买房closing，律师说可以先把钱转给他那里汇集好，安全吗

第一次买房没经验，我现在首付也在多个银行账号里，求问这种操作合理的吗？

律师说的，最大么。 你就听了就是啦。 我记得我们以前也是这样的

律师骗你图什么啊？干了你这票就退休跑路吗？

转到自己某个账号上就行了，再去银行开个casher’s check

都是这么操作的

买房还要律师？

买房还要律师？
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:31

你哪儿的？ 是在北美土地上吗？

我卖房check就是从律师那里拿的，难道有问题吗

你哪儿的？ 是在北美土地上吗？
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。

你哪儿的？ 是在北美土地上吗？
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

加州买房不需要律师，其他州都需要么？

买房还要律师？
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:31

不是一般都用escrow公司么？也可以直接用律师的？

不是一般都用escrow公司么？也可以直接用律师的？
flyingforce 发表于 2021-03-23 19:56

这样啊。谢谢解释。

律师应该就是用escrow，转入非escrow账号应该是违法的。

加州买房不需要律师，其他州都需要么？
EEswine 发表于 2021-03-23 19:56

各州要求不一样，有的州必须要律师，有的州就不需要

网上转账来龙去脉都在那里，美国又不是国内，法制建全，不用担心。

第一次买房没经验，我现在首付也在多个银行账号里，求问这种操作合理的吗？
公用马甲3 发表于 2021-03-23 19:23

黑老子一跳

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

不好意思， 不是火气大， 是真不明白。 我记得当时我代理告诉我都要通过律师的。 不知道有的地方可以不用。

当然是转给自己律师 但是得是cashier check 或电汇 所以自己先转到一起 一次性给律师

买房为什么需要律师啊

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

不是每个人买房都请律师的，事实上很多人不请，各家情况不一样。

我执业的州如果有realtor合作，大多买房都是转钱给律师/公证师的trust然后律师去除费用/税费后放款

楼上有一位说买房都通过律师的，这边来了解一下： 我最近也在买房，而且即将closing，没有步骤需要律师。都是agent 和 loan officer，最后这两天好像有title 公司在做些事情，这部分可能有律师可以参与的，但是我们这里不要求必须律师做。

是要集中一下
我当时还因为分散在不同账户，转账时间比较紧怕到不了，不得已娶了几万cash人肉拎到一家银行存起来。一路提心吊胆不说，还因为大额存款close的时候要写个说明

对呀，加州没听说买房还请律师的，就是走的escrow

客户的钱都在律师的trust account里面，不会乱用的，挪用这个trust里的钱会被吊销律师执照的。

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

别理那个神经病，他压根就没有出过自己的州

别理那个神经病，他压根就没有出过自己的州
tigerleihm 发表于 2021-03-24 01:13

呵呵，加州德州这样的大州，都不用律师。很多人的确只知道自己的一亩三分地。。
即便律师，干嘛要先转给他汇集。。你完全可以先汇集到自己账户，最后close时一次wire到律师公司的escrow账户好了。

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

有些州要找律师有些不要。

律师的escrow账户 或者如果你不放心 你可以把钱放在自己账户里 只要closing 的时候带上银行本票就可以了

对呀，加州没听说买房还请律师的，就是走的escrow
lucia 发表于 2021-03-23 21:48

Re

你哪儿的？ 是在北美土地上吗？
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

我们加州国被北美划出去了吗？

没听说过，

美国是很多州都不要求买房或卖方有律师，但是纽约州一般买房卖方，双方都会请律师，我不知道是法律硬性规定还是市场习惯如此。 楼主有问题可以问你的律师啊？为什么不问呢？第一次买房问题多是很正常的，你雇律师不就是回答你问题的吗？ 首付的钱在多个账户的话closing很麻烦，最好在一个账户。至于是不是需要在律师跟你的说的账户，你可以问律师。而且我觉得你完全可以直白的问，要是我把钱给你了，你不发给卖方怎么办？ 看他怎么说啊。

美国同一件事不同地方有不同答案。所以不能一概而论。就连夏时制都不一样，有时候真是不太方便。

我们这里都是这么操作的，不过是律师那里有个trust还是escrow我忘记了。

不记得，反正不是我转给卖家的