卖房子inspection问题

inspection found out the water line is Dura Pex. 要求换整个house的water pipe. 这个要求合理吗？大概要20k。房子我们住了4年，没有任何问题。大家听说过Dura Pex吗，buyer说 Dura Pex is defective product。大家了解吗？谢谢

理都不要理，这就是让你让2万。现在房事火爆，sell as is，想尽快出手就降点价。这么烦的buyer让他们买别家去吧。你seller agent怎么说？让你掏两万的马上换

2楼正解

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agent说要给credit，因为如果重新list的话，dura pex water line要disclose。很难卖到更高的价格。而且新买家也会拿这个说事儿。

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agent说要给credit，因为如果重新list的话，dura pex water line要disclose。很难卖到更高的价格。而且新买家也会拿这个说事儿。
new30 发表于 2021-04-09 03:22

这又不是漏雨 有啥可disclose的
我觉得agent在蒙你 想让你赶紧妥协然后完成交易 ta拿佣金

就算下一个卖家知道 最差的结果就是要credit 也不会更坏 况且这已经体现在价格里面了



如果不急着卖没必要妥协

回复 5楼julie2020的帖子
买家现在是比我们的asking price高出20k，然后想通过这个pipe把价格压回到我们的asking price。agent的意思是如果重新list的话，加上这个disclosure，很难拿到高出asking price的offer 我在网上查到这种pipe在两年前确实有class action Lawsuit settlement 可能确实需要disclose

取决于你在哪里，房市有多火，有没有back up offer。说到底这就是个心理战，看你更着急还是买家更着急

你可以稍微给点儿credit是个意思。5千之类。that is it.

回复 6楼new30的帖子
你的中介是对的。这个房检报告已经成为disclosure document。不过买家是用它来砍价。你可以不理，也可以随便给点credit。

不要任性 这个有了paper trail了 你就不能不disclose了 这个不能耍小聪明 让一些 卖了好了 找一个plumber来估价

谷歌问了一下，水管容易爆加toxic materials leaking through the pipe and into water，换我不换pipe就不买这个房子了

回复 11楼华!的帖子
我同意11楼。因为这个好像是must。能卖就卖了吧，市场已经不如一月二月三月hot了。