回复 7楼jepey的帖子 谢谢大家的回复。没有立刻考虑搬走除了没有时间外，还有一个原因是这个地方要求预付一年房租，如果提前搬走剩下的房租拿不回来 neutrina 发表于 2021-03-31 03:48
预先收一年房租是不合法的。 abiigale 发表于 2021-03-31 04:15
疫情期间突然要搬家，找了个地方和他人合租，一段时间后发现合租的室友越来越不讲道理，实在受不了折腾，想请版上各位出点主意。 首先是这位室友经常晚上在屋里大声放电视或者聊天说笑到凌晨5点，本来就难以睡着，快睡着了也被她出来走动然后回屋大声关门吓醒。与她沟通无果，说是半夜要开组会，她有任意使用房子的权利，要求安静是干涉她自由，还反过来指责我打扰她学习。 然后隔阵子她就要提出点要求，比如不许在厨房放垃圾，用完厨房不许残余食物，网购的纸箱必须及时扔掉，等等。这本来没什么，然而她自己做得完全相反。她自己在厨房放的垃圾桶经常堆满垃圾溢出来，她每餐要做饭，剩下一堆菜叶辣椒渣面粉，桌面经常难以找到干净的地方，厨房sink里经常堆满了脏碗筷，隔夜的味道让人作呕。她往浴室洗手池扔菜叶和头发把洗手池堵住了，现在我都只能在厨房刷牙，每次闻到那些气味都恶心半天。她购物的纸箱和纸袋堆得客厅里几乎没法走路，却叫我把纸箱处理掉，说是我扔的。类似的事情不时发生，没多久她就能挑点事出来，因为我也没做过那些事，对于她的行为真是觉得莫名其妙也不胜其烦。再比如，她在冰箱的冷冻层塞满了东西，占用了9/10的空间，疫情期间总得存点食物，我就只能用那1/10的空间，每次还得忍着手被冻得发疼从缝隙里找出我的东西（这也没什么，重点见下面）。她每天时间不定做饭，经常一次就要用厨房1个多小时。厨房里有灶台有锅，但我一般只用微波炉热点外卖，会尽量避开她。但我也不知道她几点才做饭，不可能每次忍着饿非等她先做好。某次我的饭还在微波炉里热着她就去做饭了，她做饭声音大，微波炉到时间我没有听见，晚了2分钟（literally）才去取了出来，她便指责我占用微波炉，经常耽误她吃饭。 不仅如此，疫情期间work from home，我和她平摊网费，她在我之前已经在这里住了1年，所以控制着上网的网关，然后她时不时莫名奇妙突然停掉我的internet，搞得我开着会突然就下线了。我问她怎么回事，她不承认跟她有关，跟我说什么她也经常看视频很慢，建议我隔夜缓存。。。我问了网络供应商的工作人员，他们证实这种情况是她用网关权限断了我的网。 凡此种种已经很不可思议了，我想着疫情期间换地方也费劲，虽然对方老找茬，能忍则忍吧，尽量避免接触吧。结果这位室友某天突然来砸我房间门（很大力地锤），指责我针对她。据她说，某次冰箱门松开了，是我故意针对她，我关门声音大了，也是故意针对她。 我实在是感到无语，什么也没做，被人老找茬也一直忍了，不断找事的人却反过来说我针对她。我从来没见过不讲道理成这样的，对于对方的行为感到匪夷所思，不知道怎么应付这种人。版上的大伙们一定比我经验丰富，所以想请教一下，遇到像这样的室友，应该怎么应对才好呢？楼主每天工作学习很忙，没有心力和对方争吵，另外她砸我门、用脚堵门的事也让我担心安全问题，我房间的门没有锁。请大家帮忙出点主意，谢谢！ neutrina 发表于 2021-03-31 03:05
首先是这位室友经常晚上在屋里大声放电视或者聊天说笑到凌晨5点，本来就难以睡着，快睡着了也被她出来走动然后回屋大声关门吓醒。与她沟通无果，说是半夜要开组会，她有任意使用房子的权利，要求安静是干涉她自由，还反过来指责我打扰她学习。
然后隔阵子她就要提出点要求，比如不许在厨房放垃圾，用完厨房不许残余食物，网购的纸箱必须及时扔掉，等等。这本来没什么，然而她自己做得完全相反。她自己在厨房放的垃圾桶经常堆满垃圾溢出来，她每餐要做饭，剩下一堆菜叶辣椒渣面粉，桌面经常难以找到干净的地方，厨房sink里经常堆满了脏碗筷，隔夜的味道让人作呕。她往浴室洗手池扔菜叶和头发把洗手池堵住了，现在我都只能在厨房刷牙，每次闻到那些气味都恶心半天。她购物的纸箱和纸袋堆得客厅里几乎没法走路，却叫我把纸箱处理掉，说是我扔的。类似的事情不时发生，没多久她就能挑点事出来，因为我也没做过那些事，对于她的行为真是觉得莫名其妙也不胜其烦。再比如，她在冰箱的冷冻层塞满了东西，占用了9/10的空间，疫情期间总得存点食物，我就只能用那1/10的空间，每次还得忍着手被冻得发疼从缝隙里找出我的东西（这也没什么，重点见下面）。她每天时间不定做饭，经常一次就要用厨房1个多小时。厨房里有灶台有锅，但我一般只用微波炉热点外卖，会尽量避开她。但我也不知道她几点才做饭，不可能每次忍着饿非等她先做好。某次我的饭还在微波炉里热着她就去做饭了，她做饭声音大，微波炉到时间我没有听见，晚了2分钟（literally）才去取了出来，她便指责我占用微波炉，经常耽误她吃饭。
不仅如此，疫情期间work from home，我和她平摊网费，她在我之前已经在这里住了1年，所以控制着上网的网关，然后她时不时莫名奇妙突然停掉我的internet，搞得我开着会突然就下线了。我问她怎么回事，她不承认跟她有关，跟我说什么她也经常看视频很慢，建议我隔夜缓存。。。我问了网络供应商的工作人员，他们证实这种情况是她用网关权限断了我的网。
凡此种种已经很不可思议了，我想着疫情期间换地方也费劲，虽然对方老找茬，能忍则忍吧，尽量避免接触吧。结果这位室友某天突然来砸我房间门（很大力地锤），指责我针对她。据她说，某次冰箱门松开了，是我故意针对她，我关门声音大了，也是故意针对她。
我实在是感到无语，什么也没做，被人老找茬也一直忍了，不断找事的人却反过来说我针对她。我从来没见过不讲道理成这样的，对于对方的行为感到匪夷所思，不知道怎么应付这种人。版上的大伙们一定比我经验丰富，所以想请教一下，遇到像这样的室友，应该怎么应对才好呢？楼主每天工作学习很忙，没有心力和对方争吵，另外她砸我门、用脚堵门的事也让我担心安全问题，我房间的门没有锁。请大家帮忙出点主意，谢谢！
谢谢大家回复，就大家提的一些疑问补充一下，楼主对于室友的行为没有主动指责过（除了噪音受不了试图沟通过）本意是希望能尽量和睦。没有直接考虑搬走的一个原因是，这里要求预付一年房租，如果提前搬走好几个月的房租就没了。房子是房东从大楼整租下然后将坊间分租给他人的，楼主自己是和这位房东签的sublease，室友的是什么情况不清楚，估计是和房东另外签sublease。房东在外地，不愿理会这边的事情，要求自己沟通。楼主也在想怎么样才能够和房东商量尽量把剩下的房租要回来，以及如果不得不继续住下去，楼主想知道怎么做能保障自身安全。如果各位有什么主意，请告诉楼主哈，谢谢啦
赶紧搬家！疫情在不方便也比跟个神经病住安全
谢谢大家的回复。没有立刻考虑搬走除了没有时间外，还有一个原因是这个地方要求预付一年房租，如果提前搬走剩下的房租拿不回来
那么你与她是各自与owner 签的合约，还是合签的？
re。先搬走，再小额法厅要回钱？而且命重要吧？遇到这种疯子，跑吧
这都不马上离开，真怀疑你有受虐倾向。
是各自签的，所以楼主搬走对她大概只有好处
据说本州因为租房业发达，是允许预收一年的，所以这方面也是无奈了
是sublease，（二）房东说大楼规定如此，可以要求预付一年据说是本州特色
本来觉得都是女生不至于太过分吧也一直忍着了，直到对方直接找上门，看着快是我2倍的体型硬要进屋里来，黑白曲直直接颠倒，楼主确实觉得担心了，所以才上来发帖求支招了
你也赶紧找人sublease出去啊，自己赶紧搬走吧，最多也就是一万多美金的损失，你都工作了，再缺钱也不会承担不了这个损失。赶紧赶紧搬走吧，这个室友完全无底线，骂人、打人、下毒都是有可能的。异国他乡，很多悲剧都是小事引起的或意外发生的，君子不立危墙之下啊，小妹妹，赶紧搬走吧。或者就是忍，当忍者神龟，然后勤快一点、嘴甜一点，把她捧舒服了，最后把这一年熬过去。 你其实只要三条路：1）对抗，这个有风险；2）赶紧搬家走人，avoid；3）忍，熬下去。
万一楼主打不过这个室友呢？
此外这位室友经常扭曲事实，比如微波炉的事，她抢先发message说我占用微波炉耽误她吃饭，比如抢先说什么大家要爱干净维护厨房清洁（楼主确实感到难以理解制造脏乱的人怎么反而这么理直气壮的），房东不住在这里也没法了解情况，要澄清真相又要花费好些功夫，并且引发后续对方在其他方面找茬，非常折腾。
什么情况下可以报警，需要主意搜集哪些证据呢？她砸门的那次太突然，没来得及纪录
你如果想再住下去，就自己花点钱过得舒服一点减少冲突吧，花几十块钱再买一个新微波炉，这样不用跟她冲突了。你观察她做饭的规律，趁她买做饭你就赶紧热饭，把时间岔开，减少冲突。搞卫生方面，该你负责的就负责，合用的地方你就勤快一点忍痛收拾了。你既然不愿意或者没法走，又斗不过她，你只能忍，想法避免冲突。平时偶尔碰到她笑脸对人，偶尔买点零食分享一下搞好关系，就把她当甲方奶奶算了