版上智慧的美眉比较多，这种情况下我该怎么回复房东比较好呢？

我刚搬至现在住的房子两三个月，合约签了一年，本来要到今年底租约到期。我们正想趁这几个月慢慢看合适的房子，买我们的首个自住房。昨天房东突然短信我说她的房子要卖，已经有人感兴趣想先问问问我们是否感兴趣，要是私下卖不用中介可以优先卖给我们且省很多事和钱。首先这个房子我们并不想买，水电都有问题，地下室和天花板还有卫生间还漏，都没修好，还有老鼠问题，这些我们住之前都不知道，住进来后陆续发现的。墙上有好几处裂缝，冷气也没有，只有暖气。室内房间布局和走向我们也不是很喜欢，除了房子本身位置还好些，但是里面的设施和基础如果买下来等于要全部拆掉。估计装修费没有十万下不来（房子本身40-50万）房东现在给的价格是zillow估价贵几万。我们也觉得不值得。我现在该怎么回复他比较好呢？如果回复他我们不想买，你去卖吧，那我们租约还没到会怎么样？会被强制搬离吗？该怎么回复最恰当？PS：房东也是中国人。我们是一家四口，搬家很不方便。

租约没到你怕什么

说近期没有买房的打算就是。

租约没到不会让你们走的，即使卖给别人了新房东也需要你们知道合约才能让你们走

这是什么鸡贼房东 ？

和他们说没买房的打算，即使他们房子卖了，也要和你们商量时间的

不想买就说不想买啊， 她卖给别人以后你们是否能继续租一要看你们的租约上是怎么写的， 有的租约会写这种情况怎么办， 二要看新的房主跟你们怎么商量。

如實回覆沒興趣, 或婉轉點, 近期沒買房打算就行.
至於會否被迫搬家, 大機率不會發生. 實在擔心, 查查你們當地的landlord and tenant laws. 一般情況下, 租約未到, 新舊房東都不可以趕你們走; 除非這是SFH的同時, 買家或其同住的家人中有人65+歲, 並這兒將是他們唯一的住處, 那麼買家可能有權申請中止租約, 讓你們走人.

我们的确是要买房，也想买在这个town的，主要大家都是中国人，也不想骗人说我们没想买房。的确是想在这个town买房，现在房子也不好买，但是他的房子就是因为我们住一阵子了了解情况。房子质量很差还有大问题太多了，我们不喜欢也不值得这个价格买下。就是不知道怎么回复比较礼貌又不伤和气呢。情商低，怕沟通不好。。。

可以直接说对于买她的房子没有兴趣，去不合适，年代不合适 房间数不够随便说，你连朝向风水都可以说不好。就是不买嘛。 房东如果要提前解约可以按照合约来赔你房租。 一句话按合同来

人家礼貌的问下 你就礼貌的拒绝便是了 用不着违心的找理由 弄得人家还抱有不合时宜的期待 BTW 老点的独立屋或多或少都有问题的 现在嫌弃人家的房子 过阵子买了自己的说不定问题更多

人家礼貌的问下 你就礼貌的拒绝便是了 用不着违心的找理由 弄得人家还抱有不合时宜的期待 BTW 老点的独立屋或多或少都有问题的 现在嫌弃人家的房子 过阵子买了自己的说不定问题更多
ego 发表于 2021-03-19 23:25

Re这个。没有必要编理由，实话实说这个房子不符合你们的需求。

这种情况就直说啊，如果你们愿意考虑买下装修可以说你们对房子有兴趣，但是觉得价位超出预期；如果根本不打算买就说希望更大一点或者小一点，希望有楼梯或者没楼梯，反正就是他没有的呗，这有什么伤和气的？

就大大方方说房子结构装修之类的不是自己特别心仪的就好，也不用掩盖说自己不买房，无所谓的，你说了租约没到，按理房东也没权利去赶你走。就是你住在这里以后有人来看房，可能会有点不方便。

回复 1楼陪你看烟花的帖子
不熟的话直接说没钱买不起不就完了

妳没有要买就要让房东知道，他好处理下一步（让人来看房之类的）。如果他真要卖了，你还是有一天会要搬出去

胆子大一些，不要畏首畏尾，连怎么回复房东都要思前想后的， 如果念着都是华人，有人情讲就讲点人情，讲不了的话，就按合同来， 如果合同的条款有不合理的，再联系相关机构。
和人当面沟通的姿态很重要，别畏畏缩缩的，挺胸抬头，大声说话，表明态度。 如果碰到无良房东，看你说话都结结巴巴的说不清楚，低个头，不欺负你欺负谁。

就直接说没兴趣买就好了 也不用解释为什么 越简短越好
lz想太多了。房东也不是只能卖给你。怕什么得罪人