房市要疯了吗

lunarxin
楼主 (北美华人网)
中部大农村,一直关注着邻村的投资房,看得上眼的都是2-3天pending 今天新出来一个,看外表不错,刚想点开看看内部装修神马的,才发现只有正门一张照片,详情写着 “Paying tenant occupied. No showings will be scheduled until an accepted contract is in place.” 这是不让看房 直接出offer的节凑?也太夸张了吧

最新回帖

Ethangirl
101 楼
我觉得拜登才是最大的房托。每次房市刚冷静一点,他就印个几万亿,把房市再度炒热。不知道他自己手里有多少房产趁机出手。
CleverBeaver
100 楼
其实房市和股市很像
长期的不理智是很难的
n
nalili88
99 楼
关键是2020年凭空印了20%钱,要么这么多年消化要么crash,看样子这些政府都不让crash,不只是房价涨了,啥啥都涨了。只是房价可以用杠杆涨幅就可观了而已。
dingdang8467 发表于 2021-04-01 11:26


你了解美国房地产历史吗?张嘴就来20%,美国房地产周期就这样,这里很多人就是被张嘴一说影响了决定。买房就看自己刚需
Yanan00
盲盒越来越贵了
p
pipi888
前天看个破房“coming soon”,看看位置还凑合,昨天就标明“under contract”,一破房还没上市就卖了,现在不仅是抢offer出的高,还要抢出手快……
lazycat12345
回复 1楼lunarxin的帖子
低谷是这样的吧。。价格谈差不多才让看的
squirrel40
我们这也是。redfin上面的照片就一张大门。真是活久见
w
wyfyyz
我同事也是这么跟我说的,我几乎在一个华人所谓的鸟不拉屎的nowhere, 我同事房子上市2周卖掉,然后rent back 一个月,开始找房,结果看中的房子,上市两天就被加州的人远程下了offer,然后其他房子也走得很快。昨天吃午饭,她的agent打电话说一个房子要上市,但今天才show,我的同事一急说先下offer,然后放个show contingecy在里面。我同事一般很chill,这次看是真急了,不停打电话,然后说so stressful.
金山阿叔
房托......位置好的一上来没几天被抢正常,毕竟地段还可以的房子很少,通胀大背景下,出得起价格都抢,但垃圾位置的房子一样没人问津,特别是治安不好的区
HappyHappyLife
回复 1楼的帖子
我去年感恩节前加价两千就成交了。最近加价两万,连个声儿都听不见。
新房子,百来个人,抽签三两个房,这比赌场彩票概率还低。
心累,我放弃了,转战股市去了
zlltt
通胀预期price in 已经涨起来了
现在什么资产价格都高

CleverBeaver
我们这儿装修期间被火烧过的房子也卖掉了 地很大
CleverBeaver
我同事也是这么跟我说的,我几乎在一个华人所谓的鸟不拉屎的nowhere, 我同事房子上市2周卖掉,然后rent back 一个月,开始找房,结果看中的房子,上市两天就被加州的人远程下了offer,然后其他房子也走得很快。昨天吃午饭,她的agent打电话说一个房子要上市,但今天才show,我的同事一急说先下offer,然后放个show contingecy在里面。我同事一般很chill,这次看是真急了,不停打电话,然后说so stressful.
wyfyyz 发表于 2021-03-31 19:12

还可以这么搞?
还是太胖胖
都疯了好一阵了,最近疯劲开始减弱了,是就此偃旗息鼓,还是缓缓再飞,谁也说不清啊
CleverBeaver
都疯了好一阵了,最近疯劲开始减弱了,是就此偃旗息鼓,还是缓缓再飞,谁也说不清啊
还是太胖胖 发表于 2021-03-31 19:36

嗯嗯 很难说

lunarxin
我同事也是这么跟我说的,我几乎在一个华人所谓的鸟不拉屎的nowhere, 我同事房子上市2周卖掉,然后rent back 一个月,开始找房,结果看中的房子,上市两天就被加州的人远程下了offer,然后其他房子也走得很快。昨天吃午饭,她的agent打电话说一个房子要上市,但今天才show,我的同事一急说先下offer,然后放个show contingecy在里面。我同事一般很chill,这次看是真急了,不停打电话,然后说so stressful.
wyfyyz 发表于 2021-03-31 19:12

show contingecy是什么?是说看完不满意还可以毁约?
lunarxin
回复 7楼金山阿叔的帖子
谁房托啊?!我巴不得大家都不买房,我捡个便宜呢
olivia0591
不是要疯 是已经疯了
lilyzoo
同在中西部大农村,房价千年不变的地方。我们最近在看房,一个房子出来不到24hr,我还没去看呢,房子就pending了。太离谱了。
金言的马家
我也不看了,还是买股票便宜。
clamp1999
我家附近有个房子, 2019年底卖出价是不到60w, 装修了一段时间, 刚刚上市开价99w。
blanch23
我家附近有个房子, 2019年底卖出价是不到60w, 装修了一段时间, 刚刚上市开价99w。
clamp1999 发表于 2021-03-31 23:52

这有啥,我们这1.4M的翻修了一下卖8M!
msbaby
一样一样的,鸟不拉屎的大学城,很多房子一出来就pending了
l
lxl0714
我们才惨,去年卖的房,然后就一直因为各种奇葩原因没买到,因为去年inventory也很低,很多硬伤房,没几个好房子,想说等今年春天开始房子就多了,当时觉得疫情过去以后inventory总会上来的………结果到了今年,已经一路从五万到加十万,再到上周加二十万,都没抢到……现在已经是平均加15%,好点的加25%才能抢到了,但利率倒一路涨,没看出来房价受影响。 如果今年利率不能大大地涨,inventory不能大大变多,房价就会疯了。就算疫情过去了,这经济政策的改变带来的影响也消化不下去,所以房价回不去了……
huashan2018
激动啊 不要错过这一次美国的房价上涨了
ReesWitherspoon
我们这儿装修期间被火烧过的房子也卖掉了 地很大
CleverBeaver 发表于 2021-03-31 19:33

现在买家怎么都是疯子。😥
Geofan
现在买家怎么都是疯子。😥
ReesWitherspoon 发表于 2021-04-01 04:37

美国房价我觉得今年降的可能性已经不存在了,形式就是大放水,本来这个月好点了,明显这一周又开始疯了的感觉
c
celestyi
我同事也是这么跟我说的,我几乎在一个华人所谓的鸟不拉屎的nowhere, 我同事房子上市2周卖掉,然后rent back 一个月,开始找房,结果看中的房子,上市两天就被加州的人远程下了offer,然后其他房子也走得很快。昨天吃午饭,她的agent打电话说一个房子要上市,但今天才show,我的同事一急说先下offer,然后放个show contingecy在里面。我同事一般很chill,这次看是真急了,不停打电话,然后说so stressful.
wyfyyz 发表于 2021-03-31 19:12

你这个同事水平不行啊。上涨的市场怎么能先卖再买呢。必须是先买好房子,拖个长一点的closing day。然后抓紧卖房。先买后卖太被动了
焱焱
这有啥,我们这1.4M的翻修了一下卖8M!
blanch23 发表于 2021-03-31 23:59

这笔买卖大赚了
momclub17
我去年开始看房。去年的时候,其实看中了4套,都很喜欢,可以买的。但是挑挑拣拣,总觉得不是100分,再等等。结果,从去年12月开始到今年2月,就没有一套房源出来。3月出了2,3套。都是歪瓜裂枣,我根本不会花时间去看房那种条件,可是价格比去年我看中的还贵,然而都是几天之内就pending了。去年的时候,我回复的房市贴子,都是说价格虚高,不急,慢慢找。我现在后悔的肠子都青了。如果去年那4套买了任何一套,我现在就高高兴兴住在新房子里。
我现在是真的急了。打算一旦看到条件还可以的房子,就加价买。拿到再说。
c
celestyi
同在中西部大农村,房价千年不变的地方。我们最近在看房,一个房子出来不到24hr,我还没去看呢,房子就pending了。太离谱了。
lilyzoo 发表于 2021-03-31 23:25

大农村真没必要急。等市场没那么疯的时候再买
PositivelyNaked
很多疯的都是大农村,都是蓝州跑来的人乱出价,蓝州那么好,跑红州来干啥
d
dingdang8467
我自己投资房的一个townhouse小区也是,去年年底放出来个卖了2个月吧,降了1w卖的。今年3月份放出来一个比原来加价10%,很快pending了。那些收房的人都不给我打电话了。因为已经没有现金流了。最早是去年3月份给我打电话问是不是失业要不要卖房。后来就是说不用staging,收房as it全款。现在没人打了说明没得赚了。
t
tinifwife
一模一样,在大农村,房子特别难抢,还涨价很多
Geofan
很多疯的都是大农村,都是蓝州跑来的人乱出价,蓝州那么好,跑红州来干啥
PositivelyNaked 发表于 2021-04-01 09:43

蓝州贵啊,大农村买房多便宜
Geofan
我去年开始看房。去年的时候,其实看中了4套,都很喜欢,可以买的。但是挑挑拣拣,总觉得不是100分,再等等。结果,从去年12月开始到今年2月,就没有一套房源出来。3月出了2,3套。都是歪瓜裂枣,我根本不会花时间去看房那种条件,可是价格比去年我看中的还贵,然而都是几天之内就pending了。去年的时候,我回复的房市贴子,都是说价格虚高,不急,慢慢找。我现在后悔的肠子都青了。如果去年那4套买了任何一套,我现在就高高兴兴住在新房子里。
我现在是真的急了。打算一旦看到条件还可以的房子,就加价买。拿到再说。

momclub17 发表于 2021-04-01 09:36

我这一周觉得风向有点变了,没办法,拜登新政,现在没必要等了,直接买。自住根本不存在站岗,想想19年弯曲买房的不都说是站岗了吗?回过头来,那叫幸运
amandalee
回复 1楼lunarxin的帖子
真的有buyer这么下offer的。不看就下,今年超级crazy
purple_freak
家附近的房子加价快50万成交。。。
pineappletin
只要我不买房,就不管我事……就像只要我不抛股票,我就不是韭菜……
论卢瑟的自我修养第一条……
goodluckall
回复 34楼Geofan的帖子
18年湾区买才是站岗,19年时间点还不错…… 不过18年的也解套了,疯狂
d
dingdang8467
关键是2020年凭空印了20%钱,要么这么多年消化要么crash,看样子这些政府都不让crash,不只是房价涨了,啥啥都涨了。只是房价可以用杠杆涨幅就可观了而已。
还是太胖胖
我去年开始看房。去年的时候,其实看中了4套,都很喜欢,可以买的。但是挑挑拣拣,总觉得不是100分,再等等。结果,从去年12月开始到今年2月,就没有一套房源出来。3月出了2,3套。都是歪瓜裂枣,我根本不会花时间去看房那种条件,可是价格比去年我看中的还贵,然而都是几天之内就pending了。去年的时候,我回复的房市贴子,都是说价格虚高,不急,慢慢找。我现在后悔的肠子都青了。如果去年那4套买了任何一套,我现在就高高兴兴住在新房子里。
我现在是真的急了。打算一旦看到条件还可以的房子,就加价买。拿到再说。

momclub17 发表于 2021-04-01 09:36

就是我啊😭😭
MM1mm3
回复 34楼Geofan的帖子
18年湾区买才是站岗,19年时间点还不错…… 不过18年的也解套了,疯狂
goodluckall 发表于 2021-04-01 11:20

好像真的呢 基本都解套了
f
fredman
想买房能等的等一下哈。。
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
吃鸡蛋
想买房能等的等一下哈。。
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
fredman 发表于 2021-04-01 12:25

扎心地回一下,现在都all cash, 谁贷款啊
i
icyrosy
你们说的都是外星球吗?我在宇宙中心算是热门地区卖自己原来的住房,虽然很好卖,但是也不至于像你们说的那样啊。。。。
mise88
https://www.kron4.com/news/bay-area/bay-area-house-sells-for-1-million-over-asking-after-29-offers/
BERKELEY, Calif. (NEXSTAR) – A home in Berkeley sold Monday for $1 million over asking after receiving 29 offers, the listing agent said.
Listing agent Jill Carrigan of Grubb Co. said the $2.3 million home, located in the coveted Berkeley Hills neighborhood, is a “unicorn” of sorts.
The three-bedroom, two-bathroom property comes with “incredible views” and a “big, flat level lawn” — a rare combination in Berkeley, Carrigan said.
Even the seasoned listing agent was surprised by the plentiful number of offers. She said she often “prices low” hoping for multiple offers, “but we absolutely weren’t expecting 29.” The home sold slightly above average for the area. The median sold home price in the Berkeley Hills is $1.7 million, according to .
yzhan004
回复 44楼icyrosy的帖子
有可能啊,宇宙中心已然买不起了,都买外围了
lotusyoga9
回复 43楼吃鸡蛋的帖子
re这个,现在真的是好多cash offer
ameliamia
我们这各种疯,疫情前五六十万的小区现在90-1M,加价30%是常事,我家新房买了几个月就涨了20万。
有朋友想换房,结果builder搞lot bidding,5万的地bid到20万还拿不到
enhesaepc
现在的市场是cash offer多,贷款买房的越来越难。all cash的人是为了用房地产的价值作为一个财富蓄水池然后反向贷款。
千渔千寻
回复 1楼lunarxin的帖子
现在是大城市房价跌,农村涨。好多人准备离开大城市。
goodluckall
回复 43楼吃鸡蛋的帖子
真的吗?...... 难道真的是有钱人太多了
goodluckall
回复 49楼enhesaepc的帖子
反向贷款是指先全款拿下在refi out钱吗?
Underwater2021
已经疯了。哎,现房东要卖房,出租的独立房很少,又要搬家,头疼。犹豫要不要就勉强随便买一个不喜欢的,可是这么多钱又觉得自己会后悔
hioc
想买房能等的等一下哈。。
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
fredman 发表于 2021-04-01 12:25

能说明什么呢?是房价过高贷不出来吗?
francesjj
我这一周觉得风向有点变了,没办法,拜登新政,现在没必要等了,直接买。自住根本不存在站岗,想想19年弯曲买房的不都说是站岗了吗?回过头来,那叫幸运
Geofan 发表于 2021-04-01 11:04

对,19年还有去年春天疫情lockdown期间买的,真的幸运。
francesjj
好像真的呢 基本都解套了
MM1mm3 发表于 2021-04-01 11:34

我们这里18年的早就解套10%以上了。
还是太胖胖
已经疯了。哎,现房东要卖房,出租的独立房很少,又要搬家,头疼。犹豫要不要就勉强随便买一个不喜欢的,可是这么多钱又觉得自己会后悔
Underwater2021 发表于 2021-04-01 13:33

千万别买不喜欢的有硬伤的,将来无论房价如何,自住不痛快,卖又不好卖
guitu
我这鸟不拉屎的农村都好多外州地主现金抢房,本地地主说很久都抢不到房子了
c
celestyi
扎心地回一下,现在都all cash, 谁贷款啊
吃鸡蛋 发表于 2021-04-01 12:27

你也太高看美国人民了吧。不是说美国人民存款几万块的嘛?几十万的房子都全款?
c
celestyi
房价要保持高位,就要有源源不断的购房者加入。等现在这批抢房者都买好了,后面新的买房人要培养一段时间才能有。疯一阵总要消停一阵的。现在买房也行,但不要不管不顾的去抢。尤其是大农村,现在就靠房价高地区的投资客来投资买房,那些人难道会不消停的来买房嘛。想想中国温州炒房团
alanbeil
想买房能等的等一下哈。。
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
fredman 发表于 2021-04-01 12:25

利率蹿升,做REFI的少了许多
tiffanylee
想买房能等的等一下哈。。
内部消息,贷款中介生意断崖下降。。。
fredman 发表于 2021-04-01 12:25

为啥呀?这么火的市场不应该呀,要不就都是现金买房了
spyj007
美国房价我觉得今年降的可能性已经不存在了,形式就是大放水,本来这个月好点了,明显这一周又开始疯了的感觉
Geofan 发表于 2021-04-01 09:24

嗯,我们这村感觉比疫情期间更疯了,这两年美国通胀感觉比国内还精彩
Geofan
房价要保持高位,就要有源源不断的购房者加入。等现在这批抢房者都买好了,后面新的买房人要培养一段时间才能有。疯一阵总要消停一阵的。现在买房也行,但不要不管不顾的去抢。尤其是大农村,现在就靠房价高地区的投资客来投资买房,那些人难道会不消停的来买房嘛。想想中国温州炒房团
celestyi 发表于 2021-04-01 14:41

是的,心态一定要好啊。要坚信下面肯定还有刚需站岗得,所以只要能买到自己喜欢的就好了。国内的房子起伏更厉害,长得是比美国狠,可是跌的时候可比美国狠。19年国内二线城市房价跌了30%,除了杭州深圳几个热点。但是国内体制内的都拿的住,这不2021年初全部长回来了,即使不是北上广深,也都再创新高了啊
Mmpp99
为啥呀?这么火的市场不应该呀,要不就都是现金买房了
tiffanylee 发表于 2021-04-01 14:44

市场存货太少吧,能拿下的all cash buyer比例比以前更高
p
perpetuity
几万亿几万亿的印,自己琢磨琢磨
blocked
为啥呀?这么火的市场不应该呀,要不就都是现金买房了
tiffanylee 发表于 2021-04-01 14:44

火是火,一来listing其实也并不是太多,火是因为大家集中抢不多的库存
另外楼上说了,利率涨,refi跌
curiousmonkey
都说房市疯了,我看有人13年160万买的房子,最近120万出掉了,每年修缮和管理花费不下15万,亏了多少算算就知道, 芝加哥周边富人区
hioc
都说房市疯了,我看有人13年160万买的房子,最近120万出掉了,每年修缮和管理花费不下15万,亏了多少算算就知道, 芝加哥周边富人区
curiousmonkey 发表于 2021-04-01 15:07

看到你说芝加哥就懂了。那地方快变底特律了。
enhesaepc
回复 52楼goodluckall的帖子
是的先cash 再cash=out refinance,然后她们再去买房。
seapvg
疯了几个月了吧...最近的房子一米多的list price,最后都是加价20-40万成交的...
t
tracylovebobo
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。
c
celestyi
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。

tracylovebobo 发表于 2021-04-01 16:16

可能抢来抢去的都是同一批人
Mmpp99
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。

tracylovebobo 发表于 2021-04-01 16:16

只要有multiple offers, 就得加价才拿的下,本地长期卖方市场,除非看房预算拉高到一定程度以减少竞争者,不然几乎都得抢,什么时候消化得完buyers? 至少我还没看过
lilyzoo
看到你说芝加哥就懂了。那地方快变底特律了。
hioc 发表于 2021-04-01 15:09

。。。。在底特律郊区的富人区下了三次offer都抢不到房的人求指点。。
a
angelina81
热门抢房区,1月份最疯狂,加价listing price 50%拿下的都有。 4月一开始越来越多back to market, 居然还到2周还没有卖掉price drop。 买家真的慢慢冷静了
lilyzoo
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。

tracylovebobo 发表于 2021-04-01 16:16

没懂。抢不到为啥是给自己断后路呢?
lotusyoga9
回复 72楼tracylovebobo的帖子
供求关系决定的啊,你想想一个房子十几个offer,除了那个买到了的,剩下的人不还在市场上抢下一个吗。哪来的那么多inventory消化所有的buyer。
oldbear1
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。

tracylovebobo 发表于 2021-04-01 16:16

以前也有人说,全国人民一年不买房,国内房价就得跌。问题是可能吗?buyer心态差不多就是囚徒困境,都想先上车
789
都说房市疯了,我看有人13年160万买的房子,最近120万出掉了,每年修缮和管理花费不下15万,亏了多少算算就知道, 芝加哥周边富人区
curiousmonkey 发表于 2021-04-01 15:07

芝加哥人口流失啊。你看不远的多伦多。
ehhe
芝加哥人口流失啊。你看不远的多伦多。
789 发表于 2021-04-01 16:24

芝加哥别买,房价一直在跌。
pollst
南加目前还在疯狂bidding中 卖家自己先加了20% 卖家恨不得再加20% 一个月可以拉40%
stacych8008
抢的肯定是价位适中的房子。比如我们这里顶级学区房子,特别旧没有任何upgrade, 挂出来70万,加10万也能接受呗
teamwork
热门抢房区,1月份最疯狂,加价listing price 50%拿下的都有。 4月一开始越来越多back to market, 居然还到2周还没有卖掉price drop。 买家真的慢慢冷静了

angelina81 发表于 2021-04-01 16:22

我认识的租房的都在买房,我劝他们别在风口浪尖上买,没人听。弯曲那些有钱人是大祸害,哪里都有他们在持现金抢房,活脱脱温州炒房团
workinghands
后悔去年没买 现在感觉越来越买不起了
我认识的一个中介刚刚成交的,一个外州客户给她出示了其中一个账户,拿着几百万刀全现金在我们这里抢30-50万的房子,本地人根本抢不过这些“温州炒房团”。
Geofan
都说房市疯了,我看有人13年160万买的房子,最近120万出掉了,每年修缮和管理花费不下15万,亏了多少算算就知道, 芝加哥周边富人区
curiousmonkey 发表于 2021-04-01 15:07

芝加哥算了,房价每年下跌,在芝加哥买大房子的人就是给自己一个愉快的心情,无论财产损失多少
Geofan
利率蹿升,做REFI的少了许多
alanbeil 发表于 2021-04-01 14:43

怪不得我认识的贷款经纪人没事就让我买房,😂
还是太胖胖
以前也有人说,全国人民一年不买房,国内房价就得跌。问题是可能吗?buyer心态差不多就是囚徒困境,都想先上车
oldbear1 发表于 2021-04-01 16:24

全国人民能一年不买房,fed能不能憋着一年不印钱?😂
anye
我们去年冬天看的一个不错的房子,13个offer,上个月一个差不多意思的房子6个offer,我觉得其实想买的人不怎么多,我等这跟我抢房的人都买完了再说,我是不能理解为啥有人愿意加价去抢?抢不到除了给自己断后路还有啥?其实要买房的人又不是乌央乌央的,买家要是像卖家一样齐心哪里来那么多加价买的。

tracylovebobo 发表于 2021-04-01 16:16

人抢完了,把你撂在那里继续加价,就达到目的了。。
starry.night
房价要保持高位,就要有源源不断的购房者加入。等现在这批抢房者都买好了,后面新的买房人要培养一段时间才能有。疯一阵总要消停一阵的。现在买房也行,但不要不管不顾的去抢。尤其是大农村,现在就靠房价高地区的投资客来投资买房,那些人难道会不消停的来买房嘛。想想中国温州炒房团
celestyi 发表于 2021-04-01 14:41

我觉得也是。现在像Redfin上面estimate的房价其实没有很高,都是加价抢出来的高价。可能基础房价不会降了,但是以后加价抢房的人总会变少,那么也就相当于房价降低了。
789
我觉得也是。现在像Redfin上面estimate的房价其实没有很高,都是加价抢出来的高价。可能基础房价不会降了,但是以后加价抢房的人总会变少,那么也就相当于房价降低了。
starry.night 发表于 2021-04-01 19:11

有个成语“郑人买履”,有的人相信鞋样子多过自己的脚。相信网络估价多过实际成交价也是一样的。
金山阿叔
1.9万亿以后,最低时薪加得快加上再来个两万亿基础设施建设,这房价股价不涨不正常,涨得快与慢的问题。还是好区疯涨,烂区扶不上墙
PositivelyNaked
扎心地回一下,现在都all cash, 谁贷款啊
吃鸡蛋 发表于 2021-04-01 12:27

真的!现在好多都是all cash啊
CleverBeaver
回复 34楼Geofan的帖子
18年湾区买才是站岗,19年时间点还不错…… 不过18年的也解套了,疯狂
goodluckall 发表于 2021-04-01 11:20

是啊 那位层主时间也摸不准
PositivelyNaked
房价要保持高位,就要有源源不断的购房者加入。等现在这批抢房者都买好了,后面新的买房人要培养一段时间才能有。疯一阵总要消停一阵的。现在买房也行,但不要不管不顾的去抢。尤其是大农村,现在就靠房价高地区的投资客来投资买房,那些人难道会不消停的来买房嘛。想想中国温州炒房团
celestyi 发表于 2021-04-01 14:41

除了投资客,还有很多去红州定居的,尤其前段时间蓝州lock down,跑来一堆讨生活的,身体是诚实的