房屋后面有铁轨的房子值得买吗?

PepperAnnKook
楼主 (北美华人网)
看中一个学区房,屋后面约二十米有条铁轨,经纪说铁轨从这片区域过,大多数房屋都受影响,但是这么多年来房屋价格还是在涨,我自己研究了下,确实在过去十年这个房屋的价格翻了一倍,也确实很多房屋附近都有铁轨,包括现在市场上几个million的豪宅。铁轨是夏天观光铁轨,夏天早上10点和下午三点各有一辆观光火车经过。现在还没有开始观光时间,不知道会有多大噪音. 值得入手吗?屋后有铁轨需要注意什么呢?
见下图,红点是房子,靠右边灰色一条线是铁轨,
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xj1883
你可以约上午十点或者下午三点火车经过的时候再去看看么?还是现在没到夏天没开始。。看看你家有没有小宝宝白天要睡觉,没有的话感觉还好
PepperAnnKook
你可以约上午十点或者下午三点火车经过的时候再去看看么?还是现在没到夏天没开始。。看看你家有没有小宝宝白天要睡觉,没有的话感觉还好
xj1883 发表于 2021-04-04 01:29

观光火车现在还没有开始,要等到夏季才行
等待绽放
别买,噪音大,可能影响地基,关键是将来不好卖
还是太胖胖
这个太近了,全区受影响也找个离得远点的好
julie2020
先确定半夜有没有火车吧 然后看你自己受不受得了声音 如果天天被吵醒 增值五倍也不敢考虑啊
金言的马家
你怎么得出结论这个房子价格翻了一倍的?靠网站是不靠谱的,房子现在有没卖掉,卖掉了你又不会问这个问题了
Biden
建议修建 防噪墙吧
如果爱ll
十点还在睡觉呢
总是记不住名字
歪下楼,隔壁就是民宅养老院的大家买不买?
nakamoto
风险比较大。铁路公司有rights of way,今天是观光。过几年变成地铁,高铁,或者运货,或者卖给政府架高速,你也没法阻止。
789
值得。我小时候梦想就是住在铁道旁边的房子里,这样随时可以看火车。
PepperAnnKook
你怎么得出结论这个房子价格翻了一倍的?靠网站是不靠谱的,房子现在有没卖掉,卖掉了你又不会问这个问题了
金言的马家 发表于 2021-04-04 01:51

能查到十年前房主的成交记录是1m,现在挂牌是2m,大家已经把价格抢到2m以上了
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troydavis
如果别处贵很多,预算只能买这个,房子本身没有毛病就买。就夏天一天两次列车,影响并不大。之前在货运车道旁边住过几年,习惯了也好。
a_dog
重大硬伤之一。