请问一下有扩建房子经验的朋友，关于需要投入的精力

刚买的房子有扩建的打算，没想好是没搬进去时就扩建好些，还是先搬进去后住几年再扩 主要的顾虑就是孩子小，担心扩建需要投入太多精力顾不过来。想问一下大家扩建需要投入精力有多少，需要做很多监工的工作吗？ 其实我们要做的内容就是把目前的车库改成客厅，在前面再加盖一个小些的车库。这样的工程我理解的是地基，结构这些东西占大部分，我们本来就不懂，再加上我们会申请permit, 觉得是不是city就帮我们把质量关了，我们自己能做的事情不多，所以也不大需要监工呢？当然最后客厅的地板我们选一下，监工一下铺的怎么样还有刷漆刷的如何，但好像这些也就很短时间。 假如我理解的是对的，那我们宁愿现在扩建，反之的话我们担心现在无法投入足够精力去监工。 谢谢大家的建议

回复 1楼hbbigbird的帖子
要改变房子的结构，可能不容易拿到permit。

你要改车库，drive way会缩短，有安全隐患。房子外观也会变，这点是county 是可忍孰不可忍的…

我们几年前做了类似的扩建，结果很满意，过程很折磨。几点建议吧，希望对你有用。 1，先和 city permit office 咨询，他们会根据你房子的具体情况告诉你可否扩建，允许扩建的面积等等。 2，找contractor。能多谈几家就多谈几家。好的很难找，找到也要耐心等待，一般都排到一两年以后。 3，签定了具体数额的合同。同时准备好30% over budget 的钱，因为一定会超支。 4，工程进行中会有各样的情况，做好需要双倍时间完成工程的准备。
祝你好运！

嫌家里窄，车库墙壁装修一下，再加装个带门的隔热墙，就行了。还需要什么permit。外面看它仍然是个车库，只不过从来不会用了。

看邻居家有没有扩建，我这里买的时候观察到邻居家家家户户都扩建了说明村里是会同意的，我这2房子前屋主一点也没加，邻居都有所以以后万一我想做也不会有困难。

我正在加建，建议先住进去再加建。
首先住几年以后可能会慢慢发现更多需求，加建的时候就更有针对性一起做了，我家的情况是买的时候都没觉得小，只觉得车库改改就好了，住了两年以后觉得不够用，在车库上面又加了两个房间一个卫生间，基本上把city 允许加建的尺寸一次性全设计上了再动工的。
然后开工之前找人设计画图，申请permit，找contractor 这都是需要花时间来做的，太仓促了选择只会变少。我前前后后中国美国面试了不下五个工头，最后选的这个，我觉得比较靠谱，他也非常忙，我工期等了他大半年，开工以后看到他的实际工作还比较满意，没白等。
住进去以后再开工是会有一个干扰的问题，设计好了流程以后可以想办法减少impact，我家就是要拆一堵墙，最大的影响就是中间会有2-3个月把工程连接起来，我安排在暑假，以前是打算就正好回国度假，现在回不去就打算到时候全家出去玩一个月，然后租一个月房子就好了。

你得房子close了才能申请permit吧。 然后画了图以后city还要询问邻居的意见， 这个过程挺漫长的。 等一切都ok了，才能开工。 如果有地方住，当然是搬进去之前弄好最好。 要不太脏。

mark

我正在加建，建议先住进去再加建。
首先住几年以后可能会慢慢发现更多需求，加建的时候就更有针对性一起做了，我家的情况是买的时候都没觉得小，只觉得车库改改就好了，住了两年以后觉得不够用，在车库上面又加了两个房间一个卫生间，基本上把city 允许加建的尺寸一次性全设计上了再动工的。
然后开工之前找人设计画图，申请permit，找contractor 这都是需要花时间来做的，太仓促了选择只会变少。我前前后后中国美国面试了不下五个工头，最后选的这个，我觉得比较靠谱，他也非常忙，我工期等了他大半年，开工以后看到他的实际工作还比较满意，没白等。
住进去以后再开工是会有一个干扰的问题，设计好了流程以后可以想办法减少impact，我家就是要拆一堵墙，最大的影响就是中间会有2-3个月把工程连接起来，我安排在暑假，以前是打算就正好回国度假，现在回不去就打算到时候全家出去玩一个月，然后租一个月房子就好了。
doubt 发表于 2021-04-18 13:40

请问中间度假的那段时间，你们不监工会放心吗？