中部大农村,一直关注着邻村的投资房,看得上眼的都是2-3天pending 今天新出来一个,看外表不错,刚想点开看看内部装修神马的,才发现只有正门一张照片,详情写着 “Paying tenant occupied. No showings will be scheduled until an accepted contract is in place.” 这是不让看房 直接出offer的节凑?也太夸张了吧
https://www.kron4.com/news/bay-area/bay-area-house-sells-for-1-million-over-asking-after-29-offers/ BERKELEY, Calif. (NEXSTAR) – A home in Berkeley sold Monday for $1 million over asking after receiving 29 offers, the listing agent said. Listing agent Jill Carrigan of Grubb Co. said the $2.3 million home, located in the coveted Berkeley Hills neighborhood, is a “unicorn” of sorts. The three-bedroom, two-bathroom property comes with “incredible views” and a “big, flat level lawn” — a rare combination in Berkeley, Carrigan said. Even the seasoned listing agent was surprised by the plentiful number of offers. She said she often “prices low” hoping for multiple offers, “but we absolutely weren’t expecting 29.” The home sold slightly above average for the area. The median sold home price in the Berkeley Hills is $1.7 million, according to .
🔥 最新回帖
长期的不理智是很难的
你了解美国房地产历史吗?张嘴就来20%,美国房地产周期就这样,这里很多人就是被张嘴一说影响了决定。买房就看自己刚需
这明显是你自己的问题啊,为啥总是听别人意见?房子是自己住的,跟鞋子合脚不合脚一样。回复你的人说不定自己一个房子都没买过
3个米all cash的也很牛
🛋️ 沙发板凳
低谷是这样的吧。。价格谈差不多才让看的
我去年感恩节前加价两千就成交了。最近加价两万,连个声儿都听不见。
新房子,百来个人,抽签三两个房,这比赌场彩票概率还低。
心累,我放弃了,转战股市去了
现在什么资产价格都高
还可以这么搞?
嗯嗯 很难说
show contingecy是什么?是说看完不满意还可以毁约?
谁房托啊?!我巴不得大家都不买房,我捡个便宜呢
这有啥,我们这1.4M的翻修了一下卖8M!
现在买家怎么都是疯子。😥
美国房价我觉得今年降的可能性已经不存在了,形式就是大放水,本来这个月好点了,明显这一周又开始疯了的感觉
你这个同事水平不行啊。上涨的市场怎么能先卖再买呢。必须是先买好房子,拖个长一点的closing day。然后抓紧卖房。先买后卖太被动了
这笔买卖大赚了
我现在是真的急了。打算一旦看到条件还可以的房子,就加价买。拿到再说。
大农村真没必要急。等市场没那么疯的时候再买
蓝州贵啊,大农村买房多便宜
我这一周觉得风向有点变了,没办法,拜登新政,现在没必要等了,直接买。自住根本不存在站岗,想想19年弯曲买房的不都说是站岗了吗?回过头来,那叫幸运
真的有buyer这么下offer的。不看就下,今年超级crazy
论卢瑟的自我修养第一条……
18年湾区买才是站岗,19年时间点还不错…… 不过18年的也解套了,疯狂
就是我啊😭😭
好像真的呢 基本都解套了
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
扎心地回一下,现在都all cash, 谁贷款啊
BERKELEY, Calif. (NEXSTAR) – A home in Berkeley sold Monday for $1 million over asking after receiving 29 offers, the listing agent said.
Listing agent Jill Carrigan of Grubb Co. said the $2.3 million home, located in the coveted Berkeley Hills neighborhood, is a “unicorn” of sorts.
The three-bedroom, two-bathroom property comes with “incredible views” and a “big, flat level lawn” — a rare combination in Berkeley, Carrigan said.
Even the seasoned listing agent was surprised by the plentiful number of offers. She said she often “prices low” hoping for multiple offers, “but we absolutely weren’t expecting 29.” The home sold slightly above average for the area. The median sold home price in the Berkeley Hills is $1.7 million, according to .
有可能啊,宇宙中心已然买不起了,都买外围了
re这个,现在真的是好多cash offer
有朋友想换房,结果builder搞lot bidding,5万的地bid到20万还拿不到
现在是大城市房价跌,农村涨。好多人准备离开大城市。
真的吗?...... 难道真的是有钱人太多了
反向贷款是指先全款拿下在refi out钱吗?
能说明什么呢?是房价过高贷不出来吗?
对,19年还有去年春天疫情lockdown期间买的,真的幸运。
我们这里18年的早就解套10%以上了。
千万别买不喜欢的有硬伤的,将来无论房价如何,自住不痛快,卖又不好卖
你也太高看美国人民了吧。不是说美国人民存款几万块的嘛?几十万的房子都全款?
利率蹿升,做REFI的少了许多
为啥呀?这么火的市场不应该呀,要不就都是现金买房了
嗯,我们这村感觉比疫情期间更疯了,这两年美国通胀感觉比国内还精彩
是的,心态一定要好啊。要坚信下面肯定还有刚需站岗得,所以只要能买到自己喜欢的就好了。国内的房子起伏更厉害,长得是比美国狠,可是跌的时候可比美国狠。19年国内二线城市房价跌了30%,除了杭州深圳几个热点。但是国内体制内的都拿的住,这不2021年初全部长回来了,即使不是北上广深,也都再创新高了啊
市场存货太少吧,能拿下的all cash buyer比例比以前更高
火是火,一来listing其实也并不是太多,火是因为大家集中抢不多的库存
另外楼上说了,利率涨,refi跌
看到你说芝加哥就懂了。那地方快变底特律了。
是的先cash 再cash=out refinance,然后她们再去买房。
可能抢来抢去的都是同一批人
只要有multiple offers, 就得加价才拿的下,本地长期卖方市场,除非看房预算拉高到一定程度以减少竞争者,不然几乎都得抢,什么时候消化得完buyers? 至少我还没看过
。。。。在底特律郊区的富人区下了三次offer都抢不到房的人求指点。。
没懂。抢不到为啥是给自己断后路呢?
供求关系决定的啊,你想想一个房子十几个offer,除了那个买到了的,剩下的人不还在市场上抢下一个吗。哪来的那么多inventory消化所有的buyer。
以前也有人说,全国人民一年不买房,国内房价就得跌。问题是可能吗?buyer心态差不多就是囚徒困境,都想先上车
芝加哥人口流失啊。你看不远的多伦多。
芝加哥别买,房价一直在跌。
我认识的租房的都在买房,我劝他们别在风口浪尖上买,没人听。弯曲那些有钱人是大祸害,哪里都有他们在持现金抢房,活脱脱温州炒房团
芝加哥算了,房价每年下跌,在芝加哥买大房子的人就是给自己一个愉快的心情,无论财产损失多少
怪不得我认识的贷款经纪人没事就让我买房,😂
全国人民能一年不买房,fed能不能憋着一年不印钱?😂
人抢完了,把你撂在那里继续加价,就达到目的了。。
我觉得也是。现在像Redfin上面estimate的房价其实没有很高,都是加价抢出来的高价。可能基础房价不会降了,但是以后加价抢房的人总会变少,那么也就相当于房价降低了。
有个成语“郑人买履”,有的人相信鞋样子多过自己的脚。相信网络估价多过实际成交价也是一样的。
真的!现在好多都是all cash啊
是啊 那位层主时间也摸不准
除了投资客,还有很多去红州定居的,尤其前段时间蓝州lock down,跑来一堆讨生活的,身体是诚实的
3个米all cash的也很牛
这明显是你自己的问题啊,为啥总是听别人意见?房子是自己住的,跟鞋子合脚不合脚一样。回复你的人说不定自己一个房子都没买过