买房求建议，apartment边上的房子要折价多少？

好不容易看上一个房子，但是朋友强烈建议不要买，因为上面是双拼，下面是公寓，她说这种房子一定不能买. 但是我是挺喜欢这个房子的，布局好，学区好，边上的公寓管理也很好，我们这是大学城，所以租客都是学生居多，边上有walgreen但是不是商业区，就这几个商业设施，也挺实用的。双拼的上面是一个高尔夫球场，我自己估计是因为这个球场，所以球场周围都是双拼。 现在我还是很想要这个房子的，但是想听听看大家的意见，我知道美国人可能不喜欢这样的房子，但是它满足我的需求，所以买的话要比正常房子折价多少合适呢，5%还是10%，还是更多？ 另外房子后三分之一有2厘米的沉降差，导致地下室和楼上都有一些裂缝，结构师说问题不大，不需要处理，不知道大家会觉得这是一个需要折价的问题吗，会不会影响卖？

沉降差可以修吗

这个取决于市场上其他买家对这个房子价值的判断~~~
他们觉得没问题那这个房子可以加价卖掉，他们觉得太贵不值那楼主可以比listng price降10%甚至更多买到~~~

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我自己查了一些资料可以修，就是把地基周围的土挖掉，用几个支撑柱把下沉的部分抬起来，但是这种估计很贵，下沉不多的话就不用修，做好防水，阻止它继续下沉就可以。

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我自己查了一些资料可以修，就是把地基周围的土挖掉，用几个支撑柱把下沉的部分抬起来，但是这种估计很贵，下沉不多的话就不用修，做好防水，阻止它继续下沉就可以。
tracylovebobo 发表于 2021-04-16 14:44

那好像还可以，你最多要卖的时候，要么自己修一下，要么告知一下买家，大概只要是抢房区，还是会有人抢的
我见过地基有问题的房子 照样抢着卖掉的

双拼是什么啊

要升价啊，和穷人住一起幸福指数高