Existing home sales plummet in February as inventory reaches record low 楼主也太菜了吧，光看个标题也明白为啥成交量下跌，因为没有库存啊，2月成交量下跌6.6% 因为库存达到历史低点，比上年同期下跌29.5%，去年同期上市房产平均上市时间36天，2021年平均上市时间20天卖掉，供不应求会导致什么后果？ Demand is not disappearing, it is a lack of supply," said Yun. Yun warned that "in upcoming months demand may retreat" as mortgage rates increase 不过随着未来利率攀升，需求可能降低 楼主断章取义，到底看懂了文章没？真是够了
if you are correct, theextending policy will be beneficial to those who are hit hard by pandemic. Everything has two sides. Cestus 发表于 2021-03-25 15:11
数据自己查，不是耸人听闻
listing agent is very content with a strong offer 居然还有个backup offer
借lz吉言
Buyer exhausted. 头款耗完了。再存一波需要时间。
😂 possible
交易量下降是因为没房子卖啊？ 我还是觉得不用急着买。南加去年火爆今年房子多了又蔫了。
不是6月份以后么？
你这么恶毒，不怕遭报应吗
哈哈， 我也是这么想的。 觉得用晴天霹雳做标题的mm都特别可爱
没房上市，没办法啊
哈哈😄
我不觉得前5月份会到底，不相信，因为明显房源根本没上来啊
不是要明年四月吗
明显不是，各种歪瓜裂枣都上来了。 卖家也要有地方住，wfh搬家的少，好房源少。导致想upgrade也没得买，没得买也没法卖
带什么节奏，甩出policy的link来，为啥老有人张口瞎说
昨天看了下奥斯丁，真火。我只能默默的关掉了搜房软件
您在哪个加州啊 还租房市场也火爆？？ 笑死 一堆出租房躺在那里没人租好不好
雪灾大停电取消口罩令都没受影响?
Existing home sales plummet in February as inventory reaches record low
楼主也太菜了吧，光看个标题也明白为啥成交量下跌，因为没有库存啊，2月成交量下跌6.6% 因为库存达到历史低点，比上年同期下跌29.5%，去年同期上市房产平均上市时间36天，2021年平均上市时间20天卖掉，供不应求会导致什么后果？ Demand is not disappearing, it is a lack of supply," said Yun. Yun warned that "in upcoming months demand may retreat" as mortgage rates increase
不过随着未来利率攀升，需求可能降低 楼主断章取义，到底看懂了文章没？真是够了
haha 就像约好都不出门哟，三个月，病毒一定死光光 ：） 其实我觉得这个主意挺好。。
还有一个因素影响房价，就是木材价格。不知大家注意到没有今年木材价格特别高，导致新房价格飙升，而木材价格高主要因为去年木材加工厂大量停产，加之大家困在家里没事做就搞home imporvement。今年逐步开放后木材价格应该掉下来，新房成本也会降。
是这个班上说的啊 要改期到明年四月
湾区租房肯定不火爆
这也是的
由于疫情，一些卖家确实延迟了。但是，在一定时间，美国总人口是变动很小的，哪里来的供给大幅降低？
其次，如果我出价是卖价的两倍，会有库存少的问题吗？
自以为受过点教育，多数还是鹦鹉学舌似的人云亦云。
作为potential买家 我觉得这是个两头被宰的问题
一面存款不断被稀 一面卖价又创新高
就看你高兴被哪个宰而已
……
对于库存 我同意你的 总有可以spin的方向的
我的观察 富人永远有 但是买房这件事是个relay 新房到手旧房总要人接盘 目前的k shaped recovery注定了在某个区间会有断档 这个断档总会back propagate回高价位的销售量的 只是早晚的问题
除非你是比特币套现 那另说
新一代的韭菜不了解历史。
美国上次房市交易量顶峰在2006就出现了，但是房价由于惯性继续上冲了一段时间，然后一泻千里。
说到底，交易量的下降是卖家和买家出现了大分歧---卖家觉得房价会继续涨，买家实在负担不起，或者怀疑这个价格的合理性。
量比价先行， 搞股票的都知道。
你总是跟帖，觉得你还挺理性的，和你分享一下
哈哈 谢谢指导
啧啧啧，板上说啥你就信啥传播啥？
指导不敢当。
现在这世道，疯狂受到追捧，理性受到鄙夷。 接着会发生什么是显而易见的
哦 六月也不对啊
明明是七月
但你也可以去找说明年四月的那位 但也许人家也是主流媒体看到的
早晚的问题 说不定到了七月又要延后呢
mark the words. we will check it in July or next year
嗯 没办法
好
希望我是错的
你不仅是个傻子，而且还是个连英文也看不懂的文盲！ https://finance.yahoo.com/news/existing-home-sales-plummet-in-february-as-inventory-reaches-record-low-140011265.html
因为库存降低导致成交量下跌是英文原文里面的信息，我只是翻译了一下内容而已。
我在中国也买了房，在美国也买了房，而且我买的房无一例外都升值赚钱了，可以说远远超过我靠打工薪水赚的。跟你这种没文化满嘴粗话骂人买不起房的争论也没有意义。希望你永远不买房。
if you are correct, theextending policy will be beneficial to those who are hit hard by pandemic. Everything has two sides.
讨论房市，你怎么含沙射影，你查过我账户，你咋知道我没有买房？ 你咋不上天呢？
你买了个破二手房，就牛逼上天了？ 没有卖掉之前永远不要说自己赚钱了。 幼稚而浅薄
就你这破水准还敢谈论房市？别说买过投资房的，就算买过自住房的，或者哪怕还没买上，准备好了资金和Pre approval letter 参与进市场的，甚至关注投资的都知道你的大跌是一厢情愿，无知的结论！
无论中美，好地段早期买房都财务自由了，中期买房的都赚了，晚期买房的在辛苦还贷，只有买不起房的天天盼着房价大跌！问题买了房的可不愿意房价跌！而且房市也不会按照你的主观意愿控制涨跌。房产市场讲究的是供需比例，供不应求就涨，供大于求就跌，利率就是来控制供求的手段和工具，文章说的很清楚，demand is strong! 而且利率从长期来看还是在低位，2018曾经涨到4.75%都没有拉低房市，现在才3%。 唯一可能拉低房市的是疫情下的 mortgage forbearance 造成的default，但是这个问题也该到年底或者明年才出现。
你不就是手里有几个破房子，天天怕跌到死吗？ 可能还是house poor.
真正有钱的不会像你这副德行的。 自己很可怜还不知道。 呵呵
尽量远离建筑物，不要躲在树下，房子里面，跑到旷野躲避。晴天霹雳还容易误伤人命。
上次一泻千里是金融危机引起的。金融危机又是银行乱贷款，搞interest only，no downpayment之类多了后爆了。
现在还没有这些问题。指望一泻千里不现实。其实就算上次，好区也就跌20%，30%吧。按现在房价涨势，一年就长出来了。
true
但求fair
目前看forbearance和小业主贷款一样 被滥用的不少
其实这个社会凡事利字当头是很可怕的 不管涨还是跌 都不看好整个社会秩序的变好
那还是只是个timing issue
该来的总会来
历史不会简单重复的。 就像人生每个阶段有每个阶段的烦恼一样。
一看你这30%一年就涨回来的的调调， 就是一个纯纯的小白
说得对。
实际这次出现了大量moral hazard. 到底最后咋样，个人觉得一定会更加混乱。 社会轮回的周期到了
嗯嗯 这个到时候真的不知要怎么应对才好