要和房东说降房租吗

ClaireCCC123
楼主 (北美华人网)
房东的房子租了一间单间给我,和房东一起住,平时关系都还不错,平心而论算是个事儿比较少的房东了。因为之前找房子很着急也没有太在意房租,但现在住了半年了,看了一圈周围的行情,感觉这个价格给我偏贵了,贵了50-100刀,而且现在的房租自己如果再贴两三百能自己租个1b1b公寓了。但房子是新房子,而且房东平时也比较大方。不过自己平时也很大方了,房东还隔三差五的蹭我车。不知道要不要说一下,也不知道怎么说比较好。

最新回帖

hopehope1
201 楼
如果是租约到期,签新的合约当然是很好的谈价机会。但是目前有合约的情况,想象一下自己是那个房东,遇到这样的租客提要求,自己会怎么做什么心情,就可以了
ClaireCCC123
200 楼
回复 190楼hellolady的帖子
你的这个房客也真是太好了吧,很少见过这样出钱补贴家里维修的
ClaireCCC123
199 楼
回复 191楼bgmay的帖子
你这样的房东真是通情达理啊
vsfan
不要说 或者搬走 或者留下 这种突然觉得自己多给了钱要降价的房东会上来发帖觉得吃苍蝇
剑骨琴心
你也说了平时房东大方

我觉得没必要说

不喜欢,就搬家吧
godisagirl01
不喜欢就搬家呗,说不定房东还觉得给你的是优惠房租了。每个人立场不同很难做出客观的判断,最好的办法就是让市场决定
心跳的希望
人家也没做错啥事, 凭啥降价
还是你搬走才对
arabdopsis
房租呢一般只升不降的 不爽就搬走吧
大鱼Michelle
但房子是新房子而且房东平时也比较大方这两点我不会提,所以贵出的50-100是合理的
kingboo
新房子贵个50或100不是很正常吗
ClaireCCC123
回复 8楼kingboo的帖子
所在地区周围出租的都是新房子。
Tigerdoc
100块钱换一个省事的房东,楼主已经很赚了。要么就别提降租,给人添堵,要么就直接搬出去
懒猫
租约签了多久?如果房东说看了一圈觉得给你便宜了突然决定加50-100你怎么想? 同意楼上的,要么走,要么别说,你只要开口不管房东同不同意你俩关系都受影响。就看这钱对你多重要了。
pop
这可是新房子耶, 才贵一百块,房东人又nice,这都是可遇不可求的好事, 除非你是等米下锅,这一百块对你意义重大的话,那么支持你干脆搬出来找便宜的, 不然就接着住呗。
ClaireCCC123
回复 12楼pop的帖子
我所在地区周围全是新房子,然后有看到小区一样户型的人家就是租的比这便宜,房东大方但是我平时也丝毫不小气,就事说事了,可能版上都是房东吧,大家一边倒
ClaireCCC123
回复 11楼懒猫的帖子
没有说住多久,就是month to month,我也觉得开口会影响关系。但有个朋友是房东,最近和我说给一起住的房客减房租了,所以我才有这个想法。
霍伯森的选择
那就搬走吧,找附近便宜100的
alexander44
之前有个租客我对他很好,但相处下来就特别烦他,三观不合,面子上都过得去,反而是他总是有个这事那事的,一直希望他搬走但不好意思说,说实话宁可房子空着我也不想和他住了,何况你这50-100的小钱,叫人笑话,不满意就搬走吧
他走之后我就再不合租了,还是自己住清净
p
panxiaodao
我不是房东。 但我觉得50-100不是什么很大的差距。如果你实在纠结,那就要重新定义一下你对自己的评价了。 实在不爽就搬家吧,要么开始就做好功课,还价。住了这么久了才提还价不地道。
公用马甲3
我以前住公寓的时候,发现我们楼其他住户的房租都比我的便宜,就在续签lease的时候去找leasing office谈。leasing office的人说,这就好像你坐在一架飞机上,邻座很可能买的票就比你便宜啊,跟卖票的时间地点什么的有关,回到这个房租问题就是跟新老住户,签约时间,房型朝向楼层都有关,怎么可比呢。我瞬间觉得好有道理,就放弃了。。。
ClaireCCC123
回复 18楼公用马甲3的帖子
嗯你这么说是有道理了,只能告诉自己以后租房先想好自己心里价位
落地花生
你只看到旁边差不多的房子比你便宜100,你有没有想到那房子房东可能就没这么nice, 水电气跟你斤斤计较,这头你省了100,那头房东跟你计较一点,50-100随随便便就多出去了。同意楼上的,觉得不划算就搬走,想继续保持良好关系就别提
ClaireCCC123
回复 20楼落地花生的帖子
嗯这么说也是,碰上事儿特别多的房东也是不舒服
kangqiaof
碰上个大方省事儿的房东远比贵一百块钱省事多了
郁闷星期三
month to month有什么好纠结的,搬走呗。你提了也是这个结果,还招人讨厌
chipmunk
有了这个心思就很难住了,建议找便宜的搬走。我朋友租公寓,旁边一家便宜一点点房型也大就换了搬了,搬家主要就是打包,运的话搬家公司很快搞定。
饼宝的麻麻
50-100,又不多,你知不知道一个省事的房东多难得,要是我不会说
麻辣烫
回复 12楼pop的帖子
我所在地区周围全是新房子,然后有看到小区一样户型的人家就是租的比这便宜,房东大方但是我平时也丝毫不小气,就事说事了,可能版上都是房东吧,大家一边倒
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 10:41

觉得贵了就先去其他地方谈谈便宜点的价格,谈好了,和房东商量一下,看房东是否愿意match,不match, 你就搬。
elfbear
回复 25楼饼宝的麻麻的帖子
同样想法
yemao
开口之前先想一想, 如果房东不肯降, 你是不是情愿搬家?
dngdnhxqs
房东人好 比什么都重要
yshe
想搬就搬,不要讲价。
找到便宜合适的,为啥不搬。

Louisewu
回复 11楼懒猫的帖子
没有说住多久,就是month to month,我也觉得开口会影响关系。但有个朋友是房东,最近和我说给一起住的房客减房租了,所以我才有这个想法。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 10:43

month to month还纠结啥,搬呗。他是不是要贵了market会决定结果的
我就是我咩
不会提,因为房东不愿意降的话,我不会因为50块钱搬家。搬家的原因只会是更喜欢新的小区新的房子或者便宜到没什么好犹豫的
剑骨琴心
反正你签的也MONTH TO MONTH,嫌贵就搬家吧。

fish_fish
Month to month一般比一年lease要贵些吧。你不住随时走,否则签了一年合同要交够一年的钱吧。 我们大学公寓,租一周比一个月贵,租一个月比半年贵,租半年比一年贵 大家根据自己需要选择租那种时间,大部分是过渡一下
deann
要么就搬走,否则就是添堵,以后关系就不会好了
景的童话
这个价格是你当初同意的,不能住进来之后反悔说多了。当初如果不租给你租给别人也会是同样的价格。凡事不能只想自己。 就是你讲下来50元有啥意义吗?房东会觉得不爽,你住着也会觉得不舒服。
ClaireCCC123
回复 36楼景的童话的帖子
就是觉得这个价格不是那么公道,是我见过租房app上面附近出租单间的最高价格了,本来想着和房东关系都不错像朋友一样,那租给朋友难道不应该稍微便宜一点吗,却有一点被坑的感觉
nicecool
好房东顶$200/月至少。。。
lisallend
Month to month一般比一年lease要贵些吧。你不住随时走,否则签了一年合同要交够一年的钱吧。 我们大学公寓,租一周比一个月贵,租一个月比半年贵,租半年比一年贵 大家根据自己需要选择租那种时间,大部分是过渡一下

fish_fish 发表于 2021-04-01 12:51

short term 比long term的贵一点,也是应该的,不然大家都去住酒店了。。。
renren2
樓主 如果你就只和房東住 五十塊真是便宜了 還月租的契約 可能還附有家具網路 因為你倆就簡單的租戶關係 停車位也免錢了
不過你現在很不高興 真心建議你 搬家吧 因為從現在開始你會放大所有的問題 像是你租房是在幫助房東還貸款 他還可能逃稅 越想越不是滋味 搬家吧
pop
回复 36楼景的童话的帖子
就是觉得这个价格不是那么公道,是我见过租房app上面附近出租单间的最高价格了,本来想着和房东关系都不错像朋友一样,那租给朋友难道不应该稍微便宜一点吗,却有一点被坑的感觉
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 15:18

等等,难道不是因为看在你出钱多的面子上,房东对你nice吗? 否则非亲非故的,为啥他要对你好,还要便宜租给你房子?
HappyOranges
回复 36楼景的童话的帖子
就是觉得这个价格不是那么公道,是我见过租房app上面附近出租单间的最高价格了,本来想着和房东关系都不错像朋友一样,那租给朋友难道不应该稍微便宜一点吗,却有一点被坑的感觉
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 15:18

原来是因为房客跟房东相处得像朋友,所以房客期待朋友价。
k
kreaty
lz有合约吗?为了这50,100折腾搬家值得吗?有合约的话你不遵守合约吗
magnoliaceae
干脆你就再贴两三百自己去租1b1b呗,就别给人家房东添堵了
l
littlevivi
以后大家自己住的房子千万不能招租,不是钱的事儿。真的,你不知道一个屋檐下睡的人是怎么想的
65pctlessfat
month to month的, 就和房东商量呗。当然帐算好了,别是其他地方便宜50-100,但多交其他费用,就没多大意思了。
IsabellaQ
回复 36楼景的童话的帖子
就是觉得这个价格不是那么公道,是我见过租房app上面附近出租单间的最高价格了,本来想着和房东关系都不错像朋友一样,那租给朋友难道不应该稍微便宜一点吗,却有一点被坑的感觉
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 15:18

房东对你nice,你反倒觉得他应该给你更便宜....不然就是坑你?
芝士年糕
回复 36楼景的童话的帖子
就是觉得这个价格不是那么公道,是我见过租房app上面附近出租单间的最高价格了,本来想着和房东关系都不错像朋友一样,那租给朋友难道不应该稍微便宜一点吗,却有一点被坑的感觉
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 15:18

哎呦我的个天,你还真是拿自己当盘菜啊 关系再不错也得在商言商,没给你降价说明关系没好到你想的那个份上。谁闲着没事跟房客做朋友,住一起关系差了双方都不舒服,能过得去就行了。还能说出来被坑这个词,入住之前没货比三家?既然觉得被坑了你搬走不就完了,没完没了在这磨磨唧唧。又要关系好又要价格好,什么好处都想占
sshh2014
LZ考虑一下各种因素,还觉得贵就搬走呗 Month to month 至少比长期租约贵3% 是否fully furnished 是否包水电上网等 utility, parking 情况。双方使用厨房的频率,other shared space,比如客厅洗手间的使用情况 房东或者其他租客是单身还是couple 你房间的走向,楼层,不同小区的安静方便安全程度
c
czar0914
我有出租房,我的想法是你直接和房东说你要搬家。你们住在一个屋檐下关系还不错,房东肯定问你为啥搬。你就照实说新房子的价格更便宜一点,这时候房东就要做市场调查了。如果他/她觉得你说的有道理,或者不想让房子空着,或者觉得你这个房客还不错,会想留你给你match新价格的。如果只是面子上的和气,或者觉得自己的房子就值得那么多租金,你搬走也不伤和气。都是市场决定。
l
littlevivi
哎呦我的个天,你还真是拿自己当盘菜啊 关系再不错也得在商言商,没给你降价说明关系没好到你想的那个份上。谁闲着没事跟房客做朋友,住一起关系差了双方都不舒服,能过得去就行了。还能说出来被坑这个词,入住之前没货比三家?既然觉得被坑了你搬走不就完了,没完没了在这磨磨唧唧。又要关系好又要价格好,什么好处都想占
芝士年糕 发表于 2021-04-01 15:50

以前我读研究生的时候,国内来了一个访问学者,叫我帮我找个地方住,正好我租的apt搬走了一个同学,我就问他要不要租。那个是3bedroom里面最小的房间,房价自然最低,才200出头。然后那个访学住了3个月走的时候跟我翻脸了,最后一个月房租赖着不给,理由就是,我对他很nice,如果当朋友就不应该收他房租,免费垫钱给他住,那样他回去以后也会这样对我。。。。真是逗死了,我回国还需要他给我找地方住吗?
SAT
成人世界, 图便宜不嫌麻烦就搬家。少要求别人
ClaireCCC123
回复 48楼芝士年糕的帖子
房东对我好我对她还更好呢,平时没有任何事任何要求,用水用电也很小心翼翼,公共区域卫生都很注意,甚至买一些维护家用的都是我掏钱,平时还经常让房东蹭车,不要说的好像房东就是高人一等了。
ClaireCCC123
回复 47楼IsabellaQ的帖子
房东对我nice我对她甚至比她对我更好呢。但价格虚高就是事实啊。
ClaireCCC123
回复 44楼magnoliaceae的帖子
添毛线堵。房东有我这样的房客也该高兴,从来没有任何麻烦,平时有什么好的都想到她,她家里出事了各种帮忙。但是给我的价格高了就是事实
ClaireCCC123
回复 45楼littlevivi的帖子
有本事你别租。有房一族不就是想尽办法都要赚那点钱。别说的自己是房东就高人一等了。房东的价格高了点作为房客难道不能有想法吗。就质疑下价格就不爽了吗。
ClaireCCC123
回复 41楼pop的帖子
我的价格是偏高,我又没说希望房东便宜市场价给我,就按正常市场价租。何况房东对我nice我还对她更nice呢。
IsabellaQ
回复 47楼IsabellaQ的帖子
房东对我nice我对她甚至比她对我更好呢。但价格虚高就是事实啊。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:05

你赶紧搬走吧,房东不值得
芝士年糕
回复 48楼芝士年糕的帖子
房东对我好我对她还更好呢,平时没有任何事任何要求,用水用电也很小心翼翼,公共区域卫生都很注意,甚至买一些维护家用的都是我掏钱,平时还经常让房东蹭车,不要说的好像房东就是高人一等了。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:04

哪只眼睛看到我说房东高人一等了,说的就是你自作多情,想靠情谊讲价。你要真敢去讲还在这问什么,不停地顾左右而言他。凡是让你搬家的回帖一律装看不见,死抓着自己给房东的那点好处不放。你和房东之间谁付出更多是你们之间的事,我说的就是没搬家的骨气别在这叽叽歪歪,跟群众掐架有个屁用。在这吵架吵赢了房东能给你降价是怎么的
alanbeil
搬进去之前干嘛去了?没人逼你签约的吧,现在不爽就搬出去呗。你真要像你自己说的那么好,房东也许为了留住你这个“好房客“, 会主动给你减房租呢
tuchaomajia
可以和房东商量能不能便宜一点,为什么不坦率沟通呢?房东也是人,好人还是多数的。即使房东不愿意,也没关系。你愿意继续住就继续住,不爽再搬家也来得及。房东也是处旧不处新,毕竟知根知底放心。
芝士年糕
为了每月200刀能在这舌战群儒,楼主你的时间这么不值钱吗?去问降价的事吧~我支持你!!!问之前可得把你给房东的好处一 一列出来先准备好啊~别打无准备的仗哦
agrunner
100块钱换一个省事的房东,楼主已经很赚了。要么就别提降租,给人添堵,要么就直接搬出去
Tigerdoc 发表于 2021-04-01 10:34

反过来说,100块换个省事的房客,房东们干不干?
这世道房东不省事还想惹事吗?懂事的房东宁愿降租也想留住好房客。 楼主和房东好好说,我看可行。
ClaireCCC123
回复 59楼芝士年糕的帖子
请你睁大眼睛看看清楚。其他人说的有道理的话我也是回复的好吗。有些人讲话很冲我凭什么要回。不说我和房东的关系如何,价格是偏高的我就上来提问看看到底要不要讲有问题吗。
芝士年糕
以前我读研究生的时候,国内来了一个访问学者,叫我帮我找个地方住,正好我租的apt搬走了一个同学,我就问他要不要租。那个是3bedroom里面最小的房间,房价自然最低,才200出头。然后那个访学住了3个月走的时候跟我翻脸了,最后一个月房租赖着不给,理由就是,我对他很nice,如果当朋友就不应该收他房租,免费垫钱给他住,那样他回去以后也会这样对我。。。。真是逗死了,我回国还需要他给我找地方住吗?
littlevivi 发表于 2021-04-01 15:53

这种人真是把访学的名声都败坏了。关键是脸特别大,到处“杀熟”。宰一个是一个,反正日后不会再见。
Nicetalk
貌似month to month 要比年约多10-15%。听上去,还不如加点房租去找1b1b. 然后问房东想不想减点房租留你,应该问题不大。
芝士年糕
回复 59楼芝士年糕的帖子
请你睁大眼睛看看清楚。其他人说的有道理的话我也是回复的好吗。有些人讲话很冲我凭什么要回。不说我和房东的关系如何,价格是偏高的我就上来提问看看到底要不要讲有问题吗。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:24

你觉得价格偏高当然没问题啊,问题是你希望对方降价的理由是关系不错、你对房东好,觉得自己这价格没包含情谊被坑了blablabla...租房这种事明码标价,互相同意的,你不想租谁能逼你吗?谈什么坑不坑啊
你要想让对方降价就拿市场价当理由。我还是那句话,在商言商,谈情谊大可不必。
suiji
回复 37楼ClaireCCC123的帖子
你们在这之前认识吗?
ClaireCCC123
回复 61楼tuchaomajia的帖子
之前和房东发生过一些不愉快。房东自己有车却总是蹭我车甚至有点把我当司机。我有次不太高兴了一下,结果房东的态度反而好像我做错了什么一样。让我觉得房东并不是那么的善解人意。现在平时相处也OK,但关于房租我怕说了又会更影响关系
芝士年糕
回复 61楼tuchaomajia的帖子
之前和房东发生过一些不愉快。房东自己有车却总是蹭我车甚至有点把我当司机。我有次不太高兴了一下,结果房东的态度反而好像我做错了什么一样。让我觉得房东并不是那么的善解人意。现在平时相处也OK,但关于房租我怕说了又会更影响关系
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:39

影响关系就搬走啊 正好找个更便宜的房子住,让他/她挣不到你的钱~
suiji
找房搬走吧。加点钱自己住,省事省心。
ClaireCCC123
回复 63楼的帖子
站你这个。版上的评论搞得好像房东态度差事儿多是应该的一样,和房客平等相处态度好点不是应该的吗,钱都让你们赚了还要高人一等。客观觉得房租开的高质疑一下搞的还是我给添堵了啊。
ClaireCCC123
回复 70楼芝士年糕的帖子
嗯会再考虑一下。坑是我用词不当。
我以前读书的时候租房也合租过,事实证明一个好房东真的比那些没事找事的房东值这多出的100刀。但我也支持你提一句,因为好的房东是愿意接受别人的建议,也愿意坐下来好好商量的。
tuchaomajia
回复 61楼tuchaomajia的帖子
之前和房东发生过一些不愉快。房东自己有车却总是蹭我车甚至有点把我当司机。我有次不太高兴了一下,结果房东的态度反而好像我做错了什么一样。让我觉得房东并不是那么的善解人意。现在平时相处也OK,但关于房租我怕说了又会更影响关系
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:39

这个要看你看人准不准。之前你说房东事少,这是个很大的优点。至于蹭车,你圆滑点,也可以婉转的拒绝。搬家也不是解决问题的唯一方法,人总是要学会和人和睦相处对不?不一定搬家了就不用和房东打交道了。房东也一样,也要学会和房客打交道,这样大家都受益还一团和气,这样不好吗?和房东好好商量,看能不能降一点房租。即使房东不同意也会委婉拒绝,不会面子上过不去,你也没损失什么是不? 我鼓励你和房东沟通沟通,如果房东能够降一点你也要表示感谢,大家都不容易。我以前也是租客,和房东现在还是很好的朋友,互赠礼物。大家都需要朋友,都喜欢和和气气过日子是不?中国人还是要帮助中国人比较好。
如如
50-100 何必呢
ClaireCCC123
回复 76楼如如的帖子
自己也不是土豪钱也是辛苦挣来的,一年下来也是一笔钱能添个大件了
teamwork
回复 63楼的帖子
站你这个。版上的评论搞得好像房东态度差事儿多是应该的一样,和房客平等相处态度好点不是应该的吗,钱都让你们赚了还要高人一等。客观觉得房租开的高质疑一下搞的还是我给添堵了啊。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:46

单纯不同意”钱都让你们赚了”这句话。你住进人家家里交了一点房租人家有没有说几个臭钱买了我这么多不方便便宜都被你占了?
租房是个生意,你觉得租房是房东占了你的便宜了那就自己买房,你自己买了房要修要税要交水电费有没有觉得所有人都赚你的钱了。市场经济没有强买强卖的,都有契约的。
年纪也不小了,要与时俱进才行
飞袖
搬走吧,去住1b1 r 吧,或着studio,看你写的我都替你难受。你和房东的玻璃关系
ClaireCCC123
回复 75楼tuchaomajia的帖子
嗯嗯,我试着找机会去沟通看看
ClaireCCC123
回复 78楼teamwork的帖子
本来自己买房的出租就是为了赚钱啊。你说的修房交税就是应该的啊,自己的房难道不要自己承担么。你不为了赚钱干嘛出租房间呢。一个人住着不爽吗
teamwork
回复 78楼teamwork的帖子
本来自己买房的出租就是为了赚钱啊。你说的修房交税就是应该的啊,自己的房难道不要自己承担么。你不为了赚钱干嘛出租房间呢。一个人住着不爽吗
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 17:16

我给你好好讲,我有个房子,月供2300,只租了1700。你觉得我是赚钱还是赔钱。那你要问,那你为啥不多租点钱,或者卖掉好了,但因为种种原因我想keep,多租我也想没有市场。 想说的就是世界很复杂,要open minded
你房东是收了你房租,貌似赚钱了,但牺牲了隐私和方便,你呢用房租买了住处。都是公平的。我读书的时候房子不好找租住了2bed,经常收留新同学住几天但几天后就让她们找房子搬。不是因为我钱太多,也紧巴巴的,是因为那个分租的钱不足以弥补我的不方便。
OoLo
回复 78楼teamwork的帖子
本来自己买房的出租就是为了赚钱啊。你说的修房交税就是应该的啊,自己的房难道不要自己承担么。你不为了赚钱干嘛出租房间呢。一个人住着不爽吗
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 17:16

你直接去租同小区便宜100块的呗,不挺好吗,你心里也舒服了,也不用这么纠结怎么跟房东说。
ClaireCCC123
回复 82楼teamwork的帖子
那你这个也是情况不同。但是大部分的房东出租都是能赚钱的。我房东的房子不贵,但是租给我的价格高于市场价,就事论事来说她肯定是赚了,何况他还租了不止我一人
l
littlevivi
回复 45楼littlevivi的帖子
有本事你别租。有房一族不就是想尽办法都要赚那点钱。别说的自己是房东就高人一等了。房东的价格高了点作为房客难道不能有想法吗。就质疑下价格就不爽了吗。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:11

有房一族不想赚钱干嘛租你啊。有毛病啊,没事献爱心啊?我觉得你脑子真瓦特了,赶紧搬吧,如果我是房东,知道你这么个想法,肯定吓死了
ego
回复 82楼teamwork的帖子
那你这个也是情况不同。但是大部分的房东出租都是能赚钱的。我房东的房子不贵,但是租给我的价格高于市场价,就事论事来说她肯定是赚了,何况他还租了不止我一人
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 17:34

你自己也说50-100,这应该是在正常市场价的range里的。只不过比你现在看到的listing房子最低的价格高了50-100块。你算算搬个家要多少事情花多少钱。单身小姑娘租房,第一是安全,第二是舒适。太省小钱早晚要吃大亏。
suiji
你房东赚不赚钱,赚多少,跟你没关系。不爽就搬走呗
l
littlevivi
回复 59楼芝士年糕的帖子
请你睁大眼睛看看清楚。其他人说的有道理的话我也是回复的好吗。有些人讲话很冲我凭什么要回。不说我和房东的关系如何,价格是偏高的我就上来提问看看到底要不要讲有问题吗。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:24

大家拍你是因为你脑子不清醒,把事情混成一锅粥。一会说情谊,一会说钱,楼上很多人话已经说的很清楚了,让你觉得不爽就搬好了,你还非要东拉西扯的证明自己多好,有必要吗?
ClaireCCC123
回复 85楼littlevivi的帖子
我有什么见不得人的想法了我??侬脑子才瓦特了吧。就事论事房租高于市场价我上来问问大家建议值不值得说我做错了吗?房客也是人,钱又不是偷来抢来的。
l
littlevivi
你觉得价格偏高当然没问题啊,问题是你希望对方降价的理由是关系不错、你对房东好,觉得自己这价格没包含情谊被坑了blablabla...租房这种事明码标价,互相同意的,你不想租谁能逼你吗?谈什么坑不坑啊
你要想让对方降价就拿市场价当理由。我还是那句话,在商言商,谈情谊大可不必。
芝士年糕 发表于 2021-04-01 16:28

是的,最怕生意和感情混为一谈。如果房东不给你降价,他就是坏蛋了,lz就要对付她了是吗?我觉得这种思想非常可怕。很容易走极端
l
littlevivi
回复 61楼tuchaomajia的帖子
之前和房东发生过一些不愉快。房东自己有车却总是蹭我车甚至有点把我当司机。我有次不太高兴了一下,结果房东的态度反而好像我做错了什么一样。让我觉得房东并不是那么的善解人意。现在平时相处也OK,但关于房租我怕说了又会更影响关系
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 16:39

lz你到底是为什么不想搬走呢?大家都劝你搬了,为啥你非要让大家听你的觉得房东就得降价呢?
ClaireCCC123
回复 86楼ego的帖子
嗯道理没错,上来提问就是因为想想省的那点钱一个月也能干点其他事了,谁嫌钱多呢
teamwork
回复 82楼teamwork的帖子
那你这个也是情况不同。但是大部分的房东出租都是能赚钱的。我房东的房子不贵,但是租给我的价格高于市场价,就事论事来说她肯定是赚了,何况他还租了不止我一人
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 17:34

你还是觉得房东赚钱了,这是买卖,你买了住处、跟买了件衣服一样。卖家赚钱了吗?一般都赚点,但big sale的时候也许是赔钱的。你房东拿到房租了,多少是成本多少是profit你算的清吗?
我鼓励你搬家,因为心里已经不愉快了。但真诚希望你从中学到点啥,对你以后好。
l
littlevivi
我给你好好讲,我有个房子,月供2300,只租了1700。你觉得我是赚钱还是赔钱。那你要问,那你为啥不多租点钱,或者卖掉好了,但因为种种原因我想keep,多租我也想没有市场。 想说的就是世界很复杂,要open minded
你房东是收了你房租,貌似赚钱了,但牺牲了隐私和方便,你呢用房租买了住处。都是公平的。我读书的时候房子不好找租住了2bed,经常收留新同学住几天但几天后就让她们找房子搬。不是因为我钱太多,也紧巴巴的,是因为那个分租的钱不足以弥补我的不方便。
teamwork 发表于 2021-04-01 17:27

估计lz会认为,你不亏着租的话,亏的更多,所以还是你赚钱了,哈哈
teamwork
估计lz会认为,你不亏着租的话,亏的更多,所以还是你赚钱了,哈哈
littlevivi 发表于 2021-04-01 17:46

也对。什么人都有。
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littlevivi
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我有什么见不得人的想法了我??侬脑子才瓦特了吧。就事论事房租高于市场价我上来问问大家建议值不值得说我做错了吗?房客也是人,钱又不是偷来抢来的。
ClaireCCC123 发表于 2021-04-01 17:40

你只说你房租高了高了高了,你人多好多好多好。你都是有理的,那这种想法大家劝也劝不了啊?你怎么不想想,你住的面积是大是小,都是新房也有面积,floor plan,装修等差距,朝南朝北也有不同吧?如果apple vs apple,大家也说了,你搬走不就好了?干嘛非要跟现房东死磕呢?是因为他蹭你车了?要付你钱是吗?