看着房价涨的焦虑

金言的马家
楼主 (北美华人网)
又来传播焦虑了。
看着附近一家去年底的时候来了两次救护车,都是晚上。不知道是新冠还是其它老年疾病,今年就卖房了。平时他们也不怎么出门,住了8年也没见过。
那家今年卖房了,加了15万总价150万卖的,还算正常。今天又看见一家加了35万总价185万卖的。突然感慨等孩子长大了,会不会跟国内00后一样在北上买不起房了。
没想着替孩子买房,自己买房还是东拼西凑好在上车比较早。等孩子以后长大了,买房首付还不得一百万了,要命的家里还有三娃。不知道湾区这孩子如果就是普通娃,收入得多少才能够着买房。非三番,非南湾抢房区,东湾地区,一直房子不抢的区域
通货膨胀真是可怕
得亏有prop13,不然地税也要上天了

snowpenguin
新型凡尔赛,借邻居之名秀自己小区的涨幅……
金言的马家
新型凡尔赛,借邻居之名秀自己小区的涨幅……
snowpenguin 发表于 2021-04-18 02:13

跟南湾没法比,那边一说抢房都是加价6、70万,还经常是cash offer,我们这便宜一半,凡不起来
huashan2018
又来传播焦虑了。
看着附近一家去年底的时候来了两次救护车,都是晚上。不知道是新冠还是其它老年疾病,今年就卖房了。平时他们也不怎么出门,住了8年也没见过。
那家今年卖房了,加了15万总价150万卖的,还算正常。今天又看见一家加了35万总价185万卖的。突然感慨等孩子长大了,会不会跟国内00后一样在北上买不起房了。
没想着替孩子买房,自己买房还是东拼西凑好在上车比较早。等孩子以后长大了,买房首付还不得一百万了,要命的家里还有三娃。不知道湾区这孩子如果就是普通娃,收入得多少才能够着买房。非三番,非南湾抢房区,东湾地区,一直房子不抢的区域
通货膨胀真是可怕
得亏有prop13,不然地税也要上天了


金言的马家 发表于 2021-04-18 02:00

这个不用焦虑,美国房价是跟着产业走的。早几年底特律房价高企的时候,人家也没焦虑过啊。现在一元就可以买。湾区迟早也有这一天的。不用焦虑。
ATuTuA
不买房焦虑啥。。。
hi2021
炒房不可持续
借个马甲御寒
又不是你一家有娃,又不是你一家要买房,总之这个世界的节奏我们没办法抓住每一个利好,就安安乐乐看看有什么是什么吧。也许我们的孩子成年以后需要去打仗,那个时候就没人在乎房子而是在乎生命了。年轻人买不起,总是有办法替代的,华人要是实在觉得混不下去,也可以回国,要不去第三国,要不离开湾区。不要在一棵歪脖树吊死。
a
allattit
等取消房产税了你再焦虑不迟
COHomeSearch
刚考上清华就担心将来孩子考不考的上? 这让我上蓝翔技校的情何以堪
CleverBeaver
和lz比起来 我几乎是债多不愁了
Beau
看人口增长趋势,现在年轻人越来越晚结婚,娃生的越来越少或干脆不生,房子总有供大于求的一天。
789
这个不用焦虑,美国房价是跟着产业走的。早几年底特律房价高企的时候,人家也没焦虑过啊。现在一元就可以买。湾区迟早也有这一天的。不用焦虑。
huashan2018 发表于 2021-04-18 02:24

说错了,底特律房价说明房价跟着肤色走的。
底特律从来就没有汽车生产线,只有GM总部,而这个总部至今还在,所以底特律房价和汽车工业没有一分钱关系。底特律的房价,只是黑人比例过了临界点,市内坍塌,市内白人搬去远郊。
金言的马家
和lz比起来 我几乎是债多不愁了
CleverBeaver 发表于 2021-04-18 03:35

我这是总慢一步,本来去年准备等等就买房,结果一路走高,现在只能吃瓜了。
疫情期间开始攒钱准备抄底,房子抄不上,股市老婆怕赔钱首付也没了,搁了5万进RH定投了半年才投了1万。除了401k翻倍了,公司提供after tax401k了结果我还不符合资格。理财的app一直提醒我cash预留的比例太多,需要投资,拿着cash贬值也焦虑。
e
ecolock
没有prop 13房价就不会这么涨。
crystalhuang
本来想说楼主庸人自扰/贪心不足的,一看楼主在湾区,理解了。


金言的马家
没有prop 13房价就不会这么涨。
ecolock 发表于 2021-04-18 10:06

德州没有prop13这次也涨不少吧?Austin的房主是不是挺恨加价抢房的,年底算算房产税得涨多少。我家这从买房时的9千多涨到一万二,按现在的房价没有prop13要奔2万了
金言的马家
本来想说楼主庸人自扰/贪心不足的,一看楼主在湾区,理解了。



crystalhuang 发表于 2021-04-18 10:12

我是觉得可能我们这一代运气还不算差,下一代要实现典型的美国梦,会比较难。
房子4、5个bedroom,养三娃,老婆专职。只能搬离湾区了,Folsom那边当医生的可能还会轻松一些。
都说18岁大了就赶走让孩子自己找食去,我看房租没降,附近一家还涨了。2bedroom 2千5、6, 4 bedroom 4千3了。熊孩子在家就知道玩游戏,考不上好大学以后没有好工作这是准备赖在家里了。
linglituo
美国用得着愁?不够住大在了推倒重建,建个大的
crystalhuang
我是觉得可能我们这一代运气还不算差,下一代要实现典型的美国梦,会比较难。
房子4、5个bedroom,养三娃,老婆专职。只能搬离湾区了,Folsom那边当医生的可能还会轻松一些。
都说18岁大了就赶走让孩子自己找食去,我看房租没降,附近一家还涨了。2bedroom 2千5、6, 4 bedroom 4千3了。熊孩子在家就知道玩游戏,考不上好大学以后没有好工作这是准备赖在家里了。
金言的马家 发表于 2021-04-18 10:38

我倒是觉得不用太担心,下一代估计很多工作都是virtual environment,孩子们不一定需要在那几个高房价的地方安家。美国梦也许也会有不同的定义。
pwwq
幸亏华裔二代和三代 更大概率不会继承父辈的这种 有事没事的在那里焦虑, 这是最重要的, 不然这个死循环有百害而无一利
还是太胖胖
我这是总慢一步,本来去年准备等等就买房,结果一路走高,现在只能吃瓜了。
疫情期间开始攒钱准备抄底,房子抄不上,股市老婆怕赔钱首付也没了,搁了5万进RH定投了半年才投了1万。除了401k翻倍了,公司提供after tax401k了结果我还不符合资格。理财的app一直提醒我cash预留的比例太多,需要投资,拿着cash贬值也焦虑。
金言的马家 发表于 2021-04-18 10:01

lz这是钱多愁的啊。像我这种股票卖在低点,房子买在高点,没啥余粮的,不存在这个烦恼。不过说娃以后要在家蹲到30岁那倒是很赞同😂
crystalhuang
幸亏华裔二代和三代 更大概率不会继承父辈的这种 有事没事的在那里焦虑, 这是最重要的, 不然这个死循环有百害而无一利
pwwq 发表于 2021-04-18 10:48

世上本无事,常人焦虑的事情绝大多数都是庸人自扰。可惜华人上思想贫困线跟收入贫困线相比太低 😂
pwwq
世上本无事,常人焦虑的事情绝大多数都是庸人自扰。可惜华人上思想贫困线跟收入贫困线相比太低 😂
crystalhuang 发表于 2021-04-18 10:55

大道理大家都明白, 但是很多人控制不了自己, 某种意义这也是一种轻度的心理疾病
用户需知
新型凡尔赛
789
不理解楼主为什么要死磕湾区。你现在在湾区1个房。你3个孩子都买房,那就是4个房。你的孙辈假设6个,那么如果你能活到90岁,光你家族就得10个房。除非湾区人近亲繁殖下去,否则必须有人搬走啊。这是基本的人口论,跟房价已经没有关系了。
msqs
今年房价涨这么快,原因很明显啊,不用焦虑
afterdt
今年房价涨这么快,原因很明显啊,不用焦虑
msqs 发表于 2021-04-18 11:16

原因是明显,问题是还能跌回去吗?
littlerain_008
我好像听说湾区这周不少年初抢不到的这个月买到了。buyer remorse的也出现了。这是到顶的迹象?
amberbrown
还要给娃买房啊?那嫁娶你家孩子的有福了。
金言的马家
美国用得着愁?不够住大在了推倒重建,建个大的
linglituo 发表于 2021-04-18 10:44

跟福建人学?家里房子往上摞,一个孩子家住一层,除非拜登改zoning要是能改现有自住房
echomom
还要给娃买房啊?那嫁娶你家孩子的有福了。
amberbrown 发表于 2021-04-18 12:02

事实上当孩子们在湾区工作以后,不仅湾区的父母给孩子们买房,外州的和中港台的父母也给孩子们在湾区买房。。。
crystalhuang
事实上当孩子们在湾区工作以后,不仅湾区的父母给孩子们买房,外州的和中港台的父母也给孩子们在湾区买房。。。
echomom 发表于 2021-04-18 12:11

嗯,所以我认识的很多美国人找工作的时候都绕着弯曲😂
金言的马家
事实上当孩子们在湾区工作以后,不仅湾区的父母给孩子们买房,外州的和中港台的父母也给孩子们在湾区买房。。。
echomom 发表于 2021-04-18 12:11

一般也就出个首付吧?我是看这架势房子普涨,别回头涨到个3、5米起步,首付都得一百万
金言的马家
不理解楼主为什么要死磕湾区。你现在在湾区1个房。你3个孩子都买房,那就是4个房。你的孙辈假设6个,那么如果你能活到90岁,光你家族就得10个房。除非湾区人近亲繁殖下去,否则必须有人搬走啊。这是基本的人口论,跟房价已经没有关系了。
789 发表于 2021-04-18 11:14

要不搬Austin或者西雅图?听说也涨了不少
mise88
这个不用焦虑,美国房价是跟着产业走的。早几年底特律房价高企的时候,人家也没焦虑过啊。现在一元就可以买。湾区迟早也有这一天的。不用焦虑。
huashan2018 发表于 2021-04-18 02:24

彎曲這個氣候如果房價一圓我整個城市買下來
mangooo26
你肯定不是唯一焦虑的,不然就不会那么多抢房的
x
xj1883
lz你肯定没有我焦虑。。我刚刚还发了个帖子问借高利贷cash抢房的事,还好我只疯了大概五分钟
liunicv
这里是美国,没人规定你要给你家3个娃,一人一套房吧。。。 目标小一点,每人给个5万刀的首付就算了吧。。。。
batgirlding
本来都决定不在湾区再买了,看了看楼上说的气候,感觉还是应该再买1-2套,给孩子们留着。
CleverBeaver
我好像听说湾区这周不少年初抢不到的这个月买到了。buyer remorse的也出现了。这是到顶的迹象?
littlerain_008 发表于 2021-04-18 12:02

嗯 很难说
agent说 湾区哪怕出现buyer‘s market 也是转瞬即逝的
我差点就抢到了 感谢最后一秒加价的同学 不然我肯定就buyer’s remorse了
这个真不好说 总之做好两手准备 随时随地逃离内卷区
CleverBeaver
lz你肯定没有我焦虑。。我刚刚还发了个帖子问借高利贷cash抢房的事,还好我只疯了大概五分钟
xj1883 发表于 2021-04-18 12:52

😂
789
彎曲這個氣候如果房價一圓我整個城市買下來
mise88 发表于 2021-04-18 12:40

你知道为什么没人把底特律买下来?因为房子是$1但还是要付地税的,不能荒置。
IsabellaQ
我好像听说湾区这周不少年初抢不到的这个月买到了。buyer remorse的也出现了。这是到顶的迹象?
littlerain_008 发表于 2021-04-18 12:02

buyer remorse啥时候都有,低点买也会有
Jessicali0707
所以要多买几套,哪个孩子对我好就给他一套
z
zzsummer
回复 1楼金言的马家的帖子
其实就是因为地税低,房价才能疯涨……楼主还在庆幸地税低....
金言的马家
lz你肯定没有我焦虑。。我刚刚还发了个帖子问借高利贷cash抢房的事,还好我只疯了大概五分钟
xj1883 发表于 2021-04-18 12:52

我就是看了你那贴就更焦虑了。
7年前买第一套房我还有用两个loan加价的勇气,有自住房了就没有直接加个首付的胆量了。
金言的马家
回复 1楼金言的马家的帖子
其实就是因为地税低,房价才能疯涨……楼主还在庆幸地税低....
zzsummer 发表于 2021-04-18 14:33

这次涨价地税高的地方不涨价吗?我看说德州也涨了
CleverBeaver
回复 1楼金言的马家的帖子
其实就是因为地税低,房价才能疯涨……楼主还在庆幸地税低....
zzsummer 发表于 2021-04-18 14:33

Lz是明贬暗褒
m
mylittle9

我的房子是自己买的,我父母当年一线城市买房我还赞助过。
所以从不觉得孩子买房父母需要干什么。那是孩子的事,孩子自己操心吧。

ecnanif
今天看了个“百万”房, 洗手台厨房台是硬塑料的,地板是laminate. 去看的时候agent 说卖家说估计收到好offer 了,提前结束买房,我门去的时候离deadline 还有一个小时。agent 一上来就问我是不是要cash offer . 说附近一个区的房子要价1, offer价1.4。
aprilskyever
我家本来给孩子囤了个房子 去年底我老公非得卖 说房价要崩了 赶紧卖 我不同意也没辙 最后由他卖了
这不今年立马涨了30%。。想想税后工资要存多少年! 我当初就说 这房子我们现在卖了 以后想买就买不回来了。 无耐男人眼光短浅,就看着眼前三瓜两枣的
CleverBeaver
今天看了个“百万”房, 洗手台厨房台是硬塑料的,地板是laminate. 去看的时候agent 说卖家说估计收到好offer 了,提前结束买房,我门去的时候离deadline 还有一个小时。agent 一上来就问我是不是要cash offer . 说附近一个区的房子要价1, offer价1.4。
ecnanif 发表于 2021-04-18 18:09

我昨天看了一个disclosure 没有强大的心理是看不完的
然后去google maps street view瞄了瞄 发现这家车库居然杂物多到门关不上
我说这个要拆掉了 但是经纪说就是个装修而已 (地基 屋顶 plumbing都是坏到不能看了)
就这种房子 标价都还很高 。。。
有钱人真多
zsophia99
今年房价涨这么快,原因很明显啊,不用焦虑
msqs 发表于 2021-04-18 11:16

师傅的小骨
你的问题是孩子太多了 如果只有一个娃 攒攒还可以给孩子买一套 三个娃 除非有钱人 不然都会吃力的
zsophia99
加州地震现在没人提了?
b
baobao557
国内才有房地产市场没多少年,大家习惯了看见房子只涨不跌. 正常的资本主义市场是有周期的,肯定有涨有跌
金言的马家
国内才有房地产市场没多少年,大家习惯了看见房子只涨不跌. 正常的资本主义市场是有周期的,肯定有涨有跌
baobao557 发表于 2021-04-18 20:07

希望能跟股市或者08年一样来一次大跌,人生难得能够抄大底的机会
我家本来给孩子囤了个房子 去年底我老公非得卖 说房价要崩了 赶紧卖 我不同意也没辙 最后由他卖了
这不今年立马涨了30%。。想想税后工资要存多少年! 我当初就说 这房子我们现在卖了 以后想买就买不回来了。 无耐男人眼光短浅,就看着眼前三瓜两枣的
aprilskyever 发表于 2021-04-18 18:17

太郁闷了,锤死他
andrea_li
10年前卖过一个房子,现在看翻了2倍。 3年前打算买没买,现在也快翻一倍了。 人生他妈的就没有后悔药!