1. 房产经纪人佣金是谁出的? 卖家出卖家经纪人和买家经纪人的佣金。 有时给买家经纪人的佣金还多于卖家经纪人。 换句话说就是,卖家出钱,让卖家经纪人和买家经纪人一起把房子卖高价。 所以有很多经纪人都会暗示买家房子价格便宜,让买家加价抢,就算知道房价要跌,也不会告诉买家。 2. 湾区房产经纪人收入有多高? 湾区一般买家经纪人broker的佣金是成交价格的2.5%,经纪人能拿到80以上,有的能拿95%。 一年成交40套房左右不给rebate的几个Compass中国女经纪人,一年至少可以赚到150万, 是普通码工的5倍。 所以帮你买房的不给rebate的经纪人收入远远超过你,钱还都是是帮买家高价抢房赚的。 如果觉得经纪人提供的服务不值这个价格,可以找一些高rebate的经纪人。 3. 买新房需要经纪人么? 新房买家经纪人的工作非常少,基本就是带看一次房,合同都是开发商准备。 想省点钱,可以带一个返1.5%以上的经纪人去买, 需要第一次看房就带着。 4. 为什么有时经纪人会不想帮你给看上的房子下Offer? 如果不是因为佣金少,那就是因为经纪人要帮另外一个买家下这套房子。 所有大家最好多选几个经纪人帮忙看房,让经纪人相互竞争,更好的为买家服务,千万不要只相信一个经纪人的话 daoran 发表于 2021-04-18 00:41
Flat rate经纪人稍微好点,但也有incentive问题。因为是flat rate所以希望你越快成交越好,这样一年下来走量不走价。那怎么样让你尽快成交呢,无非还是忽悠买家加价waive inspection这些。qianshui123 发表于 2021-04-19 00:56
卖家出卖家经纪人和买家经纪人的佣金。 有时给买家经纪人的佣金还多于卖家经纪人。 换句话说就是,卖家出钱,让卖家经纪人和买家经纪人一起把房子卖高价。 所以有很多经纪人都会暗示买家房子价格便宜,让买家加价抢,就算知道房价要跌,也不会告诉买家。
2. 湾区房产经纪人收入有多高?
湾区一般买家经纪人broker的佣金是成交价格的2.5%,经纪人能拿到80以上,有的能拿95%。 一年成交40套房左右不给rebate的几个Compass中国女经纪人,一年至少可以赚到150万, 是普通码工的5倍。 所以帮你买房的不给rebate的经纪人收入远远超过你,钱还都是是帮买家高价抢房赚的。 如果觉得经纪人提供的服务不值这个价格,可以找一些高rebate的经纪人。
3. 买新房需要经纪人么?
新房买家经纪人的工作非常少,基本就是带看一次房,合同都是开发商准备。 想省点钱,可以带一个返1.5%以上的经纪人去买, 需要第一次看房就带着。
4. 为什么有时经纪人会不想帮你给看上的房子下Offer? 如果不是因为佣金少,那就是因为经纪人要帮另外一个买家下这套房子。 所有大家最好多选几个经纪人帮忙看房,让经纪人相互竞争,更好的为买家服务,千万不要只相信一个经纪人的话
普通agent 一年能成交40套?
多选几个买房经纪是不是也不好?关键还得自己有主意、不能被经纪忽悠。
骚操作
经纪人的水太深了
同求湾区flat rate经纪人
所有经纪人都这样吧