版上智慧的美眉比较多,这种情况下我该怎么回复房东比较好呢?

陪你看烟花
楼主 (北美华人网)
我刚搬至现在住的房子两三个月,合约签了一年,本来要到今年底租约到期。我们正想趁这几个月慢慢看合适的房子,买我们的首个自住房。昨天房东突然短信我说她的房子要卖,已经有人感兴趣想先问问问我们是否感兴趣,要是私下卖不用中介可以优先卖给我们且省很多事和钱。首先这个房子我们并不想买,水电都有问题,地下室和天花板还有卫生间还漏,都没修好,还有老鼠问题,这些我们住之前都不知道,住进来后陆续发现的。墙上有好几处裂缝,冷气也没有,只有暖气。室内房间布局和走向我们也不是很喜欢,除了房子本身位置还好些,但是里面的设施和基础如果买下来等于要全部拆掉。估计装修费没有十万下不来(房子本身40-50万)房东现在给的价格是zillow估价贵几万。我们也觉得不值得。我现在该怎么回复他比较好呢?如果回复他我们不想买,你去卖吧,那我们租约还没到会怎么样?会被强制搬离吗?该怎么回复最恰当?PS:房东也是中国人。我们是一家四口,搬家很不方便。
ilovebluedkk
租约没到你怕什么
destiny2008
说近期没有买房的打算就是。
Judysmoothie
租约没到不会让你们走的,即使卖给别人了新房东也需要你们知道合约才能让你们走
qd1981
这是什么鸡贼房东 ?
还是太胖胖
和他们说没买房的打算,即使他们房子卖了,也要和你们商量时间的
yemao
不想买就说不想买啊, 她卖给别人以后你们是否能继续租一要看你们的租约上是怎么写的, 有的租约会写这种情况怎么办, 二要看新的房主跟你们怎么商量。
greenishwampi
如實回覆沒興趣, 或婉轉點, 近期沒買房打算就行.
至於會否被迫搬家, 大機率不會發生. 實在擔心, 查查你們當地的landlord and tenant laws. 一般情況下, 租約未到, 新舊房東都不可以趕你們走; 除非這是SFH的同時, 買家或其同住的家人中有人65+歲, 並這兒將是他們唯一的住處, 那麼買家可能有權申請中止租約, 讓你們走人.
陪你看烟花
我们的确是要买房,也想买在这个town的,主要大家都是中国人,也不想骗人说我们没想买房。的确是想在这个town买房,现在房子也不好买,但是他的房子就是因为我们住一阵子了了解情况。房子质量很差还有大问题太多了,我们不喜欢也不值得这个价格买下。就是不知道怎么回复比较礼貌又不伤和气呢。情商低,怕沟通不好。。。
Veronicalogan
可以直接说对于买她的房子没有兴趣,去不合适,年代不合适 房间数不够随便说,你连朝向风水都可以说不好。就是不买嘛。 房东如果要提前解约可以按照合约来赔你房租。 一句话按合同来
ego
人家礼貌的问下 你就礼貌的拒绝便是了 用不着违心的找理由 弄得人家还抱有不合时宜的期待 BTW 老点的独立屋或多或少都有问题的 现在嫌弃人家的房子 过阵子买了自己的说不定问题更多
MissWeiWei
人家礼貌的问下 你就礼貌的拒绝便是了 用不着违心的找理由 弄得人家还抱有不合时宜的期待 BTW 老点的独立屋或多或少都有问题的 现在嫌弃人家的房子 过阵子买了自己的说不定问题更多
ego 发表于 2021-03-19 23:25

Re这个。没有必要编理由,实话实说这个房子不符合你们的需求。
这种情况就直说啊,如果你们愿意考虑买下装修可以说你们对房子有兴趣,但是觉得价位超出预期;如果根本不打算买就说希望更大一点或者小一点,希望有楼梯或者没楼梯,反正就是他没有的呗,这有什么伤和气的?
远翔
就大大方方说房子结构装修之类的不是自己特别心仪的就好,也不用掩盖说自己不买房,无所谓的,你说了租约没到,按理房东也没权利去赶你走。就是你住在这里以后有人来看房,可能会有点不方便。
lazycat12345
回复 1楼陪你看烟花的帖子
不熟的话直接说没钱买不起不就完了
StrawberrySC
妳没有要买就要让房东知道,他好处理下一步(让人来看房之类的)。如果他真要卖了,你还是有一天会要搬出去
Jonathan
胆子大一些,不要畏首畏尾,连怎么回复房东都要思前想后的, 如果念着都是华人,有人情讲就讲点人情,讲不了的话,就按合同来, 如果合同的条款有不合理的,再联系相关机构。
和人当面沟通的姿态很重要,别畏畏缩缩的,挺胸抬头,大声说话,表明态度。 如果碰到无良房东,看你说话都结结巴巴的说不清楚,低个头,不欺负你欺负谁。
Mrs.Wu
就直接说没兴趣买就好了 也不用解释为什么 越简短越好
lz想太多了。房东也不是只能卖给你。怕什么得罪人