湾区1500尺学区房原来已经涨到2.5m了

公用马甲44
楼主 (北美华人网)
好久没关注房产了,疫情以来一直听说房子涨了,今天随便看了一下redfin,发现1500尺的学区房已经涨到2.5m了,没学区的房子也要2m,看了一圈南湾和半岛,几乎没看到低于1.5m的house。最近biden的2万亿美金基建plan,估计会继续让房价和股市上升,这个跟当年中国的4万亿人民币plan类似。还是要早点把cash换成房产或者股票,免得被稀释。
ljmdtc
有这钱 不能花钱上私校吗?
就要美美的
不是吧,最近我附近成交的sfh明显价格下来了,最疯是一二月。1.5完全可以买sfh,当然,不是一线学区。
chasebanks
好久没关注房产了,疫情以来一直听说房子涨了,今天随便看了一下redfin,发现1500尺的学区房已经涨到2.5m了,没学区的房子也要2m,看了一圈南湾和半岛,几乎没看到低于1.5m的house。最近biden的2万亿美金基建plan,估计会继续让房价和股市上升,这个跟当年中国的4万亿人民币plan类似。还是要早点把cash换成房产或者股票,免得被稀释。
公用马甲44 发表于 2021-04-01 00:11

疫情一年,股市暴涨,大家反而更有钱了,加上asian hate,好的学区治安更好些,买的人更多了
oldbear1
不是吧,最近我附近成交的sfh明显价格下来了,最疯是一二月。1.5完全可以买sfh,当然,不是一线学区。

就要美美的 发表于 2021-04-01 00:53

南湾二线学区也很难1.5米买sfh吧!
philip7275
东,南湾涨多;半岛温和
就要美美的
南湾二线学区也很难1.5米买sfh吧!
oldbear1 发表于 2021-04-01 01:08

看二线怎么定义了。evergreen 1.5可以
z
zhaopk
疫情一年,股市暴涨,大家反而更有钱了,加上asian hate,好的学区治安更好些,买的人更多了
chasebanks 发表于 2021-04-01 00:58

是的,华人抱团取暖而已
lovevirginMicro
是猛涨 别没拿工资和入住呢 就被谋害吧



haitianyiyi
回复 5楼oldbear1的帖子
cupertino high算几线?
z
zhaopk
是猛涨 别没拿工资和入住呢 就被谋害吧




lovevirginMicro 发表于 2021-04-01 01:28

楼主说的那个学区房最近微信上到处发,湾区不少人都知道指的是哪个房子,买方卖方经济估计都上华人,房主很可能也上华人,一个昨天刚注册的ID这样诅咒人家,会不会有点越界了。如果那个房主看到了,估计可以file一个police report了,hate crime
artdong


等各大公司永久性 WFH 政策实锤后再说吧。。。
吃鸡蛋
这种地方一般工作的人怎么活?nanny, 学校老师住哪儿?
虽说有老房子的,这些人越来越少了啊
cicisisi
1.5m以下南湾真的买不到稍微像样的house了,感觉现在的市场非常疯狂
trymeagain
如果能一直WFH,当然是买大房子送私校。
公用马甲44
这种地方一般工作的人怎么活?nanny, 学校老师住哪儿?
虽说有老房子的,这些人越来越少了啊
吃鸡蛋 发表于 2021-04-01 01:39

还是有很多condo可以买的,或者偏远house的价格也便宜不少。就像上海静安区的老师也买不起静安区的房子啊,否则人人都去当老师了。
francesjj
是的,华人抱团取暖而已
zhaopk 发表于 2021-04-01 01:22

非常同意。亚洲人多的好学区经过这一波,成为抱团取暖的首选
CleverBeaver
回复 5楼oldbear1的帖子
cupertino high算几线?
haitianyiyi 发表于 2021-04-01 01:30

1.5线

CleverBeaver
这种地方一般工作的人怎么活?nanny, 学校老师住哪儿?
虽说有老房子的,这些人越来越少了啊
吃鸡蛋 发表于 2021-04-01 01:39

都外迁
raindrop2020
我们这里也类似
h
hhxx89
你要说1m买不到house还差不多 1.5m的house遍地都是
cacyeon
楼主说的那个学区房最近微信上到处发,湾区不少人都知道指的是哪个房子,买方卖方经济估计都上华人,房主很可能也上华人,一个昨天刚注册的ID这样诅咒人家,会不会有点越界了。如果那个房主看到了,估计可以file一个police report了,hate crime
zhaopk 发表于 2021-04-01 01:33

如果楼主说的那套是我看到的那套,真是看不懂,加了那么多,将来还需要投不少钱装修的,只能说有钱人的时间普通人不理解。
goodluckall
回复 22楼cacyeon的帖子
哪套啊?想见识一下
金山阿叔
湾区这么大,标题应该把湾区改成南湾
p
perpetuity
恭喜大家早日卖了房财务自由去德州佛州养老
加珍珠的奶茶
太恐怖了 没钱买
j
jean_sunny
湾区确实在涨,但是还没涨到2018的高点吧。 最近似乎也放缓了,不过学区好像也不容易买
COHomeSearch
回复 25楼perpetuity的帖子
在弯曲拿几年工资 尤其赶上个ipo或者收购的 就可以去佛州退休了。有个朋友还不是it大厂也没在弯曲买房,搬去佛州直接变包租婆
dummyaaron
是west valley学区2.6M成交的那套么?
CleverBeaver
我在想 现在房托类的贴越多
到时候崩的会不会越厉害呢
b
babyiota
West valley不能算是学区房吧?也就是二线学区
这套学区房据说卖了2.7。https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1424-Tartarian-Way-95129/
熊宝宝
南京菜农
我就插一句,真的觉得个别不能代表全部的资本,会让打工的永久在家工作?~~要是工作效率能像高频交易的机器一样,也不是不可能。~~