楼主厕所浴室的那个墙上的贴砖跟我家的好像，太丑了。 还有那个shower跟水池好近啊。没有玻璃？那水不是到处是？ 这个浴室这么小，真不适合浴缸和淋浴分开。大衣被禁 发表于 2021-04-18 22:58
那張照時還沒裝門。。老實講沒看清楚，拿的照片是施工中的。。。這張是裝好後的 mise88 发表于 2021-04-18 23:04
回复 1楼mise88的帖子 你没有各个项目的单独报价吗？ 比如外墙推出加建，单独多少钱？ 总体上，感觉你的感觉是对的，多花了点 pwwp 发表于 2021-04-18 23:13
大叔，你忘了说这个是哪一年的装修价钱了。 同样的装修三年前和今年都不是一个价钱了。 你这个装修要是现在弄，还要再加30%， 呜呜呜，湾区人好苦。。。。 公用马甲38 发表于 2021-04-18 23:17
沒有，這也是當時經驗不足的問題。 絕對是沒有便宜，不過我在做的時候打了很多家問報價。有些完全不接電話，有些接起來直接告訴我對不起，排隊九個月以上。有一家中國人的我連說話都沒說他直接說"we busy" 然後掛了。。。 這家是那時唯一的一家可以兩個月內開工的。。慘。。。 mise88 发表于 2021-04-18 23:19
下次再装修的时候要记得分列啊！这是经验之谈。 pwwp 发表于 2021-04-18 23:21
十年內不裝了。下次回台灣了! mise88 发表于 2021-04-18 23:22
那可不一定，那天中彩票，换湾区大豪宅，都是可能的。 pwwp 发表于 2021-04-18 23:26
Lz能问下你家面积么？ palapara 发表于 2021-04-18 23:32
大叔我佩服你装了这么多居然一直是住在家里的！！！ 这是怎么做到的？你不怕装修的灰尘什么损害健康吗？ 公用马甲38 发表于 2021-04-18 23:36
時間沒有那麼長，只有幾個月。 我們三人擠在Sunroom裡。。。。。有冰箱有水有電有瓦斯，居然活下來了。 mise88 发表于 2021-04-18 23:44
回复 1楼mise88的帖子 大叔威武，刚买了房还有23万现金来装修 goodluckall 发表于 2021-04-18 23:55
是打光的原因么？觉得暗了些。 Jicama 发表于 2021-04-18 23:37
回复 1楼mise88的帖子 我 2017年 的夏天7月动工，2018年的12月通过final inspection。 从图纸，到做driveway ，还有院子，一共280K 。 https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2349160 qian78 发表于 2021-04-19 00:32
讚!這個價錢真好，比我便宜太多了哈哈。 mise88 发表于 2021-04-19 00:47
说到这里 我要推荐给我改结构的师傅 土木工程专业 带队 给我改了很多结构 房屋升顶 开墙 开窗户 无所不能 而且下水想怎么改怎么改 不像有些三脚猫师傅 连个马桶位置都挪不了 乘月 发表于 2021-04-19 01:06
歪哥，彎區中一千萬彩卷，扣完稅一次拿400萬，買什麼大豪宅啊。。Saratoga 買個三房兩浴? 有人送我個1000萬的房子 我都付不出一年12萬的地價稅啊 mise88 发表于 2021-04-18 23:30
你这个，说实话，那个tub适合超级大浴室。空旷的放着这么一个。 你现在挤成这样，还放在玻璃门里面，还在shower边上泡澡都不舒服。 你这个空间本来应该做一个大一点的shower和水池，然后水池和shower间距离大一些。 大衣被禁 发表于 2021-04-18 23:17
這些帖子看下來很多人問同樣的問題 : 請位樓主這樣要多少錢?
我本來要回其中一帖的，想想可能單開一帖能幫助一些人，就寫了。 希望拋磚引玉，能有更多的人分享裝修的價錢。
座標 : 彎曲半島 2018 總工時 : 八月簽約，十月動工先花了三個星期做好Guest Bathroom, 再拆結構修廚房客廳 (二月中完工)，主臥+主衛，2nd Bedroom。 四月完工。 總工人 : 3人一隊，80%時間是 一隊，15%時間 兩隊。 5%時間8-10人 (裝 Beam, Foundation) Permit : Yes. 礙於Approval 時間長, 先拉出了一個Bathroom 做 Permit, 再申請了結構變化的 Permit. GC : 是一家美國人，後來發現來作的主要團隊是sub contractor， 所以明顯的我多花錢了。算了，能開工就阿彌陀佛。 Live In : 從頭到尾我都住在家裡，所以工程拖了比較久。每天下班前要花30分鐘打掃整理，開工前要準備。非工程時間不能有釘子，器具，等等 在地上 (家有寵物，小孩)
先上圖。標準彎曲小黑屋。而且是非常黑的那種。
夠黑吧. 屋齡70年。Original Owner. 中間小Remodel 一次 大概是 25-30 年前。屋頂倒是蠻新的。
不要被這張Open House 的廣角又修過的照片騙了。這又小又破。看那Microwave 都被拉的... 大的窗其實只有 3feet 10 inches 寬，櫥櫃也是有破損，Dishwasher was Broken. 一個爐頭不能用。
好，主題來了。都做了些什麼?
1) 整個廚房跟客廳打通。屋頂裝 Beam 拿掉載重牆。所有管線打掉重練。地板從Vinyl 改成 Hardwood. (原先居然 entry 是 Stone, Kitchen 是Vinyl, 客廳是 Hardwood. 服了。 2) Office Room 改建成 Master Bedroom. 分出來一部分加蓋一個主衛。外牆推出6尺x4尺, 加建Foundation + Roof. 3) Full Guest Bathroom Remodel, 沒動管線。 4) Whole House Rewiring. 把Subpanel 挪到車庫。 5) 加220V, 加電車充電。 6) 原先的Master 改Closet, 改一面牆做Barn Door (原先closet沒門) 7) 裝了38盞 recessed lighting 8) 全家地板Resurface, 上漆。 9)全家油漆+Baseboard 還有一堆雜七雜八的。好了，賣關子夠了。上圖。
189000 + 15000 +3000 = 207000
這裡有 17000的 Allowance (contractor 和特定店家有回扣，所以給我 17000 選購浴室的Finishing.) 還包含了ㄧ些其他的 (Kitchen Cabinet, Quartz Countertop, Sink, Faucet, 理由同上) 算起來有三萬左右 所以工錢 + All Rough Materials + Architect + Structural Engineering + Permit 大概 17萬多。包含所有的費用。
廚房的家電買了17000 超出預算的部分又有大約7-8000元
總共花了大約 23 萬左右。
我覺得我多花了好幾萬，如果有更多的時間跟力氣，和經驗，一定能找到更便宜的。給大家參考用。
这贴是干货贴，赞花时间整理发帖！
那張照時還沒裝門。。老實講沒看清楚，拿的照片是施工中的。。。這張是裝好後的
你没有各个项目的单独报价吗？
比如外墙推出加建，单独多少钱？
总体上，感觉你的感觉是对的，多花了点
你这个，说实话，那个tub适合超级大浴室。空旷的放着这么一个。 你现在挤成这样，还放在玻璃门里面，还在shower边上泡澡都不舒服。 你这个空间本来应该做一个大一点的shower和水池，然后水池和shower间距离大一些。
沒有，這也是當時經驗不足的問題。
絕對是沒有便宜，不過我在做的時候打了很多家問報價。有些完全不接電話，有些接起來直接告訴我對不起，排隊九個月以上。有一家中國人的我連說話都沒說他直接說"we busy" 然後掛了。。。
這家是那時唯一的一家可以兩個月內開工的。。慘。。。
對。。。2018。我改一下。
下次再装修的时候要记得分列啊！这是经验之谈。
十年內不裝了。下次回台灣了!
我装修时，铺地板，我是每个房间多少钱都要列出。不要只给个合计总的。
另外，有些基础活是可以单做的，比如同样是换地板，去掉旧就地板，demolish他收多少，做新地板多少。
demolish你可自己做，甚至找俩老墨一天给你做出来，五百刀足够了。
但装修公司给你算的话，可能就按一两千算。
但again，这些都是在你有时间有精力的情况下，一般人不值当的折腾自己，累死烦死。
那可不一定，那天中彩票，换湾区大豪宅，都是可能的。
歪哥，彎區中一千萬彩卷，扣完稅一次拿400萬，買什麼大豪宅啊。。Saratoga 買個三房兩浴?
有人送我個1000萬的房子 我都付不出一年12萬的地價稅啊
1650 尺。楼主在别的帖子里透露过😁
~1600 SF, single floor.
時間沒有那麼長，只有幾個月。 我們三人擠在Sunroom裡。。。。。有冰箱有水有電有瓦斯，居然活下來了。
話說我是開帖來讓大家分享價格的!!!!!! 我想看看西雅圖，LA，Denver, North Carolina 多少錢!
我彎曲小破屋一個裝潢沒什麼好說的。就是又貴又沒什麼值。。。
太厉害了👍
大叔威武，刚买了房还有23万现金来装修
哪來的威武，我別帖曾經解釋過
賣股票+存錢 = 首付買房 Close 後賣原來住的Condo = 拿回40幾萬 一半拿來Remodel，一部分Pay Down Mortgage (Loan 超過一百萬沒有Tax Benefit), 剩下拿來買家具和丟回股市。。。
我 2017年 的夏天7月动工，2018年的12月通过final inspection。 从图纸，到做driveway ，还有院子，一共280K 。 https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2349160
+1
赞手动能力
讚!這個價錢真好，比我便宜太多了哈哈。
我给大儿子在3番买的房子，2019买后装修，现在还没差一楼没装好，已经花了125K 多。 头痛的是PGE 升级电流。整整1年，也因为covid，中间停了一阵子。
我们之前房子也是1650 尺，从2010年起，用了十年慢慢改造，加建110 尺，换屋顶，内外油漆，稍微改动结构，大概也要化了十六七万，除了加建是用contractor, 大部分是自己监工。 大叔的房子，既然要动结构，推出外墙，多加3～5 万，做一个15 尺的高屋顶，成为更有品味的小黑屋。
mm可以分享一下结构师傅的信息吗？谢谢！
哈哈哈哈人艰不拆
最近华人家的bathroom装修完都很像五星级宾馆的。那个tub是不是很流行？