大家买房时主要考虑哪些因素?怎么比较衡量呢?另:NYC周边有没有买房交流微信群呀

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guangluntan
楼主 (北美华人网)
比较好衡量的如下: 1)硬性指标如价格 大小 2)外观设计,新旧程度,私密程度,噪音等 3)使用方便 如floor plan是否设计合理 4)是否是学区房
感觉不好衡量的是: 1)社区环境,尤其现在大环境下对亚裔是否友好。感觉如果没在一个地方住过很难体验到 2)地基,看不到的房子质量,这个inspection有多大帮助?身边有些朋友买了房才发现漏水等问题,特别令人头疼。
还有啥其他的么?
现在很相中new haven line附近的town,但是感觉华人特别少,有没有mm了解mamaroneck/larchmont/rye area,和那地方的微信群。
公用马甲28
问题太大了没法答
你先搜搜历史文章爬爬楼做一下基本的功课。讨论很多
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guangluntan
问题太大了没法答
你先搜搜历史文章爬爬楼做一下基本的功课。讨论很多
公用马甲28 发表于 2021-03-24 12:25

谢谢。爬了好多局部地区楼,关于mamaroneck那片的比较少。感觉最多的是讨论greatneck vs scarsdale vs short hills的 我再去爬下地基等的楼。
happygirl654321
回复 1楼guangluntan的帖子
比较好衡量的如下: 1)硬性指标如价格 大小 2)外观设计,新旧程度,私密程度,噪音等 3)使用方便 如floor plan是否设计合理 4)是否是学区房 --- 最重要,保值有升值潜力,要不怎么大家都喜欢呢?
感觉不好衡量的是: 1)社区环境,尤其现在大环境下对亚裔是否友好。感觉如果没在一个地方住过很难体验到 ---- 专门挑中印犹扎堆的好学区,错不了。
2)地基,看不到的房子质量,这个inspection有多大帮助?身边有些朋友买了房才发现漏水等问题,特别令人头疼。 ----- 这个好办,一个房子二三十年了还站着,很大可能还是站几十年。明显的地基问题房检时应该看得出。漏水的话,注意不要买低洼地的房子,看看周围房子的地势,对比一下就知道了。
还有啥其他的么?
现在很相中new haven line附近的town,但是感觉华人特别少,有没有mm了解mamaroneck/larchmont/rye area,和那地方的微信群。
bangobunny
我觉得不要去交流 我已经听说过离婚夫妇互相bid的故事了
FrenchDream
建议在选定区域前,去那里airbnb住一住,我们就是在Rye暂住过后,从那一整片撤了…你去住了你就知道,其他人说也不管用
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guangluntan
建议在选定区域前,去那里airbnb住一住,我们就是在Rye暂住过后,从那一整片撤了…你去住了你就知道,其他人说也不管用
FrenchDream 发表于 2021-03-24 12:47

好主意,非常感谢!要是方便的话,可以分享下决定撤的原因么?