大家房贷都付清了吗？

大家房贷都付清了吗？

付清干吗？

回复 1楼Nicespringgirl的帖子
没付清，可以众筹吗，您先支持一些！

现在利率这么低，股市这么好，还清干嘛？

为何要付清？边还贷款边不停申请LOC，买第2，3，4, 5....套房。买到破产边缘。不破不立

为何要付清？边还贷款边不停申请LOC，买第2，3，4, 5....套房。买到破产边缘。不破不立
试试看 发表于 2021-04-09 23:18

好主意

付清是不可能付清的，这辈子都不可能付清的（？

一屁股债

可以付清， 不想付清。 等通货膨胀， 炒股中。

付清了，连投资房都付清了。
钱搁在那里也没利息，难道还让我付房贷利息？
投资的钱怕赔，以前老公赔过不少，现在只用了很少几万投投玩儿。

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息
honolulu 发表于 2021-04-10 00:26

我比你傻。我的房贷利率还是5.625%。因为特殊原因没refinance。

肯定不会付清 去年拿的利率2.25% 定投spy今年到现在已经远超这个利率了 这辈子不会还清房贷的

没有付清，也不打算付清。

刚refi 30年de

干嘛要付清?2%没拿到?慢慢玩好了

为啥不付清啊？钱放在股市，银行，都行啊，不喜欢费力气投资房，也没有其他地方投资了。

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息
honolulu 发表于 2021-04-10 00:26

为啥啊？是把手里cash全付房贷，用力过猛了？我家前两年也把2.75%的房贷付清了，主要是我家take standard deduction，房贷利息不抵税，白付利息不合算。虽然股市回报远比房贷利息高，但用的是没打算投股市的部分cash。

投资机会大吧 付清干嘛

肯定不会付清 去年拿的利率2.25% 定投spy今年到现在已经远超这个利率了 这辈子不会还清房贷的
julie2020 发表于 2021-04-10 00:56

一眼的操作，去年换房，拿够首付就行了，利率实在是低

如果利率涨到20%会怎么样？80年代就发生过。

同发愁，不知道手上的现金能干嘛。Loan只有2.75%，然后每年已经mega backdoor了，也不敢追加股市。。。

利率跟不要钱差不多，脑子有水去还清房贷？

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息
honolulu 发表于 2021-04-10 00:26

你到底图的啥呢？

为啥要付清？

有钱付清，但又觉得利率低把钱还了，手上不松动了，但又不敢全投在股市里，也不想买投资房跟房客搞不清，不停地观望中。

不但没付清，趁着利率低又多借了一大笔。利率涨到20%？5%就瑟瑟发抖了

后悔前段时间重贷自住房的时候没把投资房也一起重贷多拿点钱出来 不过我们贷出的钱基本都放进股市了（税后账户或者是529), 不敢拿钱去投资的人其实还是提前还贷比较合适。

本来快还清了 最近cash out了 又是一个30年😂 cash out是为了继续投资

大家房贷都付清了吗？
Nicespringgirl 发表于 2021-04-09 23:05

事实证明，钱放股市里比马上还清贷款更加管用

请问要怎么付清

多余的现金又不打算折腾其他的投资渠道比如股市，那还是还清算了，利息也是钱啊

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息
honolulu 发表于 2021-04-10 00:26

以前什么时候低到过2.75啊？
利率升也升不到哪里去的，再没高利率了我相信

本来只剩18 万 2.66%， refinance 2.06% 加cash out 180k! 贷款必须$300k 以上才能有低利率，所以顺便 cash out , 拿来投资股市房市

我就是那个付清了2.75%房贷利率几年之后又做了3.5% cash out Refinance的SB 不过来BSO一下实在对不起我这些年多付的利息
honolulu 发表于 2021-04-10 00:26

你真不是，钱一直放里面不动才是

没还完，还剩得多

你到底图的啥呢？
magnoliaceae 发表于 2021-04-10 16:15

没远见吧 人都有个learning curve 并且不同时期人的priority也不一样 这些年来总结出来的最省钱最生财的生活方式是夫妻同心 少走弯路 不折腾

回复 37楼ego的帖子
赞！说得太好了 我也付清了所有房贷，主要是懒得折腾，不是所有的钱都要赚到

各位有经验的同学，打算付清房贷的话，应该找谁联系？应该找当初办贷款的broker？还是贷款银行随便找个人都可以？

这里提供了一个对我来说的新思路 Heloc mortgage. 这个思路是介于pay off 和不pay off 而把钱拿去投资之间的。

没远见吧 人都有个learning curve 并且不同时期人的priority也不一样 这些年来总结出来的最省钱最生财的生活方式是夫妻同心 少走弯路 不折腾
ego 发表于 2021-04-10 23:02

这个说的中肯，每个家庭对风险承担的能力不一样，选择适合自己的就行

一直走在付清和再借的循环中，我爸叫我百万负翁，不借钱难受，借完有债难受，还清了没债还难受。

能借钱的是大爷!

没远见吧 人都有个learning curve 并且不同时期人的priority也不一样 这些年来总结出来的最省钱最生财的生活方式是夫妻同心 少走弯路 不折腾
ego 发表于 2021-04-10 23:02

你这句话说得很好👍的确家和万事兴

有余钱的付清也不是坏事，再多的钱去投资好了

现在利息超低，5arm都可以refi到2.0%了，还清不划算