我觉得原生家庭真是影响一个人的投资决策

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）

题目没错。但内容不认同。这有啥好judge的。个人有个人觉得重要的，就按自己开心的方式买房和投资。没必要谁比谁有优越感。

身边也有凤凰男女一定要撑着买大房子的，还有眼高手低，买不起好的，看不上差的，就一直不买的。
这跟家庭出身没关系，跟自身性格有关，家里不差钱的，也会有知道买投资房的重要性。

投资的不怎么样，一个好的SFR 升值比两个condo好多了。再加上湾区有房子cashflow都不多。

在湾区sfh比condo升值快很多吧，如果只有十几万在便宜地方买公寓出租房可以理解，湾区这个两百万有点亏了

2个condo确实还不如买一个好点儿的SFH升值快.

观点对 标本有点少 后天也可以改变的

这有啥好judge的，人家自己赚钱自己花，每个人想法不同

我的妈呀。我出租的房子就比我现在住的贵。我更喜欢现在住的房子的位置。房子的大小。和邻居的交往模式。根本不是你说的那样。
你怎么知道人家住在便宜的房子里生活质量就降低了？也许离家近，也许离孩子课外活动/学校近，也许离开朋友/父母近。也许离自己喜欢去的地方近。也许房子漂亮。这理由多了去了。有钱给你的是选择的自由。有钱就一定要都花了？都花在买房子上？你这才是目光短浅好吗
甚至人家就是live under the mean, 或者不看好弯曲房产。等人退休了，没准过的多好呢。。。

楼主也说了是凤凰男女，家里没有support，要全靠自己在弯曲完成原始积累。家里殷实的大概永远想象不到家里没有support的不安全感。享受？那是以后的事。
《贫穷的本质》里不就说了吗？穷人越穷，富人越富，因为穷人没有余钱投资，就算有了余钱，也是倾向于花在及时享乐的事务上。而富人保证生活质量的情况下还有余钱，能不断投资积累财富。
所以我觉得楼主写的这对夫妻很值得其他家境一般的人学习，他们的原生家庭不富裕，自己赚了钱知道投资理财，而不是第一时间想着享受。特别是在消费主义盛行的这个世界，特别是在攀比特别严重的群体当中，他们仍然能够坚持自己的原则，这才是真正有可能由穷人走向中产/中上产、改变阶级的方式啊。
当然他们的投资方式是否正确，这是另一个话题了。原生家庭和成长道路决定了他们的视野，就像楼里说的，可能花200万买个SFH增值更多。但我觉得无论如何，愿意在年轻时候吃点苦、认真投资理财的人，将来不会太差。祝福这对夫妻。

这不就是为了早日实现财富自由吗？哪能一边享受一边又自动实现财富自由呢？另外，你说的凤凰男女是不是除了一二线城市的都算？

2个condo确实还不如买一个好点儿的SFH升值快.
ReesWitherspoon 发表于 2021-04-14 07:36

也不能这么想，人家其中100万已经在钱滚钱中，也许人就想着以后当收租婆，没想着要卖了如何如何，这样投资小的是对的，因为面积越小租售比越高。

不管啥出身，能控制住自己的欲望和虚荣都属于牛人，如果还知道投资，人生不会太差。

估计他们没想道疫情，结果townhouse死活不涨？sfh确实涨的太快了。

你得出来的结论就这？ 起点都不一样。 你怎么不拿王思聪和你对比呢？ 王思聪夜夜party 一晚上20多万花出去洒洒水。 你一个月舍得花20w吗？ 人家亏了5个亿 每日还是豪车靓房美女如云。 你亏了五百万已经每日要稀饭咸菜无法度日了把。 说的都是什么鬼。 没营养。

江苏常州拖拉机厂的老头，从小到现在一直在大陆要饭，买了尔湾300的房子，加 S AMG 顿车库，空置，没人来住，就是花钱买着玩。

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）
公用马甲3 发表于 2021-04-14 04:54

他们这么做有他们的道理. 买一个, 再出租一个, 出租那个有人给付房贷. 他们如果买2米的房子, 就得租出去一半房间, 才能抵上现在的房租收入. 那样生活质量可能反而更低了.

纯算投资收益肯定这么干合适，买两个东湾的sfh，对比买半岛的一个sfh。跟省吃俭用定存股市没区别，老一代在国内存银行其实类似，那会儿国内5年定期利息5%

原生家庭是她可以自己控制的吗？不是。 那有什么好judge？lz是对自己投胎了一个更富有的人家有优越感？
而且早点完成资本积累其实是好事，很多人做不到

笑死了 一个拿出几百万的原生家庭 就有如此优越感了？ 你真觉得你阶层能高到哪儿去了

他们这么做有他们的道理. 买一个, 再出租一个, 出租那个有人给付房贷. 他们如果买2米的房子, 就得租出去一半房间, 才能抵上现在的房租收入. 那样生活质量可能反而更低了.
ReesWitherspoon 发表于 2021-04-14 10:02

其实南湾和半岛也有撑一个sfh，然后租房间和租车库出去住人的。我感觉不如撑东湾两个sfh合适，自己不用跟租客混住，不过每个人不同的观念，不是有狗家的员工单身，买了sfh租出去拿cash房租，自己单身住一间也够了，这样最省钱。结婚不要孩子各种费用也省了

我都没明白楼主来发这个贴是想表达啥，你都写了那对小夫妻是凤凰男女，那就是没什么家底了，然后你又写了他们这种做法比只买一套房的资本积累来的多，那不就得了么很自洽啊。

两米的SFH自住的话，升值再多又能怎样？你还能把它卖了睡大街去？

回复 1楼公用马甲3的帖子
您住在海边啊管这么多？

这都能鄙视？楼主你自己几栋楼？

像楼主说的这一家，所谓烂区townhouse估计是交通房上班方便，过些年孩子该上学了，人家把condo一卖在好区换SFH住进去，交通房出租，立马变身人生赢家

我见过两口子都是国内帝魔二都知识分子殷实家庭出身的，在湾区住的方面不讲究的，各人有各人的消费观

话说回来，如果我在湾区，有2米闲钱随便花，我第一件事肯定是搬离湾区，花50万买个大新房自己住，剩下的买六套th，全部出租，提前退休，耶

家庭出身没得选，靠自己双手打造幸福家庭，不违法的前提下，怎么做都是人家的自由，旁人有什么好judge的

原生家庭的確影響 國內的富 如果靠的是不義之財 根本不用買 還能住免費的 一輩子都沒有住房的問題

我买第一个房那阵儿，版上讨论的都是尽量用自己的钱，别用双方父母的钱，免得以后他们指手画脚。现在版上都是以原生家庭资助为荣了😅

啥叫凤凰女，我认识的在弯曲18年加价被agent忽悠的就是十八线小地方的有一个弟弟的“凤凰女”，两口子大厂双马，女的就是所谓的凤凰女，但是找的男的家里独子，条件比自己强不少。买了大豪宅，第一时间接女方父母过来享受。

你要能300万买个自住再300买个投资，也不一定会买个600万自住，被更富的人鄙视了吗？

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）
公用马甲3 发表于 2021-04-14 04:54

200多万买一个自住房，如果不需要分租还贷款，那我就服 如果还需要分租一半和别人share厨房，那不如100万买个小房子自住，100万买个投资

come on, house price in bellevue is around 2m nowadays, in CA, the similar house should be around 3m~4m?

回复 1楼公用马甲3的帖子
别人有邀请去她家住吗？ 有邀请去享受院子吗？ 你的代入感未免太强了吧！ 别人有钱爱怎么折腾是别人的自由。你先管好你自己再说吧！ 再说别人是凤凰男女，能有今天的成就证明别人很优秀了。每个人的起点不一样。 请你对别人善良点， 别动不动用自己的道德标准去强奸别人。

有的人就是愿意一辈子不享受生活存钱，因为存钱就是他的乐趣，花钱就是不舒服，买了那些东西反而浑身难受，那就节约就好了

楼主也说了是凤凰男女，家里没有support，要全靠自己在弯曲完成原始积累。家里殷实的大概永远想象不到家里没有support的不安全感。享受？那是以后的事。
《贫穷的本质》里不就说了吗？穷人越穷，富人越富，因为穷人没有余钱投资，就算有了余钱，也是倾向于花在及时享乐的事务上。而富人保证生活质量的情况下还有余钱，能不断投资积累财富。
所以我觉得楼主写的这对夫妻很值得其他家境一般的人学习，他们的原生家庭不富裕，自己赚了钱知道投资理财，而不是第一时间想着享受。特别是在消费主义盛行的这个世界，特别是在攀比特别严重的群体当中，他们仍然能够坚持自己的原则，这才是真正有可能由穷人走向中产/中上产、改变阶级的方式啊。
当然他们的投资方式是否正确，这是另一个话题了。原生家庭和成长道路决定了他们的视野，就像楼里说的，可能花200万买个SFH增值更多。但我觉得无论如何，愿意在年轻时候吃点苦、认真投资理财的人，将来不会太差。祝福这对夫妻。
ljoiooq 发表于 2021-04-14 08:41

说的非常好

我买第一个房那阵儿，版上讨论的都是尽量用自己的钱，别用双方父母的钱，免得以后他们指手画脚。现在版上都是以原生家庭资助为荣了😅
ahbear 发表于 2021-04-14 12:29

因为靠自己已经买不起了，阶级固化，劳动力贬值的厉害

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）
公用马甲3 发表于 2021-04-14 04:54

屁事多，比尔给吃还觉得你猥琐呢

也想住又大又新的房子，可那意味着我上班单程至少得开一个小时的车，为了多睡会只好从了老破小...我不知道这算是贪图享受还是没眼光...

回复 1楼公用马甲3的帖子
为啥披着马甲笑话人家，我觉得 这样没啥问题，有计划开销。

啥叫凤凰女，我认识的在弯曲18年加价被agent忽悠的就是十八线小地方的有一个弟弟的“凤凰女”，两口子大厂双马，女的就是所谓的凤凰女，但是找的男的家里独子，条件比自己强不少。买了大豪宅，第一时间接女方父母过来享受。
frankingcn2 发表于 2021-04-14 12:49

大厂女码婚恋市场这么吃香 家里独子算什么条件好。。。

我买第一个房那阵儿，版上讨论的都是尽量用自己的钱，别用双方父母的钱，免得以后他们指手画脚。现在版上都是以原生家庭资助为荣了😅
ahbear 发表于 2021-04-14 12:29

没有啊，现在也是 一样。谁要是说公婆资助了之后指手画脚，一大堆人来说活该啊拿人家钱手短，用公婆的钱拿可不得听人家话。 谁要是说自己爸妈资助了但是公婆没资助，一大堆人来说活该啊早就要知道自己事后心态摆不平还伤害小家庭团结当初就不该用爸妈的钱。
唯一见过支持父母给钱投资的情况是未婚留学生一来念书爸妈就给买房在个人名下，这种大家都会夸父母有投资眼光。除此之外只要婚后敢用父母钱的全部无一例外骂成狗。

屁事多，比尔给吃还觉得你猥琐呢
crabcrab 发表于 2021-04-14 18:03

比尔给吃，我想了半天才想明白是谁，哈哈哈哈。不过比尔给吃已经是过去时了吧，现在是被作死，马一龙。

身边也有凤凰男女一定要撑着买大房子的，还有眼高手低，买不起好的，看不上差的，就一直不买的。
这跟家庭出身没关系，跟自身性格有关，家里不差钱的，也会有知道买投资房的重要性。


liangxiang 发表于 2021-04-14 05:07

见过家里很有support的，买了大房子被周围一群凤凰男女讥讽的，说是撑着的什么的，恶心的想吐。你管人家撑不撑呢？你以为你看到人家的工资就是真正的收入？

回复 1楼公用马甲3的帖子
别人有邀请去她家住吗？ 有邀请去享受院子吗？ 你的代入感未免太强了吧！ 别人有钱爱怎么折腾是别人的自由。你先管好你自己再说吧！ 再说别人是凤凰男女，能有今天的成就证明别人很优秀了。每个人的起点不一样。 请你对别人善良点， 别动不动用自己的道德标准去强奸别人。
melodybonjour 发表于 2021-04-14 13:56

没觉得楼主有啥道德标准 所以批了马甲上来

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）
公用马甲3 发表于 2021-04-14 04:54

凤凰男配凤凰女，门当户对的，能把小日子过成这个水平，已经够本了。 这对凤凰婚后的住宿条件，肯定比婚前原生家庭的烂坑好啊。 但是，肯定比不了家庭出身好的吧。 不然，那真是瓦特了。 人家几代人积累的财富，凭什么凤凰读十几年书就能赶上呢？

我觉得这对夫妻知道自己要什么很了不起了。他们知道靠不了任何人，只能靠自己。

如果你在湾区，有200万，是会买两套便宜房子，一套自住，一套出租，还是买一套还可以的自住？
我一个朋友，两口子都是国内小城市来的凤凰男女，一路苦读出来的，来了湾区买了两套房子，每套100万左右。一套是烂区townhouse自住，一套是稍微好一点的区（也不是一线学区）1B小condo出租。
我在想，他们为什么不花200万买一套好一点的SFH自住呢？虽然我承认这样积累的财富肯定比花200万买一套自住积累的多，但是生活质量也很重要啊。疫情期间有自己的院子不好吗？
而我认识的来自大城市家境殷实的，哪怕不买投资房，也不会在自住房上委屈自己（见过有3米多，4米多自住房却没有一套投资房的）
公用马甲3 发表于 2021-04-14 04:54

不说别的，我真的很想知道大家都那么enjoy院子吗？光从住的角度看，我真心特别庆幸自己买了th，maintainance少，小区的院子有hoa打理，都弄得好好的，本来疫情期间家务就没法外包了，实在没有精力去搞一个基本不去的院子。加上房子新没出任何问题，不用像买single的同事每周都有home project。涨价少确实很伤心，但住th真的很省心啊！感觉轻松好多呢