买房closing,律师说可以先把钱转给他那里汇集好,安全吗

公用马甲3
楼主 (北美华人网)
第一次买房没经验,我现在首付也在多个银行账号里,求问这种操作合理的吗?
Zhzhaa
律师说的,最大么。 你就听了就是啦。 我记得我们以前也是这样的
Laker_2486
律师骗你图什么啊?干了你这票就退休跑路吗?
snowpenguin
转到自己某个账号上就行了,再去银行开个casher’s check
kangqiaof
都是这么操作的
h
hxx093020
买房还要律师?
小汪小汪
买房还要律师?
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:31


你哪儿的? 是在北美土地上吗?
jasonlong
我卖房check就是从律师那里拿的,难道有问题吗
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hxx093020

你哪儿的? 是在北美土地上吗?
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
EEswine

你哪儿的? 是在北美土地上吗?
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

加州买房不需要律师,其他州都需要么?
flyingforce
买房还要律师?
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:31

不是一般都用escrow公司么?也可以直接用律师的?
h
hxx093020
不是一般都用escrow公司么?也可以直接用律师的?
flyingforce 发表于 2021-03-23 19:56

这样啊。谢谢解释。
s
sssccc
律师应该就是用escrow,转入非escrow账号应该是违法的。
tanglianzi
加州买房不需要律师,其他州都需要么?
EEswine 发表于 2021-03-23 19:56

各州要求不一样,有的州必须要律师,有的州就不需要
四季桔
网上转账来龙去脉都在那里,美国又不是国内,法制建全,不用担心。
dameifan
第一次买房没经验,我现在首付也在多个银行账号里,求问这种操作合理的吗?
公用马甲3 发表于 2021-03-23 19:23

黑老子一跳
小汪小汪
我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

不好意思, 不是火气大, 是真不明白。 我记得当时我代理告诉我都要通过律师的。 不知道有的地方可以不用。
arabdopsis
当然是转给自己律师 但是得是cashier check 或电汇 所以自己先转到一起 一次性给律师
Moonxiaoxue
买房为什么需要律师啊
MissWeiWei
我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

不是每个人买房都请律师的,事实上很多人不请,各家情况不一样。
jaehn
我执业的州如果有realtor合作,大多买房都是转钱给律师/公证师的trust然后律师去除费用/税费后放款
sleepyangel
楼上有一位说买房都通过律师的,这边来了解一下: 我最近也在买房,而且即将closing,没有步骤需要律师。都是agent 和 loan officer,最后这两天好像有title 公司在做些事情,这部分可能有律师可以参与的,但是我们这里不要求必须律师做。
公用马甲28
是要集中一下
我当时还因为分散在不同账户,转账时间比较紧怕到不了,不得已娶了几万cash人肉拎到一家银行存起来。一路提心吊胆不说,还因为大额存款close的时候要写个说明
lucia
对呀,加州没听说买房还请律师的,就是走的escrow
i
iloveGelato
客户的钱都在律师的trust account里面,不会乱用的,挪用这个trust里的钱会被吊销律师执照的。
tigerleihm
我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

别理那个神经病,他压根就没有出过自己的州
anye
别理那个神经病,他压根就没有出过自己的州
tigerleihm 发表于 2021-03-24 01:13

呵呵,加州德州这样的大州,都不用律师。很多人的确只知道自己的一亩三分地。。
即便律师,干嘛要先转给他汇集。。你完全可以先汇集到自己账户,最后close时一次wire到律师公司的escrow账户好了。
Vickiemouse
我买房不记得找律师了啊。就找过agent。不懂不能问一问啊。怎么火气这么大。
hxx093020 发表于 2021-03-23 19:54

有些州要找律师有些不要。
冰是睡着的水
律师的escrow账户 或者如果你不放心 你可以把钱放在自己账户里 只要closing 的时候带上银行本票就可以了
gem
对呀,加州没听说买房还请律师的,就是走的escrow
lucia 发表于 2021-03-23 21:48

Re
BlueJacaranda

你哪儿的? 是在北美土地上吗?
小汪小汪 发表于 2021-03-23 19:45

我们加州国被北美划出去了吗?
csliz
没听说过,
a
apple44
美国是很多州都不要求买房或卖方有律师,但是纽约州一般买房卖方,双方都会请律师,我不知道是法律硬性规定还是市场习惯如此。 楼主有问题可以问你的律师啊?为什么不问呢?第一次买房问题多是很正常的,你雇律师不就是回答你问题的吗? 首付的钱在多个账户的话closing很麻烦,最好在一个账户。至于是不是需要在律师跟你的说的账户,你可以问律师。而且我觉得你完全可以直白的问,要是我把钱给你了,你不发给卖方怎么办? 看他怎么说啊。
wi2la
美国同一件事不同地方有不同答案。所以不能一概而论。就连夏时制都不一样,有时候真是不太方便。
Cath226
我们这里都是这么操作的,不过是律师那里有个trust还是escrow我忘记了。
luoguo
不记得,反正不是我转给卖家的