房子有老人因心脏病去世会影响价格吗

坐标湾区，房屋状况良好，是遗产房，就是两年半前老人因心脏病去世，我个人觉得还好 因为不是自杀或他杀，想来征求一下意见，在如今抢房大潮中，这是否算是一个硬伤呢？是不是不需出价太高，开价1.7M 先谢谢大家解答！

你是怎么知道的

房屋报告中有写啊

自杀也没事吧....北京三环内多少房子都是盖在坟地上...

湾区最近这种房子上市多，知道几个月前并不影响抢，加价三十几万照样抢不到，进入四月不清楚，听说最近不那么抢了，是利率升了？

这种对方不说，你也不知道。弯曲那种老房子对了去了。你不可能都知道的。关键看你在意不在意

问题是转手卖的时候，买家在意不在意

有，房价要降25%

门口放一对石狮子可解

房屋报告中有写啊
小西瓜的妈妈 发表于 2021-04-11 12:07

既使房屋报告中没写，也可以根据以下步骤查到信息： 去房子所在的县（county）的网站上查一查房子的历史（property owner deeds history, etc)， 这些都应该是公开的信息。 在最近的一份Deed中， 得到屋主的名字（如果房子转手过不同的屋主的话）。 再Google一下屋主的名字，看看有没有讣告的消息（Obituaries）。根据讣告的信息对照屋主的个人情况，看看是否对得上。如果对得上，那就基本可以知道屋主的死因和最后去世的地点，是医院还是自己家里？是生病自然死亡，还是意外？凶杀？等等。 然后就是你自己做决定是买还是不买了。

湾区不会影响吧

回复 1楼小西瓜的妈妈的帖子
想想自己都不能死在自己的房子里面，怕影响房价就觉得特别搞笑。美国人根本不在乎这个吧？

这个真心不是什么问题阿。 不是凶杀， 自杀什么的应该都正常阿。

自杀也没事吧....北京三环内多少房子都是盖在坟地上...
vanilla-m 发表于 2021-04-11 12:11

Good point 公主坟，中关村，北太平庄，都是坟地

这个没啥吧

不是凶杀，不是独居死了很久才发现那种，就没有问题。

这个....不知道四月情况但是按照我今年前三个月经验甭管死多少人，你先加20万才能勉强保证可能在counter offer范围内.....

完全没有问题。前两个月在弯曲看了一个房子,女主人disclose了她曾经流产将fetus埋在后院了。房子照样被加价抢走了。

这个没一点问题的，美国这么多老房子，估计大部分都有过

不是命案都没关系吧……

我们这遗产房超级火的，因为标价低急着出手flipper都去抢，装修半年再价格翻倍卖出去。

最近看过一个老房花园里是小区变电站，后来被加了20%+抢；还看过一个房装修到一半，卖房是因为女主人突然去世，男主接着严重车祸现在植物人，所以卖，几十人加价抢，老外不在乎这个。lz说的老人心脏病去世，基本不会有人介意。

这就要看你遇到什么样的买主了

这种对方不说，你也不知道。弯曲那种老房子对了去了。你不可能都知道的。关键看你在意不在意
NJ橘猫 发表于 2021-04-11 12:14

加州法律规定：7年内房子内有人过世的，卖房合同上必须claim的

这种对方不说，你也不知道。弯曲那种老房子对了去了。你不可能都知道的。关键看你在意不在意
NJ橘猫 发表于 2021-04-11 12:14

inspection disclosure会写的啊这点常识没有么