【请教】 结婚后房屋是否算共同财产的问题?

公用马甲35
楼主 (北美华人网)
不知道有没有懂的姐妹? 求指教 结婚后买房 首付、房贷等等都是夫妻两个人的名字 但这么多年 一直是男方还贷款,女方承担大部分家里支出,包括孩子的各种吃喝用穿玩 现在房子卖了,男方找借口存在自己银行账户里,说是回头存给我 但迟迟没有行动 也不愿意设立共同账户 想问,法律上讲 这卖房所得是共同财产吗?还是因为他一个人还贷款 就算他自己的了? 谢谢 轻拍
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louaci
房子title 是你俩的就是共同财产。有些州即使title 只在一方名下也是共同财产
cloverain
房子卖了的钱在他的账户也是你们的共同财产。他把他的婚前婚后财产混到一起在他的账户里,那他婚前里面的钱也有你的一半,不用担心。当然如果你怕他把他账户里的钱存到海外藏起来那就是另一回事了。
华!
在很多州不仅婚后财产,婚前财产只要不签署协议都算是夫妻共同财产。 你们花费分开,卖了房拿了钱不想打给你钱明显是有二心了,小心他财产转移
blueberryredchilli
The sale proceeds are Shared between you two.
nodoubt1981
这种老公还留着干什么?
VMC
婚后共同买的,当然是共同财产。
不过说实话,你俩自己愿意“花费分开”,那么他存在他自己的账户里,一点儿问题都没有。本来你俩的共同收入和支出就已经被你们“分开”了,那么房子的花费既然被你们“分”到了属于他负责,现在他只不过在处理卖房子的收入时,继承你俩这既定的“分开”传统而已。
如果你俩要离婚,法律上,这笔钱(不管他存在哪儿)当然是共同财产。
greengrass12
在很多州不仅婚后财产,婚前财产只要不签署协议都算是夫妻共同财产。 你们花费分开,卖了房拿了钱不想打给你钱明显是有二心了,小心他财产转移
华! 发表于 2021-04-20 07:52

没听说哪个州婚前财产也算婚后共同财产的,能详细说说吗?
dalianyin
这是哪个州?我买过夫妻俩名字得房,最后check 都是俩名字 无法存到个人账户里的
VMC
这是哪个州?我买过夫妻俩名字得房,最后check 都是俩名字 无法存到个人账户里的

dalianyin 发表于 2021-04-20 09:58

check是谁的名字,和你要存到哪儿没关系。有关系的是需要check上收款的所有人签名。
公用马甲35
人到中年 双方都为孩子付出了很多 不想因为这个事情非常计较 都怪自己一开始没有很在意 现在反而要拉下脸讲这个 并不是很大的数目 但心里膈应
VMC
人到中年 双方都为孩子付出了很多 不想因为这个事情非常计较 都怪自己一开始没有很在意 现在反而要拉下脸讲这个 并不是很大的数目 但心里膈应
公用马甲35 发表于 2021-04-20 11:03

你们既然钱本来就是分着花,现在有了金钱进账,俩人分一下,以便于自己去花,有啥需要拉下脸的?
说实话,这种夫妻俩在钱上分着来的形式,本来就是你俩自己商量好的决定,和法律上财产是谁的,毫无关系(法律上你们婚后的收入都是共同财产)。所以了,这卖房子的钱,你要问的不是法律上是不是共同财产,而是按你们之间的共识,应该(在现在谁可以花这笔钱的问题上)怎么分。
new_bie
我刚卖了房。closing documents 里面有一个文件,问卖房钱怎么分配,我们写的各得50%。可以按任何比例分,可以给多个银行账户。这个文件必须两人都签字的。
sunny988
不知道有没有懂的姐妹? 求指教 结婚后买房 首付、房贷等等都是夫妻两个人的名字 但这么多年 一直是男方还贷款,女方承担大部分家里支出,包括孩子的各种吃喝用穿玩 现在房子卖了,男方找借口存在自己银行账户里,说是回头存给我 但迟迟没有行动 也不愿意设立共同账户 想问,法律上讲 这卖房所得是共同财产吗?还是因为他一个人还贷款 就算他自己的了? 谢谢 轻拍
公用马甲35 发表于 2021-04-20 06:09

当然是共同财产,让他把钱交出来放在共同账号里,他不肯你就起诉离婚,让法庭冻结他的账户先,免得他通过各种方式转移财产,或者炒股玩败光财产
公用马甲35
我们的就是律师问了下 放在哪个账户里 然后就写在支票上了 当然 支票是要两个人签字的 他说给他吧方便 我没想那么多
公用马甲35
哎吗 如果离婚也不会因为这个.. 就算当了娃的家教费了 纠缠这些真的不开心 生活应该非常精彩的 我再和他沟通下吧 不会回避这个问题
VMC
当然是共同财产,让他把钱交出来放在共同账号里,他不肯你就起诉离婚,让法庭冻结他的账户先,免得他通过各种方式转移财产,或者炒股玩败光财产
sunny988 发表于 2021-04-20 11:41

对这样夫妻俩人钱分着花的,本来就是共同财产一部分只能你花,另一部分只能我花,一句“是共同财产”,不代表啥。
要看的是根据他俩之前的标准,这钱该给谁花。
最简单的当然是一人一半。但如果楼主两口子本来就对钱较真儿,一开始就“贷款你还,一般家庭支出我出”这样的,那么完全可以考虑按照当年大家出的首付比例,贷款还款比例,等等等等,来分配这笔钱。
公用马甲35
对这样夫妻俩人钱分着花的,本来就是共同财产一部分只能你花,另一部分只能我花,一句“是共同财产”,不代表啥。
要看的是根据他俩之前的标准,这钱该给谁花。
最简单的当然是一人一半。但如果楼主两口子本来就对钱较真儿,一开始就“贷款你还,一般家庭支出我出”这样的,那么完全可以考虑按照当年大家出的首付比例,贷款还款比例,等等等等,来分配这笔钱。

VMC 发表于 2021-04-20 11:51

我理解 那这么多年是不是就算我一个人养孩子了,一直请他吃饭了?
dalianyin
回复 10楼VMC的帖子
写俩人名字的 check无法存入个人账户 必须需要两人背书 或者存入共同账户
我卖房子的款就废了好大劲儿才存进去
VMC
我理解 那这么多年是不是就算我一个人养孩子了,一直请他吃饭了?
公用马甲35 发表于 2021-04-20 12:00

我说了,要看你俩对共同财产如何使用的共识是什么。凡是夫妻俩钱(共同财产)分着花,也就是实际上在限制对方对共同财产的使用时,那么咱大家一般对“共同财产是俩人都能使用”这个前提就消失了。
你俩的共识如果是,比如,不管谁出钱,得到的收益都该是俩人平分,那么这房子的钱就该俩人平分。如果不是这样,那么是什么你们要自己搞清楚。
换句话说,夫妻俩既然决定了钱分开用,那么在享受这决定好处的同时,也会承担这决定带来的坏处。


potatoball
不知道有没有懂的姐妹? 求指教 结婚后买房 首付、房贷等等都是夫妻两个人的名字 但这么多年 一直是男方还贷款,女方承担大部分家里支出,包括孩子的各种吃喝用穿玩 现在房子卖了,男方找借口存在自己银行账户里,说是回头存给我 但迟迟没有行动 也不愿意设立共同账户 想问,法律上讲 这卖房所得是共同财产吗?还是因为他一个人还贷款 就算他自己的了? 谢谢 轻拍
公用马甲35 发表于 2021-04-20 06:09

既然他说了回头存给你,那就明确开口啊,夫妻之间不是应该开诚布公的吗?
chipmunk
人到中年 双方都为孩子付出了很多 不想因为这个事情非常计较 都怪自己一开始没有很在意 现在反而要拉下脸讲这个 并不是很大的数目 但心里膈应
公用马甲35 发表于 2021-04-20 11:03

为啥叫拉下脸呢,是平时太爱面子了,还是男方忽悠你戴高尚淡泊钱财的高帽子?撒撒娇的事情,都不用上talk,就说想要他个人账号密码,他要是犹豫再退一步到转到共同账号上,你也不是要买啥,就看着开心。如果还不识相,就是让你不开心,你也让他不开心试试。