六个月太长了,也要看对方是不是需要。别等到offer review date, bidding war很难打,房子出来了,第一时间去看,第一时间出一个strong offer,总有卖家愿意接的。Miiiii 发表于 2021-04-15 12:51
duel agetn都没用的话,你价格还是出太低了综合条件还是差,rent back不算什么优先条件,卖家如果有需要rent back会要求哪天close 金生水起 发表于 2021-04-15 14:12
6个月的rent得值至少两万多了吧,还不算你们的风险。要是6个月房价下跌不要太懊恼就行。sssccc 发表于 2021-04-15 14:13
抢房心力交瘁 提价,dual,waive loan都试过无果 又不希望appraisal太低要补很多钱 还好我们没有房租lease 也不急着搬 有没有人试过提供6个月free rent back抢到房的?也请卖家们说说看法想法 rn_dorothy 发表于 2021-04-15 12:43
谢谢这位朋友 一语中的 每次都是等到review date给的offer的 难怪不中 第一时间出一个限时24小时的offer这样可以吗?
dual agent也就值2万多吧 之前价格出的不算高但是绝不是中下的
主要有自住的和享受的需要 下跌我不怕,我更怕appraisal补钱和贷款的风险
也是抢房地区。我看中一个房子,但卖方的要求是两年rent back。这一点阻挡了很多抢房人的步伐。我经纪人去找对方经纪人探了个底,说这两年也并不是绝对的,还是要看出价。 于是我狠狠加了个我觉得还是值得的价(我真的很喜欢这个房子),要求去除rent back条件。对方显然对这个价格心动了,降低要求到rent back 六个月。我思考了一会就答应了,因为很有可能我六个月以后依然还没买到房。 然后,在close前,对方突然提出,只需要租两个月就可以,问我是否可以。我喜出望外。然后,第二天,突然又提出说一个月以后就搬出。我大喜过望。皆大欢喜。
你全款买房吗? 如果要贷款,超过2个月的free rent back,贷款就比较难批了