼!真是不害臊🤮🤮
haitianyiyi
管得太宽,调整与否关你P事。
既然深信搞不臭你怕什么还不停BB,自己不嫌烦吗,就挂着给大家看看娱乐下呗
TOR123 发表于 2021-04-22 20:35

这不是今年投资房任务已经完成了没事做在这儿逗你玩了么。
youtubehua
回复 87楼youtubehua的帖子
说你是没文化的二汉,你还跑来证实一下😂😂😂连同假是什么都不知道,就跑出来现眼!真是不害臊🤮🤮
Riverview 发表于 2021-04-22 20:44

那叫“通假”,不叫“同假”。
你连一句话都打不清楚是有多没文化?
唐宋八大家知道吗?苏辙还是苏折?他爸爸也是文豪,难道和你全家一样都是一折的便宜货?
贝贝龙
不懂啊。买了德州的房子,为德州人民贡献地产税,让卖房的德州人民实现财富自由,又租给没房住的德州人民。然后还被骂?
Riverview
回复 94楼的帖子
你智力低下到只能挖掘个手机联想造成的错字,专拣垃圾。以此类推,99%的可能,你要是去餐馆,都是直接进厕所里,把头埋在马桶里又吃又喝。对了,一边还在YouTube上直播,诨名屎tube滑😂😂😂