有些租客真的是无语，即使是受过教育的从来没失业过的

占便宜没完没了，做人的decency呢？
希望covid早点完结吧，统统扫地出门。

说起来，evict moratorium马上就要过期了，看Biden会不会在最后一天宣布延期

占便宜没完没了，做人的decency呢？
希望covid早点完结吧，统统扫地出门。




teamwork 发表于 2021-03-28 17:16

说起让人无语的租客，我有一家刚搬出去的，夫妻两都是大学的文学系教授，信用分数很高，带着两个孩子住了一年，没有吸过一次地毯，告诉我说他们没有吸尘器。为了省电，把dining room的吊灯5个灯泡拆掉三个，洗手间台面上的三个灯灭掉两个. Driveway的雪都不扫，冰越积越厚，人家就踩着厚冰进出...
yard就更别提了，一年就没给草坪浇过水，大堆的落叶腐烂霉臭。房子被他们祸害的，把来看房的人都吓走了。

也有同感，很多租客都坚定地认为房子不属于自己，所以理所当然地不需要去维护。可是他们住在那里难道不觉得难受吗？我至今只遇到一个让我意外的租客（后来他结婚了，他老婆也很爱干净），住了6年多，房子比我当初租给他还要好（比如：他征求我同意后换了更漂亮的窗帘和重新刷了backyard gate的颜色，的确更match整个房子，这些改造升级都是他自己做的，没让我花钱），后院也是整整齐齐，不种菜不堆肥，放了漂亮的桌椅组合和太阳伞，各种例子都证明他们是把我的房子当成家来住的。我也特别感激，一直没有涨房租。后来他工作调动搬家了，告诉我之后，我第二天就把deposit 钱拿给他了，因为完全信任他不会祸害房子。果然，他走后我去看：屋子里干干净净，浴室的玻璃门上连水渍都没有...木地板都重新替我打蜡。 真的，这么多年，我的dream租客就这样一个。

哎，别提了，说起来都是泪

租客是不会爱护房东的家

说起让人无语的租客，我有一家刚搬出去的，夫妻两都是大学的文学系教授，信用分数很高，带着两个孩子住了一年，没有吸过一次地毯，告诉我说他们没有吸尘器。为了省电，把dining room的吊灯5个灯泡拆掉三个，洗手间台面上的三个灯灭掉两个....
yard就更别提了，一年就没给草坪浇过水，大堆的落叶腐烂霉臭。房子被他们祸害的，把来看房的人都吓走了。
Captaintoo 发表于 2021-03-28 17:45

不是房东负责维护yard吗？
一般是房东出钱请人来维护的

不是房东负责维护yard吗？
一般是房东出钱请人来维护的
Leike 发表于 2021-03-28 19:02

你们的SFH出租房，都是房东包草坪浇水的吗？我们的lease上写了房东只管草皮施肥，除虫，其他的都房客自理。 院子里大堆霉烂的落叶，自己住着不难受么？

回复 3楼Captaintoo的帖子
握手，我今年也有一个大学教授的房客，为了省电到11月份还不开暖气（我这边是东北，11月份都快零下了）。我告诉她屋里太冷的话水管会裂，她竟然要求我出一部分电费来保证她屋里保持一定温度，真是惊呆了🤯

今年1月，回国的一对夫妻，竟然把电闸关了..我在芝加哥、屋里就没暖气了。幸亏我当天就去检查的房子，新装修过的房子，一股子味

也有同感，很多租客都坚定地认为房子不属于自己，所以理所当然地不需要去维护。可是他们住在那里难道不觉得难受吗？我至今只遇到一个让我意外的租客（后来他结婚了，他老婆也很爱干净），住了6年多，房子比我当初租给他还要好（比如：他征求我同意后换了更漂亮的窗帘和重新刷了backyard gate的颜色，的确更match整个房子），后院也是整整齐齐，不种菜不堆肥，放了漂亮的桌椅组合和太阳伞，各种例子都证明他们是把我的房子当成家来住的。我也特别感激，一直没有涨房租。后来他工作调动搬家了，告诉我之后，我第二天就把deposit 钱拿给他了，因为完全信任他不会祸害房子。果然，他走后我去看：屋子里干干净净，浴室的玻璃门上连水渍都没有...木地板都重新替我打蜡。 真的，这么多年，我的dream租客就这样一个。
唯 发表于 2021-03-28 18:06

这样的租客简直是上辈子修来的～

说起来，evict moratorium马上就要过期了，看Biden会不会在最后一天宣布延期
llocecl 发表于 2021-03-28 17:37

肯定会的 猪党就是要大家一起均贫

谁让你们买房当地主那么开心。。 我上学的时候的housemate都是白人博士研究生 素质都不敢恭维

不能赶租客的禁令到几月啊？穷人我没有投资房但是都提房东们感到痛苦

有同样的问题。租客到期了，问好几次就是不跟你说搬不搬，我能做的就是心里再恶心也好声好气地问一遍两遍三遍。。。。自问对他们一直很好将心比心当家人对待的，有一次修东西要等parts，一个cooktop虽然坏了 他们也还可以用其它三个，跟我闹我给了他们100刀，转天就给他们修好了。
大家记住了信用分和人品线性相关，没有credit的一定不能租，有credit的要看，几类人也不能租。我上面说的这家是夫妻二婚各带孩子，然后合伙又生了一个，老婆700多分打两份工收入够了，老公500多也没啥正式工作，当时agent说一个700多可以了我就从了，租好后第一次打交道就觉得坏事了，以后必有后患，果然

这样的租客简直是上辈子修来的～
imayday 发表于 2021-03-29 12:49

真的，那6年多我根本没有因为房子的事情操心过，真是幸福无比，这绝对是人品，这人一看就是品质忠厚善良的那种，他后来娶了一个亚洲老婆（他是白人），也是特别贤惠的样子，我们之前的邻居（住他们隔壁）遇到我经常羡慕的说：你那个租客老婆天天在打扫，不是擦窗户就是扫后院。

记得有个做地主的房东朋友和我说过，越是“乱世”，房子越要租给像handy man 或者plumber这样的手艺人。一来他们不容易失业，二来职业素养使然，会比较注意养护房屋。08年经济大衰退的时候，他趁机扫了几个房子，租给plumber的那个房子，不光维护一流，俩人还成了好朋友，他从房客那里学了不少维修知识，也从来不给人家涨房租。房客说修什么就让他修什么好了，从砍价到选材到动手完全用不着操心。

是的 我之前的租客住了三年 在墙上订了无数洞 然后fix一抹就完事 而且用不同的paint来掩盖 然后告诉我你房东反正都要repaint house的 我已经仁至义尽之类的

不是房东负责维护yard吗？
一般是房东出钱请人来维护的
Leike 发表于 2021-03-28 19:02

不同州不同操作。我呆过一个州都是房东包yard。另外一个就是房客自己，市场价格和规律决定

所以房客要找老外白人啊，白人房客确实还是比较爱清洁的

真的是泪目啊，一个租客快两年没交房租，另一个，付一个房间的钱，住两室一厅，快六个月了，想想就觉得可恶啊

看过太多奇葩的房客故事之前家里隔壁的某族人拖欠十多个月房钱被赶走之后，我决定不要做房东，再多流水也不干，太累心还会被恶心到。

这也是我一直对当房东没什么兴趣的原因，赚点钱太闹心，还是在家躺着炒股省心，会炒股的赚的也不必当房东少。想要diversify的，股票组合里面投点reits就行。

真的是泪目啊，一个租客快两年没交房租，另一个，付一个房间的钱，住两室一厅，快六个月了，想想就觉得可恶啊
kunkunlou 发表于 2021-03-29 15:11

疫情才持续一年，怎么能拖欠两年房租还赶不走？这钉子户也太牛了吧！

也有同感，很多租客都坚定地认为房子不属于自己，所以理所当然地不需要去维护。可是他们住在那里难道不觉得难受吗？我至今只遇到一个让我意外的租客（后来他结婚了，他老婆也很爱干净），住了6年多，房子比我当初租给他还要好（比如：他征求我同意后换了更漂亮的窗帘和重新刷了backyard gate的颜色，的确更match整个房子），后院也是整整齐齐，不种菜不堆肥，放了漂亮的桌椅组合和太阳伞，各种例子都证明他们是把我的房子当成家来住的。我也特别感激，一直没有涨房租。后来他工作调动搬家了，告诉我之后，我第二天就把deposit 钱拿给他了，因为完全信任他不会祸害房子。果然，他走后我去看：屋子里干干净净，浴室的玻璃门上连水渍都没有...木地板都重新替我打蜡。 真的，这么多年，我的dream租客就这样一个。
唯 发表于 2021-03-28 18:06

碰到这样的租客真是好运气啊

看你们说的，我都不敢涨租了😓 CDC好像把eviction延期到6月底了。

碰到这样的租客真是好运气啊
porcue 发表于 2021-03-29 17:19

没错，而且对房子的改造（窗帘，粉刷之类）都是他自己做的，没让我花钱，只是提前征求我同意。