请分享卖房经验:卖房经纪是请老美还是老中更好?

grace0579
楼主 (北美华人网)
手里有套房近期打算出售,正犹豫卖房经纪是找老美好还是老中更有利?交流上感觉老中应该更好,可是价格交涉上或是其他方面是不是老美的卖房经纪更有经验?恳请大家多多分享你们的经验何看法,先谢了!!
牛伊万
不用看族裔,找你附近成交最多的经纪人。
honeybloom
当年我们就是如此操作的。
大衣被禁
我个人觉得应该看你的买家群是什么
Mmpp99
找最会卖,可以卖最高的
grace0579
回复 3楼honeybloom的帖子
多谢各位分享!请问如何找找附近成交最多的经纪人啊?或是有什么诀窍找到找最会卖,可以卖最高的吗?
mrr
找Redfin上的 top agent。我前几年买房,当时房市低迷,印象最深的是一个很敬业的老美listing agent。一直在和我打心理战,想把房子卖个好价钱。我当时想,我要是以后卖房子一定找他。不过后来找不到他的联系方式了。
grace0579
回复 7楼mrr的帖子
多谢你的经验分享啊!我这就上Redfin上面看看去。。。。
C
Captaintoo
回复 3楼honeybloom的帖子
多谢各位分享!请问如何找找附近成交最多的经纪人啊?或是有什么诀窍找到找最会卖,可以卖最高的吗?
grace0579 发表于 2021-03-21 23:56

zillow上有,多联系几个来面试估价。有的成交多的明星Agent,把listing价钱压的很低,这样他们当然好卖。
我之前卖个小房子,几个listing agent估价差了好几万,我选了最高的那个。上市一个月之后降了一万,卖掉了。比估价低的那两个agent的价钱多卖了3万,当然我自己对市场价很有数。你卖房自己需要做功课。
grace0579
回复 9楼Captaintoo的帖子
多谢你的宝贵经验分享!!请问你当时卖房的那几个Listing Agent都是从Zillow上面找到后面试的吗?老美还是老中经纪呢?
daoran
卖房主要是靠 买家经纪人多忽悠, 不是靠卖家经纪人。
给买家经纪人4% ,人家拼命帮你找买家