第一次买房，稀里糊涂的签了一堆文件

问题是咋知道签往这堆文件后，房子就是自己的呢？有律师是没错，万一律师犯糊涂弄错了啥呢？自己要看一堆文件真是头疼。

没关系，多签几次就习惯了

签的时候，不是会给你大概解释一下的么。很多都是标准件，换了地址和名字罢了。

签了几十次了, 都习惯了。refi 再来一波。

即便读懂你也得签，所以我后来就不读了，只要数字是对的就行

买房是大钱，要我是一定要全部看完才会签。

我也是 只能把所有文件保存下来 包括电子的 我其实都不知道里面到底哪个能证明房子是我的

回复 7楼zoaldyeck11的帖子
Trust Deed. 先开始也不知道。

买房过户文件中最重要的是Deed，Mortgage和Note文件。Deed即为房契，里面的grantee就是房屋产权现在的持有人（如果是买房的话，这里应该是自己和配偶的名字），grantor是房屋产权之前的持有者。Mortgage是房贷文件，房子在谁的名下，这份文件谁签字。Note是银行的借据，谁贷款谁签字。别的文件都是这三个文件的细化。过户文件最前面的closing disclosure会详细列出这次过户的日期，借款人以及过户费用的计算细节。

过户文件我们自己最重要的是核对名字，拼写有无错误，有没有多加的空格等等，最好和护照绿卡上面的名字严格保持一致。